拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>12个月<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1135.90平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>资产位于通辽市扎鲁特旗鲁北镇谦顺阳光城东区B栋（二号楼）301号（面积882.52㎡）、通辽市扎鲁特旗鲁北镇谦顺阳光城东区1号楼A座B座A-1-10012001号（面积253.38㎡），面积合计1135.9㎡，年租金66000元，月租金5500元
房屋<\/span>租期壹年，按月出租半年起租，<\/span>租赁期间，对应房屋产生的物业费、供热费、电、煤气、水、网络有线电视费、房屋维修费等各项费用均由意向承租人支付，意向承租人承担延期付款的违约责任
<\/span><\/p>该资产可能涉及通过其他权利人的道路、场地进行进出，此问题由承租人自行解决，银行不予协调办理，也不承担责任，承租人也可自行开通其他通道<\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>内蒙古农村商业银行股份有限公司霍林郭勒支行部分抵债资产出租公告我行依法定于2026年8月29日上午10时起至2026年8月29日17:30止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖平台（网址https://zc-paimai.taobao.com/）对我行（以下简称招租方）经营管理的部分抵债资产出租事项进行公开挂牌竞价，现将有关事项公告如下：一、竞价标的物：位于内蒙古通辽市扎鲁特旗鲁北镇第六委谦顺阳光城东区B栋（二号楼）301号，房屋面积882.52平方米；通辽市扎鲁特旗鲁北镇六居委谦顺阳光城东区1号楼A座B座A栋-1-1001、2001号，房屋面积253.38平方米
装修情况：简单装修二、挂拍价格：起租价:详见具体项目，保证金:详见具体项目，增价幅度:详见具体项目
三、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
承租人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由承租人自行承担相应的法律责任
如参与承租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，承租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到内蒙古农村商业银行股份有限公司霍林郭勒支行办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、竞价保证金及竞价款余款（一）项目竞价前，淘宝系统将冻结承租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入内蒙古农村商业银行股份有限公司霍林郭勒支行
（三）承租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请承租人根据自身情况选择网上充值机构
五、咨询与看样时间咨询、现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系内蒙古农村商业银行股份有限公司霍林郭勒支行联系人
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、特别提示注：（一）房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，承租方同意成交价款、交易服务费不作调整
房屋按现状出租，该资产可能涉及通过其他权利人的道路、场地进行进出，此问题由承租人自行解决，银行不予协调办理，也不承担责任，承租人也可自行开通其他通道
租赁期限以《租赁合同》为准，租金支付方式以《租赁合同》为准请特别注意具体资产项下的瑕疵说明，以免损害您的权益，内蒙古农村商业银行股份有限公司霍林郭勒支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定承租行为承租人一旦作出承租决定，一经成交，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）承租方在租赁期间未征得招租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租
（三）承租方在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先通知并报备招租方同意认可，紧急维修除外
租赁期间对房屋进行的装修，在房屋到期或提前解除合同时房屋装修归招租人所有，租赁期内的安全由承租方负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全的，损失均由承租方负责
租金不包含任何费用（包括但不限于水、电、暖、气、物业费等），如有陈欠费用，可能会导致影响房屋正常使用，请承租人自行前往相关部门咨询，租赁期间产生的任何费用均有承租人承担（包括但不限于水、电、暖、气、物业费等）
（四）在租赁期内，承租方利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，招租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租方应承担给招租方及第三方带来的包括但不限于经济赔偿等一切责任
（五）招租方对房产所做的说明和提供的材料仅供意向承租方参考，不构成对房产的任何承诺
意向承租方在报名前应自行对房产进行充分的调查，对房产计划开展的经营事项应提前至市场监督管理部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘房产现场
意向承租方在了解房产的状况并认可房产的状况后进行报名，报名成功后即视为完全了解并认可《出租公告》《竞租须知》及房产状况，并自愿接受房产的全部状况和所有已知及未知的瑕疵，自愿承担全部风险
受托人将招租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对房产所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；受托人、招租方提供的房产相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为受托人、招租方对房产状况的任何担保
（六）成交后，承租方须携带《成交确认书》前往招租方指定地点签署《租赁合同》
因承租方的原因致使房产未按照约定的期限交付的，所造成的全部损失由承租方承担
（七）承租方必须在租赁合同签订之日起7个工作日内，将履约保证金足额缴入招租方指定账户，如未能按时足额缴纳履约保证金的，招租方有权取消其成交资格，没收其交易保证金，并重新组织招租
（八）承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》、不支付或未按期支付成交价款及综合服务费，受托人或招租方有权视作承租方放弃承租
承租方放弃或视作放弃承租的，受托人或招租方有权将房产再次招租（九）该房产为抵债资产，招租方在出租期间可进行挂牌出售，如租期内挂牌成交，承租人自接到通知之日起1个月内无条件搬离
承租人也可以与买受人自行协商续租事宜，招租方不做任何承诺租金结算方式以《租赁合同》为准
我行依法定于2026年8月29日上午10时起至2026年8月29日17:30止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖平台（网址https://zc-paimai.taobao.com/）对我行（以下简称招租方）经营管理的部分抵债资产出租事项进行公开挂牌竞价
竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
承租人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由承租人自行承担相应的法律责任
如参与承租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，承租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到内蒙古农村商业银行股份有限公司霍林郭勒支行办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，承租方同意成交价款、交易服务费不作调整
房屋按现状出租，该资产可能涉及通过其他权利人的道路、场地进行进出，此问题由承租人自行解决，银行不予协调办理，也不承担责任，承租人也可自行开通其他通道
租赁期限以《租赁合同》为准，租金支付方式以《租赁合同》为准请特别注意具体资产项下的瑕疵说明，以免损害您的权益，内蒙古农村商业银行股份有限公司霍林郭勒支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定承租行为承租人一旦作出承租决定，一经成交，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
承租方在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先通知并报备招租方同意认可，紧急维修除外
租赁期间对房屋进行的装修，在房屋到期或提前解除合同时房屋装修归招租人所有，租赁期内的安全由承租方负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全的，损失均由承租方负责
租金不包含任何费用（包括但不限于水、电、暖、气、物业费等），如有陈欠费用，可能会导致影响房屋正常使用，请承租人自行前往相关部门咨询，租赁期间产生的任何费用均有承租人承担（包括但不限于水、电、暖、气、物业费等）
