拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>34.89平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>牙克石市学府名苑小区1号楼<\/span>19<\/span>号<\/span>，用途为车库，不动产建筑面积<\/span>34.89<\/span>平方米，该资产现为租赁状态
<\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行竞拍公告内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行将于2026年8月31日10时至2026年9月1日10时止在淘宝网阿里拍卖资产竞价网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com/）对多处房产进行公开挂牌竞价
竞买人应认真仔细阅读，了解本公告的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
现就有关事项公告如下：一、转让方信息转让方名称：内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行联系电话：0470-5230383转让方指定账户户名：内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行开户行：内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行账号：2500301243102000010051二、拍卖标的物概况牙克石市学府名苑小区1号楼19号，用途为车库，不动产建筑面积34.89平方米，该资产现为租赁状态
三、竞价起始价：104,400.00元；报价的加价幅度为2,000.00元整的整数倍数
四、竞买人应具备条件具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织
（接收抵债资产前房产原所有人和配偶不允许竞拍）
五、竞价时间及地点1、竞价时间：2026年8月31日10时至2026年9月1日10时（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
2、竞价地址：淘宝网阿里拍卖资产竞价网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com/）注：2026年8月31日10时至2026年9月1日10时（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
六、咨询、看样的时间自公告之日起至2026年8月30日24时止接受咨询，有意者请与内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行联系
七、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付（一）参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：伍万元整（￥50,000.00元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
（二）竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（三）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行指定账户
竞价余款请在拍卖成交后10日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（四）资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
九、竞买人应承担的风险1、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
2、如房产处于租赁状态的，买卖不破租赁，待房屋到期后方可交接资产，自拍卖成交之日起至租赁期结束止的房屋租金由出让方转交给买受人（租金给付标准以出让方与原承租人约定的租金为准），如有原产权人出租的房屋出让方不承担返还租金和腾房等责任，租赁情况由买受人自行查询
所有拍卖的房屋状况具体以实际情况为准（不包含房屋内所有设施及装修，房屋内附属设施具体以买受人和出让方竞拍前共同认定为准），卖方不承担本标的的瑕疵保证，竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵
3、该标的物办理产权过户手续时内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行协助办理，过户具体时间以转让方通知为准，拍卖的房产为我支行司法判决所得，但标的房产我行未办理过户手续，未缴纳相关税费，拍卖成交后，如涉及拍卖标的由原权证所有人名下过户到转让方名下所涉及的全部费用，由买受人承担，拍卖标的由转让方名下过户到买受人名下所涉及的全部费用均由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的产权现状，若标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户（部分地区税务系统需办理三次过户）造成的费用增加的后果由买受人自负，内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，以及如存在未知及其他一切不可预知费用均由竞买人承担
4、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
5、竞价成功后，有关转让标的交割事项按竞价确认书约定进行交割
6、可能存在部分房屋长期被占用，需买受人自行进行腾房，内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行不负责交割，买方请谨慎竞拍，内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行不承担任何法律责任
7、所有拍卖的房产如有往年陈欠的水、电、取暖、燃气、卫生、物业管理、欠缴土地出让金租赁费用等一切费用均由买受人自行承担，买受人应充分注意并审慎出价竞拍
由此产生的一切后果由买受人自行承担，内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行不承担任何法律责任
8、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行有权组织重新竞价
9、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行均不承担任何法律责任和赔偿义务
10、资产转让过程中出现下列情形的，内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行后，未实际在内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
11、本次竞拍最终解释权归内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行所有
内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行2026年8月28日竞买须知一、竞买人应仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次活动的当事人和竞买人，必须遵循本须知的各项条款，并对自己的行业承担法律责任
二、本次拍卖的标的物为：详见资产详情，本次拍卖采用网络竞拍，增价拍卖方式，价高者得
三、竞拍人应在拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作，凡参加竞拍的竞买人，须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金，竞买人在对拍卖的标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报告缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
四、该标的物办理产权过户手续时内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行协助办理，过户具体时间以转让方通知为准，拍卖的房产为我支行司法判决所得，但标的房产我行未办理过户手续，未缴纳相关税费，拍卖成交后，如涉及拍卖标的由原权证所有人名下过户到转让方名下所涉及的全部费用，由买受人承担，拍卖标的由转让方名下过户到买受人名下所涉及的全部费用均由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的产权现状，若标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户（部分地区税务系统需办理三次过户）造成的费用增加的后果由买受人自负，内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，以及如存在未知及其他一切不可预知费用均由竞买人承担
五、具体流程为:竞买人按网上要求缴纳定金和支付尾款后→工作人员将房产钥匙交给买受人（如果存在租赁无法交钥匙，根据买卖不破租赁原则，租赁到期后竞买人才能接收和使用房产，竞拍前请咨询内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行工作人员）→申请司法机关将房产过户至内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行名下（部分地区需先过户至根河市农村信用合作联社再过户至内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行名下）→再由内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行将产权过户至竞买人名下
六、如房产处于租赁状态的，买卖不破租赁，待房屋到期后方可交接资产，自拍卖成交之日起至租赁期结束止的房屋租金由出让方转交给买受人（租金给付标准以出让方与原承租人约定的租金为准），如有原产权人出租的房屋出让方不承担返还租金和腾房等责任，租赁情况由买受人自行查询
所有拍卖的房屋状况具体以实际情况为准（不包含房屋内所有设施及装修，房屋内附属设施具体以买受人和出让方竞拍前共同认定为准），卖方不承担本标的的瑕疵保证，竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵
七、如果存在不可预见的其他原因导致不能过户的，由双方友好协商，如因不能过户或其他原因给买受人造成损失的，内蒙古农村商业银行股份有限公司根河支行不承担责任
