拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>住宅<\/span><\/div>土地面积：<\/span>450.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>该资产临灵渠北渠旁边，背靠明日佳园；面积450平米，周边均为高端别墅
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>广西兴安民兴村镇银行定于2026年9月17日10时起至2026年9月18日10时止在广西兴安民兴村镇银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上对位于位于兴安县兴安镇灵渠旁边土地（明日佳园西面侧边）进行公开挂拍竞价，现公告如下：一、竞买标的物位于兴安县兴安镇灵渠旁边土地（明日佳园西面侧边），领证时间2025年，使用权面积450平方米
不动产权证号：桂（2025）兴安县不动产权第0002986号二、重大事项披露1、不动产权证
2、土地空置
3、现状拍卖
三、竞拍价格1、挂拍价（起拍价）：人民币141.64万元（人民币壹佰肆拾壹万陆千肆佰元整）2、保证金：10万元（人民币壹拾万元整）3、加价幅度：2000元或其整数倍
四、保证金缴纳及处置1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与广西兴安民兴村镇银行无关
2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广西兴安民兴村镇银行指定账户，竞价成交价余款付款方式为一次性付款，竞得者须在拍卖成交之日起15日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入广西兴安民兴村镇银行指定账户(户名：广西兴安民兴村镇银行股份有限公司，开户行：广西兴安民兴村镇银行，账号：660000001241900041)
竞得者违约，广西民兴村镇银行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价
3.竞买人如参与竞价的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2.请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果
六、咨询时间自公告之日起至2026年09月20日止接受咨询（节假日休息）
咨询电话：18077389118，18077389578；联系人：陈经理、张经理
七、竞价方式1.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟
2.本次竞价活动不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交
八、特别提醒1.本次拍卖为现状拍卖，标的物以现状为准
公告所示不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门宗地丈量为准，所示动产的状况以实物为准，有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准
广西兴安民兴村镇银行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解知悉，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的的资格
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和其他损失
4.标的物转让所涉及的二次登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，广西兴安民兴村镇银行配合办理
本次拍卖可能产生的平台软件服务费、拍卖佣金，以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担
交易产生的税费买卖双方各自承担5.本标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权
6.若相关管理部门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准，广西兴安民兴村镇银行和竞买人互不作补偿
7.买受人违反法律法规或本公告其他约定，给广西兴安民兴村镇银行造成损失或导致广西兴安民兴村镇银行承担责任的，由买受人承担相关赔偿责任
8.因竞买事宜发生的纠纷，由标的物所在地人民法院管辖
9.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
广西兴安民兴村镇银行股份有限公司广西兴安民兴村镇银行股份有限公司定于2026年09月17日起至2026年09月18日止（延时除外）在广西兴安民兴村镇银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：广西兴安民兴村镇银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：广西兴安民兴村镇银行股份有限公司；转让标的：兴安县兴安镇灵渠旁边（明日佳园西侧）土地
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2026年09月20日起至2026年09月21日止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：141.64万元；报价的加价幅度以2000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾万元整（￥100000元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（100000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入广西兴安民兴村镇银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2026年09月30日前（拍卖成交后9日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在广西兴安民兴村镇银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，广西兴安民兴村镇银行股份有限公司不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，广西兴安民兴村镇银行股份有限公司有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷广西兴安民兴村镇银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，广西兴安民兴村镇银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时广西兴安民兴村镇银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交广西兴安民兴村镇银行股份有限公司后，未实际在广西兴安民兴村镇银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由广西兴安民兴村镇银行股份有限公司负责解释
广西兴安民兴村镇银行股份有限公司2026年08月27日
