拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>21815.96平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>商场店铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/span>拍品调查表<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品名称<\/span><\/span><\/p><\/td>遵义市播州区龙坑镇天池大街丰乐未来城1#-1-1、2#-1-5、3#-1-1、7#-1-1、8#-1-1、9#-1-1共6套商业用房<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/span><\/p><\/td>遵房权证遵义县字第201504502号<\/span><\/span><\/p>遵房权证遵义县字第201504506号<\/span><\/span><\/p>遵房权证遵义县字第201504510号<\/span><\/span><\/p>遵房权证遵义县字第201504518号<\/span><\/span><\/p>遵房权证遵义县字第201504524号<\/span><\/span><\/p>黔（2017）遵义市播州区不动产权第0003189号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品权属<\/span><\/span><\/p><\/td>遵义盛隆房地产开发有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积(㎡)<\/span><\/span><\/p><\/td>21815.96㎡<\/span><\/span><\/p><\/td>拍品用途<\/span><\/span><\/p><\/td>商业用房<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/span><\/p><\/td>简装<\/span><\/span><\/p><\/td>房屋现状<\/span><\/span><\/p><\/td>带租约<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>是否有电梯<\/span><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/span><\/p><\/td>所在层<\/span><\/span><\/p><\/td>-1<\/span>（实为商场二层）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>查封单位<\/span><\/span><\/p><\/td>遵义市播州区人民法院查封<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押情况<\/span><\/span><\/p><\/td>有抵押<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押权人<\/span><\/span><\/p><\/td>贵州遵义农村商业银行股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品说明及瑕疵披露<\/span><\/span><\/p><\/td>意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本拍品认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>注：本次对拍品所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保
拍品外观、结构、固定装修以移交时的现状为准，不保证拍品外观、结构、固定装修的改变
<\/span><\/span><\/p>意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本拍品认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
<\/span><\/span><\/p>特别说明：标的物转让登记手续由买受人自行办理（原权利人、抵押权人陪同）
依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的由相应主体支付的税费（包括但不限增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），由相应主体各自承担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付，在买受人成功办理过户之日起十五日内，持有效支付凭证至贵州遵义农村商业银行股份有限公司申请领款，逾期视为买受人自愿承担
<\/span><\/span><\/p>该标的是否限购，请买受人自行咨询是否符合当地购房政策<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>其他费用情况<\/span><\/span><\/p><\/td>按国家相关规定执行<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>想了解本拍品更多情况请咨询贵州遵义农村商业银行股份有限公司，联系电话:<\/span>19585288160<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>贵州遵义农村商业银行股份有限公司依据《委托拍卖服务合同》，将在阿里资产拍卖平台对位于遵义市播州区龙坑镇天池大街丰乐未来城1#-1-1、2#-1-5、3#-1-1、7#-1-1、8#-1-1、9#-1-1共6套商业用房进行网络拍卖
现公告如下：一、拍卖标的物：遵义市播州区龙坑镇天池大街丰乐未来城1#-1-1、2#-1-5、3#-1-1、7#-1-1、8#-1-1、9#-1-1共6套商业用房（不动产权证号：遵房权证遵义县字第201504502号、遵房权证遵义县字第201504506号、遵房权证遵义县字第201504510号、遵房权证遵义县字第201504518号、遵房权证遵义县字第201504524号、黔（2017）遵义市播州区不动产权第0003189号，建筑面积：21815.96㎡）
议价价格：71668813元起拍价：71668813元保证金：7166882元加价幅度：10000元(以及其整倍数)
二、咨询、展示看样的时间与方式：遵义盛隆房地产开发有限公司已委托贵州遵义农村商业银行股份有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖工作
看样时间根据预约情况由“贵州遵义农村商业银行股份有限公司”安排
三、竞价时间:拍卖竞价时间：2026年9月2日10：00至2026年9月3日10：00止（延时的除外）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，拍卖结束时以出价最高的竞价人竞买成交
一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
七、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，咨询电话：19585288160八、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整
对于实物标的，竞买人可实地查看标的物特别提醒，有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受
九、标的物网拍成交的，该房屋的产权登记及产权转移登记等相关情况，请买受人自行向房屋登记部门咨询了解，拍卖成交后由买受人、原权利人、抵押权人至房屋登记部门办理（买受人不得向税务机关以外的单位或个人支付费用，否则由其自己承担后果，与拍卖人无涉）
十、标的物交易环节需缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等一切税、费按法律规定各自承担
买受人自行办理水、电、气等开户或户名变更手续，相关费用自理；标的物可能存在的水、电气等所有欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询；能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理
办理过户时依法因由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人先行垫缴后，向拍卖人申请退还已垫缴税费
买受人提请拍卖人退还已垫缴税费的，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书中注明涉税房产坐落地址信息
买受人应在竞拍结束次日起十个工作日内及时办理过户手续，成功办理过户之日起十五日内，持有效支付凭证到拍卖人处申请领款，逾期不办理退还垫缴税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费
十一、拍卖竞价前，阿里资产拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴纳，可通过银行支付或支付宝网上支付
十二、逾期付款及悔拍责任：买受人逾期未支付拍卖款项的，拍卖人应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，认定其悔拍并重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参与竞买
拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，由原买受人补交，拒不补交的，向法院申请强制执行
特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请，是否准许由拍卖人决定，但最长不能超过一个月，且买受人应另行支付逾期付款期间委托人承担的迟延履行期间的债务利息
十三、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人在开拍前根据自身情况选择银行进行咨询、办理
十四、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆阿里网竞拍界面查阅
咨询电话：19585288160联系地址：贵州省遵义市播州区桂花桥街道办事处北部新城4号5号路交叉路口信合大楼贵州遵义农村商业银行股份有限公司2026年8月27日参与竞买的竞买人请认真阅读以下拍卖须知：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准五、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入平台指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息
拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
六、【标的物审查】本次拍卖标的物以现状进行拍卖，经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，由原买受人补交，拒不补交的，向法院申请强制执行
八、【标的物交付及过户】买受人应在竞拍结束次日起十个工作日内及时办理过户手续，标的物转让登记手续由买受人自行办理（原权利人、抵押权人陪同）
依照相关法律法规和政策的规定，在过户过程中所发生的由相应主体支付的税费（包括但不限增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），由相应主体各自承担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付，在买受人成功办理过户之日起十五日内，持有效支付凭证至贵州遵义农村商业银行股份有限公司申请领款，逾期视为买受人自愿承担
九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十一、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询、预约看样事宜咨询“贵州遵义农村商业银行股份有限公司”联系电话：19585288160联系地址：贵州省遵义市播州区桂花桥街道办事处北部新城4号5号路交叉路口信合大楼贵州遵义农村商业银行股份有限公司2026年8月27日
