拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>98.83平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>ÂÂ位于贵州省遵义市红花岗区外环路春天堡综合批发大楼一层，房屋建筑面积为：98.83㎡，临街宽度约10m，进深约14m；房屋总层数为9层，标的所在层数为1层，层高约3.3m；权利类型：国有建设用地使用权\/房屋所有权；权利性质：划拨\/市场化商品房；用途：其他商服用地\/商业、金融、信息；房屋结构：其它结构，目前为闲置状态
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>中国农业银行股份有限公司将于2026年9月11日10时起至2026年9月12日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：中国农业银行股份有限公司遵义分行）对自持的位于贵州省遵义市红花岗区外环路春天堡综合批发大楼一层的商业用房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年9月11日10时起至2026年9月12日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：位于贵州省遵义市红花岗区外环路春天堡综合批发大楼一层，房屋建筑面积为：98.83㎡，临街宽度约10m，进深约14m；房屋总层数为9层，标的所在层数为1层，层高约3.3m；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：划拨/市场化商品房；用途：其他商服用地/商业、金融、信息；房屋结构：其它结构，目前为闲置状态
二、重大事项披露
土地为划拨地，经咨询当地不动产登记中心，回复称该房产属划拨全产权房，不影响交易过户，且过户时不用补交土地出让金（注：如成交后过户时相关部门要求补缴土地出让金，则由买受人承担）
三、挂牌价格：人民币89万元，保证金：人民币9万元，加价幅度为:1万元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国农业银行股份有限公司遵义分行指定账户，竞价余款请在拍卖成交后10个工作日内完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（本行在职员工及其利益关系人除外）
六、咨询、看样时间：自公告之日起至竞价结束前（工作日休息），有意者请与中国农业银行股份有限公司遵义分行联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则系统自动延时5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准进行拍卖，卖方对拍卖标的物已知及潜在的瑕疵不承担任何担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，卖方积极协助办理，所涉及的税费根据国家规定各自承担（如需补缴土地出让金则由买受人承担）
（五）本标的物无优先购买权人
（六）竞买人在竞价前请务必仔细阅读本拍卖公告及卖方发布的竞买须知
八、联系方式：咨询电话：15085630002，联系人：李女士联系地址：贵州省遵义市汇川区厦门路13号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870中国农业银行股份有限公司遵义分行2026年8月28日竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.竞价方式：采用增价拍卖方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则系统自动延时5分钟
2.竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入中国农业银行股份有限公司遵义分行指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
3.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在标的成交后10个工作日内完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
4.竞价成功后，买受人应在卖方通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续，由此引发的一切责任均由买受人承担
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决
5.竞买人不得是本行在职员工及其利益关系人，如买受人不符合上述规定竞买成功的，卖方有权宣布竞买无效且对其交纳的保证金不予退还
6.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
7.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，卖方有权组织重新竞价，且将缴纳的竞价保证金作违约金处理
8.本次拍卖的标的，只对标的现状进行拍卖，不作任何质量担保，卖方对拍卖标的物已知及潜在的瑕疵不承担任何担保责任
请意向竞买人竞买前认真看样、咨询，充分了解标的的瑕疵及风险（包括但不限于标的物的过户、占有、使用、收益等权利），竞买人参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷卖方均不承担任何法律责任和赔偿义务9.卖方根据法律规定有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定
10.卖方不对成交后的房屋质量及安全负责
房屋水、电等基础设施以实际现状进行移交
拍卖标的物移交后，涉及到该标的物本身或因该标的物而产生的所有安全责任及侵害第三人身、财产安全的法律责任及经济赔偿均由买受人自行承担
标的的实际面积以办理不动产登记时面积为准，若数据有差异，成交价不因此调整，拍卖标的物移交时以实际现状为准
特别提醒：本次拍卖是经法定公告期后才进行的，卖方对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖一经成交，买受人不得以相关资料所载内容有出入而抗辩转让方，成交价格也不因此调整
11.拍卖成交后，拍卖标的因特殊原因无法移交的，由转让方无息退还成交价款，转让方不承担任何法律责任
12.本竞价须知由中国农业银行股份有限公司遵义分行负责解释
中国农业银行股份有限公司遵义分行2026年8月28日
