发布:2026-08-30 18:34   
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健康生态公司名下土地使用权及绿天使公司名下的实物资产 <结束>

资产编号:11766849

396.84万元
用途
100%
折扣率
2026-09-01
起始日期
0平方米
建筑面积
0万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
396.84万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:396.84万元
  • 单价:0万元/平米
  • 区域:新疆
  • 用途:土地
  • 起始日期:2026-09-01
  • 结束日期:2026-09-02
  • 地址:新疆维吾尔自治区新星市第十三师二道湖工业园区
  • 评估价:396.84万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:0平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    装修程度:固定装修、内在质量
    空置情况:闲置
    查封情况:法院查封
    看样时间:看样的时间与方式公告期:2026年8月17日
    建筑类别:大厦
    居室数:1703室
    竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能
    拍卖原因:破产
    开发商:出售
    配套情况:沙发
    装修配置:设备

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>(一)健康生态公司的土地使用权:<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>位于兵团第十三师二道湖工业园区科技北路南侧、兴业路西侧61192.25平米工业用地土地使用权,不动产权证号:兵(2017)第十三师不动产权第0001306号,土地使用权名称:健康生态经营用地,土地用途:出让,取得日期:2017年5月30日,终止日期:2037年5月29日

<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>实物资产情况:<\/b><\/span><\/span><\/p>1-<\/span>固定资产139项:房屋建筑物类共计17项<\/b>【房屋建筑物共计7项(含构筑物2项、账外盘盈1项)、构筑物共计6项(含房屋调入2项、账外盘盈2项)、管道沟槽共计4项】+设备类122项<\/b>【机器设备共计111项(含账外盘盈46项)、电子及办公设备共计11项(含账外盘盈10项)】

<\/span><\/span><\/p>(1)房屋建筑物类共计17项--房屋建筑物共计7项(含构筑物2项、账外盘盈1项):建筑面积合计6623.37平方米,包括厂房、锅炉房、污水处理设备用房、消防泵房和门卫室等生产用房,建于2017年;构筑物共计6项(含房屋调入2项、账外盘盈2项):包括地坪、围墙、污水处理池、消防水池、铁艺大门等,建于2017年;管道沟槽共计4项:包括供水管线、排水管线、消防管线和供热管线等,建于2017年

<\/span><\/span><\/p>特别说明:<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>1-绿天使公司的房屋建筑物均未取得房屋所有权证,仅有建筑工程施工许可证施字第(2017)55号,建设单位为绿天使公司;建设工程规划许可证建字第园规[2017]002号,建设单位健康生态公司;建设用地规划许可证地字第园规[2017]001号,用地单位健康生态公司

买受人需按照现状取得房屋,能否办理产权手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认

<\/span><\/b>建议<\/span><\/b>竞买<\/span><\/b>人在竞买前咨询专业<\/span><\/b>人员<\/span><\/b>评估法律风险<\/span><\/b>

<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>2-绿天使公司的房屋建筑物及构筑物建<\/span><\/b>均<\/span><\/b>建设<\/span><\/b>在健康生态公司的土地上<\/span><\/b>

<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>(2)<\/span>设备类122项--机器设备共计111项(含账外盘盈46项):<\/b>包括抓棉机、打饼机、常温散纤维染色机、吊笼散毛脱水机、喂给机、预开松机、湿开棉机、圆网烘干机、打包机等改性纤维生产设备;锅炉、电力变压器、高低压配电柜、LNG汽化器等动力设备;罗茨鼓风机、纳米陶瓷膜过滤器、板框式过滤机等污水处理设备;消防巡检柜、消防泵启动柜、消防泵等消防设备;以及标准光源箱、摩擦色牢度仪、L常温染色小样机、电子天平等化验设备等,购置于2017年期间

电子及办公设备共计11项(含账外盘盈10项):<\/b>包括电脑、空气清洁器、微波炉等电子设备及办公桌椅、沙发、文件柜等办公设备,购置于2017年期间

<\/span><\/span><\/p>特别说明:此次拍卖机器设备及配套设施均无购置发票或其他说明资料,且购置、闲置停用时间较长(企业已于2018年停产,处于闲置<\/span><\/b>状态),现场勘察时均已停用

标的物名称、规格型号、数量、质量、品牌等以实际移交时的现状为准,请意向竞买人应充分估算拍卖所产生的各种费用,标的物交付产生的费用(如拆卸、运输等)及安全问题均由买受人承担

以上设备中部分设备于评估基准日已设立抵押,抵押权人为新疆生产建设兵团第十三师红星金融服务有限公司(详情见新巨弘源评报字(2023)第016号《关于哈密绿天使纤维科技有限公司破产清算涉及的相关资产清算价值资产评估项目资产评估报告》)

其中:健康生态公司拍卖资产为1400000元(大写:壹佰肆拾万元),占整体起拍价的35.28%

绿天使公司拍卖资产为2568406.91元(大写:贰佰伍拾陆万捌仟肆佰零陆元玖角壹分),占整体起拍价的64.72%;<\/b>ÂÂÂ<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>保证金:400000元(大写:肆拾万元整),其中健康生态公司保证金140000元(大写:壹拾肆万元整);绿天使公司保证金260000元(大写:贰拾陆万元整)

<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>加价幅度:<\/b>2<\/b>0000元(大写:<\/b>贰<\/b>万元)以及其整倍数

一、重要提示1、本次拍卖采取将健康生态公司、绿天使公司拍卖资产设定为一个拍卖标的,整体一并出售的方式进行

2、竞买人于竞拍前请务必仔细阅读本《竞买公告》,并按照本公告的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、风险提示、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定,竞买人的保证金可能会被没收划扣并产生其他法律责任,请理性参拍

3、本次拍卖为整体按现状买卖,相关拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜,健康生态公司、管理人不承担任何责任4、本次拍卖标的情况以客观现状为准,法院与管理人、健康生态公司不承担瑕疵保证责任

5.本次拍卖拟设置保底竞买人,如挂拍前存在意向竞买人与委托方签订保底竞买协议的,保底竞买人须按协议参与竞价、交纳保证金等,但拍卖仍遵循公开竞价、价高者得原则,其他竞买人可正常出价

二、拍卖标的基本情况:本次拍卖标的物包括:健康生态公司名下土地使用权+绿天使公司破产财产(固定资产)

(一)健康生态公司的土地使用权:位于兵团第十三师二道湖工业园区科技北路南侧、兴业路西侧61192.25平米工业用地土地使用权,不动产权证号:兵(2017)第十三师不动产权第0001306号,土地使用权名称:健康生态经营用地,土地用途:出让,取得日期:2017年5月30日,终止日期:2037年5月29日

实物资产情况:1-固定资产139项:房屋建筑物类共计17项【房屋建筑物共计7项(含构筑物2项、账外盘盈1项)、构筑物共计6项(含房屋调入2项、账外盘盈2项)、管道沟槽共计4项】+设备类122项【机器设备共计111项(含账外盘盈46项)、电子及办公设备共计11项(含账外盘盈10项)】

(1)房屋建筑物类共计17项--房屋建筑物共计7项(含构筑物2项、账外盘盈1项):建筑面积合计6623.37平方米,包括厂房、锅炉房、污水处理设备用房、消防泵房和门卫室等生产用房,建于2017年;构筑物共计6项(含房屋调入2项、账外盘盈2项):包括地坪、围墙、污水处理池、消防水池、铁艺大门等,建于2017年;管道沟槽共计4项:包括供水管线、排水管线、消防管线和供热管线等,建于2017年

特别说明:1-绿天使公司的房屋建筑物均未取得房屋所有权证,仅有建筑工程施工许可证施字第(2017)55号,建设单位为绿天使公司;建设工程规划许可证建字第园规[2017]002号,建设单位健康生态公司;建设用地规划许可证地字第园规[2017]001号,用地单位健康生态公司

买受人需按照现状取得房屋,能否办理产权手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认

建议竞买人在竞买前咨询专业人员评估法律风险2-绿天使公司的房屋建筑物及构筑物建均建设在健康生态公司的土地上

(2)设备类122项--机器设备共计111项(含账外盘盈46项):包括抓棉机、打饼机、常温散纤维染色机、吊笼散毛脱水机、喂给机、预开松机、湿开棉机、圆网烘干机、打包机等改性纤维生产设备;锅炉、电力变压器、高低压配电柜、LNG汽化器等动力设备;罗茨鼓风机、纳米陶瓷膜过滤器、板框式过滤机等污水处理设备;消防巡检柜、消防泵启动柜、消防泵等消防设备;以及标准光源箱、摩擦色牢度仪、L常温染色小样机、电子天平等化验设备等,购置于2017年期间

电子及办公设备共计11项(含账外盘盈10项):包括电脑、空气清洁器、微波炉等电子设备及办公桌椅、沙发、文件柜等办公设备,购置于2017年期间

特别说明:此次拍卖机器设备及配套设施均无购置发票或其他说明资料,且购置、闲置停用时间较长(企业已于2018年停产,处于闲置状态),现场勘察时均已停用

标的物名称、规格型号、数量、质量、品牌等以实际移交时的现状为准,请意向竞买人应充分估算拍卖所产生的各种费用,标的物交付产生的费用(如拆卸、运输等)及安全问题均由买受人承担

以上设备中部分设备于评估基准日已设立抵押,抵押权人为新疆生产建设兵团第十三师红星金融服务有限公司(详情见新巨弘源评报字(2023)第016号《关于哈密绿天使纤维科技有限公司破产清算涉及的相关资产清算价值资产评估项目资产评估报告》)

其中:健康生态公司拍卖资产为1400000元(大写:壹佰肆拾万元),占整体起拍价的35.28%

绿天使公司拍卖资产为2568406.91元(大写:贰佰伍拾陆万捌仟肆佰零陆元玖角壹分),占整体起拍价的64.72%;保证金:400000元(大写:肆拾万元整),其中健康生态公司保证金140000元(大写:壹拾肆万元整);绿天使公司保证金260000元(大写:贰拾陆万元整)

加价幅度:20000元(大写:贰万元)以及其整倍数

四、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册)

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但该竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)与委托代理人须于2026年8月31日16时前(开拍前1日)一同亲自到管理人处办理委托手续,并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为如因竞买人不符合现行规定的,由此产生的竞买无效或不能办理产权转移登记等相关法律责任,概由竞买人自行承担

港澳台及外籍人士须符合相关政策规定五、咨询、展示看样的时间与方式公告期:2026年8月17日起至2026年8月31日止,接受咨询或预约看标的物,有意者请与服务提供机构新疆新鑫荣拍卖服务有限公司项目经理联系

六、优先购买权人本次拍卖不设立优先购买权人

七、延时出价功能本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

八、拍卖方式增价拍卖,网络拍卖不限制竞买人数量

一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交

九、保证金及成交款项缴纳1.竞买人拍卖竞价前即2026年8月31日16时前将保证金分别缴纳至健康生态公司、管理人指定账户,拍卖成交保证金将自动冲抵最后一笔价款;未竞买成功,保证金将于5个工作日内原路无息退回(特别提示:本次拍卖仅支持线下缴纳保证金,不支持竞买人线上缴纳保证金)

保证金收取账户:健康生态公司--保证金14万元,收取账户:开户名:哈密信合棉业股份有限公司管理人开户行:中信银行股份有限公司乌鲁木齐分行营业部账号:8113701013300260471绿天使公司--保证金26万元,收取账户:开户名:哈密绿天使纤维科技有限公司管理人开户行:中信银行股份有限公司乌鲁木齐分行营业部账号:81137010133002604692.竞买人缴纳完保证金后,须持缴款凭证、竞买人身份证件信息至哈密市伊州区瑞华大厦1703室办理竞拍资格手续,成功获取竞买号码后,视为报名成功,竞拍资格手续办理截止时间为2026年8月31日16时整

竞买资格由健康生态公司、管理人共同确认3.买受人自拍卖成交之日起15日内支付剩余全部价款

健康生态公司、管理人自拍卖成交之日起5个工作日内分别与买受人签订《健康生态公司土地使用权转让合同》、《绿天使公司破产财产买卖合同》,约定相关的具体事项

拍卖尾款收取账户:健康生态公司--拍卖尾款收取账户:开户名:哈密信合棉业股份有限公司管理人开户行:中信银行股份有限公司乌鲁木齐分行营业部账号:8113701013300260471绿天使公司--拍卖尾款收取账户:开户名:哈密绿天使纤维科技有限公司管理人开户行:中信银行股份有限公司乌鲁木齐分行营业部账号:81137010133002604694.竞买保证金办理手续:竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作

拍卖成交后,买受人的拍卖保证金转化为履约保证金,履约保证金在买受人支付成交价款时充抵最后一笔成交价款

其他竞买人的保证金在拍卖后5个工作日内原路无息退回保证金冻结期间不计利息

5.买受人不符合竞拍资格或逾期未足额支付拍卖款的,管理人可以决定重新拍卖

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的,其已交付的竞买保证金将不予返还

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担

人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行

之规定执行十、税、费及其他费用承担1、标的物转让登记手续所涉及的相关税、费(包含但不限于个人所得税、契税、增值税、印花税等相关税、费)依照相关法律、行政规定由原权利人和买受人承担各自应该承担的部分

竞买人在参与竞买前,应自行就本次交易应缴纳的税费向相关部门了解咨询,竞买人参与竞买的,视为确认已了解相关税费负担条款

2、关于税费测算差异及交易解除风险:如健康生态公司拍卖成交价后土地过户实际应缴纳的税费,与税务机关初步测算数据存在显著差异

而导致无法完税并办理过户登记的,且与买受人无法协商解决,本次交易可能解除,具体处理机制如下:(1)协商处理优先:健康生态公司首先与买受人协商税费补缴等事宜

(2)协商不成的处理:若自成交之日起30日内双方无法达成一致,本次交易自动解除,健康生态公司在5个工作日内将保证金无息退还

(3)法律后果:因上述原因导致交易解除的,不属于任何一方违约,双方互不承担违约赔偿责任

3、竞买人在网拍平台参拍的标的竞价成功,买受人应向平台支付平台技术服务费,网拍平台具体收费标准请以平台公示实际收取金额为准

(系统成交价不超过1000万元的部分(含1000万元),收费标准为系统成交价金额的1%;系统成交价超过1000万元以上的部分,收费标准为系统成交价金额的0.5%

)(特别提示:若非因买受人原因导致无法完成过户登记时,本次交易可能解除,买受人仍需要承担拍卖平台软件服务费必须支付的风险

拍卖佣金收取账户:户名:新疆新鑫荣拍卖服务有限公司开户行:昆仑银行股份有限公司库尔勒塔里木石油支行账号:88812163189590000029行号:3138880110334、竞买人在竞投前应充分考虑到拍卖成交后可能需要支付的相关税、费、资金及技术服务费等,并已充分了解标的物在拍卖成交后所产生的实物移交、产权过户、相关政策规定及政策性调整所涉及的过户税费调整及不可抗力因素等方面所引发的风险;竞买人一旦参加竞价,就应对自己的竞买行为承担所有的法律责任和经济责任

竞买成交后,竞买人即为买受人,买受人不能以任何理由(包括“不可抗力”或“政策”等原因)要求退回标的物或拒付拍卖成交价款及技术服务费

十一、拍卖标的物交付1、自拍卖成交之日起5个工作日内分别签订《健康生态公司土地使用权转让合同》、《绿天使公司破产财产买卖合同》,约定相关的具体事项

(1)除保证金外,买受方支付至拍卖尾款收取账户的资金,将按照健康生态公司和绿天使公司各自所占本次起拍价比例进行确认,即健康生态公司占比35.28%;绿天使公司占比64.72%

2、拍卖成交后,在买受方向健康生态公司、管理人付清全部竞买款后15日内,健康生态公司、管理人分别向买受方交付资产

3、交付地点为标的所在地或存放地

4、鉴于健康生态公司暂无法提供不动产权证书原件,竞买人知悉并确认该情况

若竞买人成为最终买受人且在付清全部价款后,如需补办的,健康生态公司将及时启动不动产权证书的补办手续,并在取得证书后最短时间内配合买受人办理过户登记

因办理过户手续产生的相关费用(包含但不限于土地重新测绘等费用)均由买受方承担

过户所需时间以不动产登记机构实际办理为准甲乙双方应在乙方付清款项后按现状办理实物交接,在《交接明细表》上签字(或盖章)视为交接完成,具体事项在转让合同中约定

十二、风险提示1、本次拍卖所示不动产面积以产权证书所载面积为准

标的物规划用途、质量、使用风险等由买受人承担若实际交付的标的物面积、规划用途、数量、质量、配套等与本公告内容不一致的,以现状为准,本次拍卖成交价款均不作调整,相关风险由买受人承担;2、有意竞拍者请亲自实地看样

未看样的竞买人视为对标的物状况的确认,责任自负《标的物介绍》所附文件仅供参考

6、本公告第四条“2、关于税费测算差异及交易解除风险”请竞买人详细阅读

十三、特别提醒:1>标的物转让登记手续所涉及的相关税、费(包含但不限于个人所得税、契税、增值税、印花税等相关税、费)依照相关法律、行政法规由原权利人和买受人承担各自应该承担的部分

鉴于本公告中第四条“2、关于税费测算差异及交易解除风险”情况,竞买人在参与竞买前,应自行就本次交易应缴纳的税费向相关部门了解咨询,竞买人参与竞买的,视为确认已了解相关税费负担条款

2>请意向竞买人务必实地现场勘察并联系健康生态公司、管理人、拍卖人了解标的物全部概况及现状,标的物以实物现状为准,管理人不承担标的物瑕疵担保责任

3>拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准

生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准,健康生态公司、管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格

4>竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》《竞买须知》

拍卖网址:http://zc-paimai.taobao.com项目主任咨询电话:18690311246赵女士管理人电话:13319709277周女士健康生态公司:17349999686马女士新疆新鑫荣拍卖服务有限公司二〇二六年八月十七日竞买须知受哈密健康生态纺织有限公司管理人、哈密绿天使纤维科技有限公司管理人委托,依据《中华人民共和国拍卖法》及拍卖业务规则,新疆新鑫荣拍卖服务有限公司作为破产财产提供网络拍卖辅助服务工作机构,参与本次破产财产拍卖活动,将于2026年9月1日12时起至2026年9月2日12时止(延时的除外),在阿里资产处置平台上(网址:http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞拍活动,拍卖须知敬告竞买人:一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定,本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行,具有

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