拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>78.02平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>竞拍标的物调查情况表<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/font><\/span><\/p><\/td>沈阳市沈河区文富北路<\/font>40－1号（2－6－1）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物现状<\/font><\/span><\/p><\/td>自用<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/font><\/span><\/p><\/td>简装<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/font><\/span><\/p><\/td>78.02平方米<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>用途<\/font><\/span><\/p><\/td>住宅<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层<\/font><\/span><\/p><\/td>6<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>总楼层<\/font><\/span><\/p><\/td>6<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物抵押情况<\/font><\/span><\/p><\/td>有抵押，有委托方自行解决，和竞买方无关<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>电梯情况<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物来源<\/font><\/span><\/p><\/td>委托人自主委托<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物权证情况<\/font><\/span><\/p><\/td>产权证已办理可正常过户<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>看样截止时间<\/font><\/span><\/p><\/td>\/<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供文件<\/font><\/span><\/p><\/td>竞价结果确认书<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>税费承担情况<\/font><\/span><\/p><\/td>此标的物交易环节所产生的相关<\/font><\/span>税<\/font><\/span>费均由<\/font><\/span>买方<\/font><\/span>承担，其中包括出让方可能产生的增值税，个人所得税，契税等等（税费缴纳金额由税务局或者标的物对应收费单位计算为准）
竞拍人可自行向标的物所在地的相关税费部门进行咨询<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>备注<\/font><\/span><\/p><\/td>约看时间统一为开拍前一天，具体以实勘为主<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别<\/font><\/span>注明<\/font><\/span><\/p><\/td>正常委托竞拍，非司法拍卖
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/p>沈阳市沈河区文富北路教工社区40?1号房产<\/p>Â<\/p>标的坐落：辽宁省沈阳市沈河区文富北路教工社区40?1号<\/span><\/p>Â<\/p>房屋性质：70年住宅产权，证件齐全，产权清晰，可正常办理不动产过户手续
<\/p>Â<\/p>房产位于沈河区泉园成熟生活片区，周边公交路网发达，出行便捷；临近商超、菜市场、医院、学校，生活配套完善，日<\/p>Â<\/p>常居家便利
小区物业费低，居住成本小，户型实用，适合刚需自住，也可用于出租投资
<\/p>Â<\/p>Â<\/p>阿里资产服务商<\/font><\/span><\/u><\/b>ââ杭州翼凡拍卖有限公司现向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的资产（房产、土地、债权、车辆等各类资产
）<\/font><\/span><\/u><\/b><\/b><\/p>标的物介绍：该标的<\/font><\/span><\/b>用途<\/font><\/span><\/b>住宅<\/font><\/span><\/b>
位于<\/font><\/span><\/b>沈阳市沈河区文富北路<\/font>40－1号（2－6－1）<\/font><\/span><\/b><\/p>过户前所欠物业、水、电费用与竞拍方无关
<\/font><\/span><\/b><\/p>本标的物无产权纠纷，不存在交付困难等问题
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>标的物因交付所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用由买方承担
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>竞买公告<\/font><\/span><\/p>受托将于<\/font><\/span>202<\/font><\/span><\/u>6<\/font><\/span><\/u>年<\/font><\/span><\/u>9<\/font><\/span><\/u>月<\/font><\/span><\/u>15<\/font><\/span><\/u>日（周<\/font><\/span><\/u>二<\/font><\/span><\/u>）上午<\/font>10：00时起至202<\/font><\/span><\/u>6<\/font><\/span><\/u>年<\/font><\/span><\/u>9月16<\/font><\/span><\/u>日（周<\/font><\/span><\/u>三<\/font><\/span><\/u>）上午<\/font>10：00时止<\/font><\/span><\/u>（延时的除外）在淘宝网资产处置平台上（网址：<\/font><\/span>http:\/\/zc-paimai.taobao.com<\/font><\/span><\/u><\/a>）<\/font><\/span>，<\/font><\/span>杭州翼凡拍卖有限公司<\/font><\/span>（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下：<\/font><\/span><\/p>一、竞买标的物：<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>沈阳市沈河区文富北路<\/font>40－1号（<\/font><\/span><\/u><\/b>1<\/font><\/span><\/u><\/b>2－6－）<\/font><\/span><\/u><\/b>，<\/font><\/span><\/u><\/b>该标的物为个人委托拍卖，非司法处置
无查封，无任何纠纷，可正常交割竞买须知1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
2.竞价成功后，买受人应在机构通知的时间内与转让方履行转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺）
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，机构不承担任何责任，亦不再履行协助转让交割的义务
3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关部门规定的时间和方式进行交割，因有关部门政策调整，暂时不能履行转让交割的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任
4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，机构有权组织重新竞价，没收竞价保证金5.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷机构不承担任何法律责任和赔偿义务，买卖双方自行协商处理
6.资产转让过程中出现下列情形的，机构可以要求转让方立即终止资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；7.本竞价须知由机构负责解释
