拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>别墅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>九夏云水俊园<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1787.29平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>3<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>房产调查表<\/span><\/b><\/b><\/p>拍卖名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>昆明市<\/span><\/b>九夏云水俊园<\/font>4-31栋1、2号别墅<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>处置机构<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>曲靖市公安局<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>案件执行人所有<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>拍品现状<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>房屋用途<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>住宅<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>土地性质<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>住宅用地<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>查封情况<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>曲靖市公安局<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>产权证<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>备案合同<\/span><\/b>状态<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>权属情况<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>案件执行人所有<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>使用期限<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>占有使用情况<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>空置<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>欠缴税费<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>以实地为准<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>其他情况<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>以实地为准<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>提供过户的文件<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/b><\/b><\/p>1、Â<\/span>具体情况以实地看样为准
<\/span><\/b><\/b><\/p>2、Â<\/span>房产面积：<\/span><\/b>1<\/span><\/b>787.29<\/span><\/b>平方米<\/span><\/b>（<\/span><\/b>其中<\/font>1号1-3层371.66平方米，2号1-3层391.65平方米，-1层,738.45平方米，-1层车库31-1K号285.53平方米<\/font><\/span><\/b>）<\/span><\/b>，位置：<\/span><\/b>昆明市九夏云水俊园<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/b><\/p>3、Â<\/span>过户所需<\/span><\/b>一切费用，自行到相关部门查询（买受人承担）
<\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/b><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告曲靖市公安局于2026年9月29日10：00时起至2026年月9日30时止（延时的除外）在阿里巴巴平台对曲靖市公安局涉案资产进行公开竞价拍卖，现公告如下：一、拍卖的标的标的：昆明市九夏云水俊园4-31栋1、2号别墅，房产面积：1787.29平方米（其中1号1-3层371.66平方米，2号1-3层391.65平方米，-1层,738.45平方米，-1层车库31-1K号285.53平方米），装修：毛坯，房屋使用:空置，用途：住宅
二、2026年9月29日10：00时起至2026年9月30日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
特别提醒：房屋已经腾空按现状交付，房屋状况以竞价前的现场看样为准自行确认，标的房屋情况均以房屋的现状处置
成交后买受人需本人来我局现场签署拍卖成交确认书，领取标的物，无法现场领取标的物的请勿参拍，以免发生不必要的麻烦
标的具体情况以实物为准，公安不负责提供相关税务发票等票据凭证等，如有过户、单证补换、税费、维修基金、更名费、水电费等，所涉及的一切费用由买方承担
过户标准以自行到当地房管所查档为准，过户是否有限制的相关事宜请竟买人自行咨询落户地市房管所，过户周期长，慎重决定是否购买
三、保证金：2000000元，加价幅度：50000元或整倍数
四、评估价格和标的起拍价：评估价格为：34369587元，起拍价为：25000000元
五、保证金缴纳：a)、竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息b)、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人代为竞买的，须在竞价程序开始前5日到拍卖公安办理委托手续并经公安确认，成交后可直接裁定委托人为买受人
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任c)、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户作为竞拍款，竞价余款、平台服务费、佣金在成交后30个日历日前缴纳
可通过支付宝网上支付，上述相关款项缴纳后（凭付款凭证及相关身份材料）到：云南曲靖市公安局签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、竞价余款（成交后平台自动生成支付端口，根据要求进行支付）2、成交后买受人另需支付阿里平台服务费（按照平台换算方法进行支付）（成交后平台自动生成支付端口，根据要求进行支付）3、成交后买受人另需支付佣金：（1）、成交价≤1000万元部分按1.98%进行支付
（2）、成交价>1000万元以上的部分按0.2%进行支付
最终以实际成交价进行核算（由于支付端口设置问题，此标的佣金由买受人线下支付
单位名称：云南骏宇拍卖有限公司开户行：曲靖市商业银行股份有限公司昆明分行帐号：530102010100000070985）d)、本次送拍的标的，暂不支持分期付款及按揭贷款
e)、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
六、咨询、展示看样的时间与方式：2026年8月14日9时至2026年8月14日18时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与我局联系统一安排看样
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，本次为增价拍卖，设有保留价格，保留价即为起拍价
竞买人数不限制，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上竞拍的，价高者得
看样及联系方式：云南骏宇拍卖有限公司13577109036淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：曲靖市公安局办公楼曲靖市公安局2026年8月28日竞买须知曲靖市公安局于2026年9月29日10时起至2026年9月30日10时止（延时的除外）在资产处置平台（网址http://zc-paimai.taobao.com），对曲靖市公安局涉案资产进行公开竞价拍卖，现就有关的网上竞买事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容二、本次活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则
参加本次活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人代为竞买的，须在竞价程序开始前5日到我局办理委托手续并经公安确认，成交后可直接裁定委托人为买受人
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人须在竞买开始5天前向我局提出申请，经公安确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买
逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入公安指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解，接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵并承担由此引发的所有责任
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，不承担过户涉及的一切费用
七、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户作为竞拍款，竞价余款、平台服务费、佣金在成交后30个日历日前缴纳
可通过支付宝网上支付，上述相关款项缴纳后（凭付款凭证及相关身份材料）到：云南曲靖市公安局签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、竞价余款（成交后平台自动生成支付端口，根据要求进行支付）2、成交后买受人另需支付阿里平台服务费（按照平台换算方法进行支付）（成交后平台自动生成支付端口，根据要求进行支付）3、成交后买受人另需支付佣金：（1）、成交价≤1000万元部分按1.98%进行支付
（2）、成交价>1000万元以上的部分按0.2%进行支付
最终以实际成交价进行核算（由于支付端口设置问题，此标的佣金支付标准按成交价的1.98%进行设置，买受人成交价大于1000万元多付佣金由云南骏宇拍卖有限公司后期退还给买受人
）八、买受人逾期未支付拍卖尾款、平台服务费、佣金或因买受人资格问题导致无法过户的或因买受人没有按照规定时间提取标的物的，将视为买受人悔拍，交纳的保证金不予退还
拍卖成交后买受人悔拍的，公安可以在7个日历日裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买九、买受人付款后应在拍卖单位通知的时间内提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等一切风险和后果
十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、买受人应自行办理变更手续，相关费用自理，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
十三、网络拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，公安局有权决定暂缓或者中止拍卖，拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十四、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，公安待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十五、为便于买受人及时收到公安局拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖结束时与本局联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使公安的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行
