拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>电机街4号17栋1单元6层3号<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>51.72平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>6<\/span><\/div>总楼层：<\/span>8<\/span><\/div>权属性质：<\/span>商品房<\/span><\/div>房产证登记日期：<\/span>2000-06<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div>产权年限：<\/span>70年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>动力区电机街4号位于香坊区商圈乐松广场生活便利步行可达乐松购物广场，购物、餐饮、影院、商超一站式生活配套
<\/span><\/p>Â<\/p>小区周边乐园街、电教街公交站点，多条公交线路，通达全城<\/span><\/p>Â<\/p>临近电工小学校，??学区以香坊区教育局当年划片为准，仅供参考，不做入学承诺
<\/span><\/p>Â<\/p>周边哈尔滨市第三十五中学，学区划分以教育局官方文件为准，竞买人务必自行核实
<\/span><\/p>ÂÂ<\/span>标的物<\/span><\/u><\/u><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>黑龙江资迅捷拍卖有限公司将于2026年9月10日10.00时起至2026年9月11日10.00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）对动力区（电车街4号）17栋1单元603进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：一、资产名称：动力区（电车街4号）17栋1单元603二、挂牌价格：135000元，保证金：10000元，加价幅度：2000元
无保留价，一人出价即成交，按实际成交价交割；标的物产权清晰，正常处置无纠纷，保证交付，无历史欠费；本标的交付前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年9月9日，接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系；过后不再预约，视为自动放弃
网络环境：竞买人应确保其网络环境稳定、账户操作权限正常，并已充分了解网络竞价的操作流程及潜在技术风险
因竞买人自身终端设备、网络故障、操作失误或不可抗力导致的竞价失败或错误，其后果由竞买人自行承担
竞买人资格与条件1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可申请参与竞买
2.根据资产形式不同，竞买人须自行确认并承诺其符合标的物所在地政府现行的房地产限购、限售等调控政策所要求的购房资格
因竞买人自身不符合购房资格导致无法完成过户登记的一切法律及经济损失，由竞买人自行承担
买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担
3.标的物更名过户转让由拍卖人及委托人提供全程协助办理
拍卖涉及的全部税费（包括但不限于软件服务费、拍卖佣金、代办服务费、公证存证费、房屋维修基金、应由出让方及买受方各自或共同承担的增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税、登记费等）均按照国家法律法规及当地税务机关的核定标准执行，均由买受人承担
买受人发生下列任一情形，即构成根本违约：1.逾期支付违约条款：买受人未按上述约定时间支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向拍卖人支付违约金
逾期超过5日的，即构成根本违约2.拒绝或拖延签署《竞价确认书》及其他法定过户文件；3.其行为表明其已无履约能力或明确表示将不履行合同
违约后果：1.拍卖人及委托人有权单方解除本次交易，并没收买受人已缴纳的全部保证金，该保证金将不予退还，作为对委托人及拍卖人损失的赔偿
2.拍卖人有权重新拍卖该标的物
若重新拍卖的成交价低于本次拍卖成交价的，原违约买受人须补足全部差价
3.违约买受人须赔偿因此给委托人及拍卖人造成的全部损失，该损失范围明确包括但不限于：两次拍卖的佣金及服务费、委托人及拍卖人为主张权利所支出的律师费、诉讼费、保全费、保全担保保险费、公告费、评估费、差旅费及执行费等全部合理费用
七、保证金处置1.拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
2.拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝账户），冻结期间不计利息
3.本机构标的已审核通过“阿里放心付”，竞买人在交保、参拍、签约、过户、收房前，所支付的款项都由阿里资产进行资金监管，保障竞买人资金安全
其他事项1.本《公告》和《竞买须知》及拍卖平台实时公示的规则共同构成完整的拍卖文件，对拍卖人、委托人及所有竞买人均具有法律约束力
竞买人参与竞价即视为已完全阅读、理解并接受全部条款2.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、竞买须知等
三、竞价款项：1.资产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，保证金及尾款由黑龙江资迅捷拍卖有限公司指定账户收取，详细说明请见《竞买须知》3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
四、竞价咨询：资产情况咨询：黑龙江资迅捷拍卖有限公司张媛媛18645596572阿里资产官方热线：400-822-2870黑龙江资迅捷拍卖有限公司2026年8月30日本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：黑龙江资迅捷拍卖有限公司
二、竞价时间：2026年9月10日10.00时起至2026年9月11日10.00时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：135000元；加价幅度2000元
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为10000元，竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入黑龙江资迅捷拍卖有限公司指定账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在2026年9月18日10.00时（成交后7日内）前将竞价成交价尾款完成线上支付冻结（买受人可在【阿里资产】-【我的】中查看【已拍下】的订单中完成尾款的支付），确认资产交付完成后划转至黑龙江资迅捷拍卖有限公司指定账户买受人逾期未支付拍卖款，拍卖方可以要求重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加拍卖，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，冲抵本次拍卖造成的一切损失
若原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、以及拍卖产生的费用的，可以要求原买受人补交，拒不补交的，拍卖方可向拍卖机构所在地人民法院提起诉讼
成交前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担
3.本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款）、2%佣金由商家收取五、本次竞价只涉及资产本身交易，若资产涉及税费、过户、物流等费用需由买受人承担六、竞价成功后，买受人可在黑龙江资迅捷拍卖有限公司组织协助下与转让方正常履行转让签约
若买受人无故逾期支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿（由竞价保证金担保，具体请见【商业资产买家悔拍处理规则】）七、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同黑龙江资迅捷拍卖有限公司张媛媛18645596572进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870黑龙江资迅捷拍卖有限公司2026年8月31日
