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资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年08月27日-2026年09月30日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情关于北京城建十建设工程有限公司破产清算案意向投资人预招募公告关于北京城建十建设工程有限公司破产清算案意向投资人预招募公告北京市第一中级人民法院（以下简称“北京一中院”）于2026年6月11日作出（2026）京01破申544号民事裁定书，裁定受理北京城建十建设工程有限公司（以下简称“城建十公司”）破产清算案（以下简称“本案”），并于2026年6月25日指定国浩律师(北京)事务所为北京城建十建设工程有限公司管理人（以下简称“管理人”），依法负责破产清算期间各项工作
为了最大限度地保护债权人及各方当事人的合法权益，有效整合城建十公司资源，充分实现资产价值，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，本着公平、公正、公开的原则，拟预招募意向投资人
提示：本案目前为破产清算程序，在预招募期间，管理人将结合报名情况等因素，综合考量后决定是否提请北京一中院将清算程序转为重整程序，管理人现将本次意向投资人预招募及遴选等事宜公告如下：一、城建十公司基本情况（一）工商登记情况城建十公司，统一社会信用代码911101167226049574，2000年4月28日成立，登记机关为北京市通州区市场监督管理局，注册地址位于北京市通州区宋庄镇徐辛庄大街1号466室，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股）；法定代表人为程婉秋，注册资本12050万元人民币，经营期限至2050年4月27日，工商登记状态为存续，经营范围包括施工总承包；专业承包；产品设计；租赁建筑工程机械、建筑工程设备；出租商业、办公用房（不得作为有形市场经营用房）
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）核心资质城建十公司为具备高等级施工资质的建筑企业，目前持有的核心高价值资质包括：1.市政公用工程施工总承包一级资质;2.建筑工程施工总承包一级资质;3.机场场道工程专业承包二级资质;4.钢结构工程专业承包二级资质；5.建筑机电安装工程专业承包一级资质；6.建筑装饰装修工程专业承包一级资质
上述六项资质，其中市政公用工程施工总承包一级、建筑机电安装工程专业承包一级为建筑行业稀缺、高市场价值的优质无形资产，是公司破产程序中最核心、最具变现价值的资产之一
若资质顺利保留、维持有效状态，将大幅提升企业整体资产估值（三）不动产信息目前已查询到城建十公司有两处房产、一宗土地
两处房产坐落于朝阳区安苑东里三区，分别为1号楼1?2层全部（用途食堂，建筑面积1369.4㎡）、5号楼1?6层全部（用途单宿，建筑面积5942.4㎡）
土地位于朝阳区石佛营99号，宗地面积6962.49平方米，土地用途为工业，使用权性质为国有土地使用权
二、招募目的本次招募投资人旨在借助投资人在资金、管理、产业等方面的综合优势，有效整合城建十公司市场资源，优化城建十公司的资产负债结构、化解债务风险，完善公司治理结构，维护全体债权人的合法权益，完成城建十公司的重整工作，最终打造一个资产质量优良、具备可持续经营能力和盈利能力的企业
三、意向投资人招募要求为实现对城建十公司未来发展的持续支持，意向投资人应具备以下基本条件：（一）意向投资人应是依法设立并有效存续、具有较高的社会责任感和良好的商业信誉
（二）意向投资人注册资本不少于5,000万元，应具有较强的资金实力进行重整投资，投资资金来源合法确定，能够在规定的时间内支付投资款
（三）意向投资人应是未被法院列入失信名单的机构，未负有较大数额的到期未清偿债务，近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法、违规行为
（四）意向投资人的组织机构健全并有效运行
（五）意向投资人应当拥有与城建十公司主营业务或未来规划业务相匹配、协同的经验，或者能够提供产业协同、业务资源整合等方面的支持，并具备良好的经营管理能力，确保城建十公司重整后经营良好
（六）两个及以上的意向投资人可组成联合体投资，但应当作为一个报名人申请参与遴选
联合体成员均需要满足上述（一）至（五）项条件组成联合体参与投资的，应确定一名牵头人为代表，并书面说明联合体成员各自的角色分工、权利义务并承诺彼此承担不可撤销的连带责任等
前述各项要求仅为意向投资人遴选的最低限制性要求，并非管理人对符合要求的意向投资人必然参与重整的承诺
本着最大限度地挖掘及实现城建十公司的市场价值、谋求各方利益最大化的原则，管理人将组织对投资人进行遴选
四、报名的主要流程（一）报名时间报名者应于本公告发布之日起至2026年9月30日17:00前将报名材料纸质版原件（一式两份）邮寄至管理人，同时将报名材料签署版扫描件发送至管理人邮箱：bjcjglr@163.com
（二）报名材料送达地址及联系人地址：北京市丰台区成寿寺街道成寿寺路苇子坑2号兴东南大厦902房间
联系人：金嘉宝、江婧婷联系电话：15711136844(金);15711048138(江)（工作日9:30-12:00，14:00-17:30）（三）报名时需提交的材料1.《报名函》（表明参与城建十公司重整的意向，加盖公章并由法定代表人/负责人签字）；2.意向投资人介绍（机构意向投资人写明主体资格、股权结构、经营范围、主营业务、组织机构、资产负债、投资优势、实际控制人（穿透至自然人或国资委））等信息，实际控制人如为自然人的，写明基本信息、个人履历；3.未负有数额较大的到期未清偿债务，近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法、违规行为，未被列入失信被执行人名单的承诺；4.2023年-2025年审计报告及最新一期财务报表，若报名人为存续3年以下（含）的机构，应按实际成立年限提供审计报告及报表；5.营业执照（复印件，加盖公章）；6.法定代表人/负责人身份证明；7.载明委托代理人即经办人的姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书和委托代理人身份证复印件；8.承诺对获悉的城建十公司情况予以保密并愿意签署保密协议；9.保证金支付凭证（须自意向投资人账户付款）
（四）保证金的缴纳意向投资人应将保证金人民币2000万支付至管理人以下账户：账户名称：北京城建十建设工程有限公司管理人开户银行：中国工商银行股份有限公司北京大兴经济开发区支行账号：0200268239200346085备注：意向投资人报名保证金意向投资人被确定为投资人后，其缴纳的保证金自动转为履约保证金
意向投资人未按规定缴纳保证金，不享有参与遴选意向投资人的资格，即不能参与后续尽职调查、协商谈判等各阶段工作
（五）保证金的退还存在下列情形之一的，管理人将最迟在与中选投资人签订投资协议后15个工作日内无息退还参选意向投资人的保证金：1.意向投资人未能通过管理人初步审查的；2.意向投资人参与遴选后落选的
（六）保证金的没收存在下列情形之一的，管理人将没收参选意向投资人的保证金，不予退还：1.意向投资人提供虚假材料或附件的；2.意向投资人被确定为投资人后拒绝签署意向投资协议/投资协议，或者以其他方式放弃或要求退出投资的；3.意向投资人未按照北京一中院或管理人要求的期限提交投资方案的；4.意向投资人无故违反其他承诺的
五、开展尽职调查意向投资人在缴纳保证金后，通过初步资格审查可以在管理人的统一安排下自行或委托中介机构对城建十公司开展尽职调查工作
各意向投资人的尽职调查工作时间不超过10日，并以自行尽职调查结果作为投资决策的依据
尽职调查所需费用（如有）由意向投资人自行承担同时，管理人有权对意向投资人进行反向尽职调查
六、提交投资方案（一）提交投资方案的期限及方式意向投资人报名成功并完成尽职调查后即可以提交投资方案，投资方案提交截止时间为尽职调查完成后10日内，意向投资人应向管理人提交投资方案一式两份，并予以密封，密封袋上注明意向投资人名称和项目名称，同时需提交投资方案扫描件，扫描件应发送至管理人邮箱
（二）投资方案的内容要求为依法有序推进城建十公司重整进程，保护债权人合法权益，投资方案应当包括但不限于城建十公司的经营方案、偿债方案、拟投入资金、投入期限和方式、股权调整方案等内容，确保方案具有可行性且能够有效执行
投资方案不得设置假设性前提条件七、投资人遴选管理人将根据意向投资人提交的投资方案进行遴选，通过评比各意向投资人的经营方案、偿债方案、拟投入资金、投入期限和方式、股权调整方案等内容，在法院指导与监督下，通过商业谈判或竞争性遴选方式，从最大程度保护债权人利益以及方案可行性的角度出发，选定一家意向投资人为中选意向投资人、选定两家意向投资人为备选投资人
管理人将向最终确定的意向投资人及备选投资人发送《意向投资人确认函》及《意向投资人（备选）确认函》
中选投资人应按照管理人要求及时签订重整投资协议，管理人有权要求投资人提供额外的履约担保
如中选投资人因自身原因无法继续参与重整或未能在规定时间内签订重整投资协议，则管理人将有权单方决定与备选投资人签订重整投资协议
通过上述遴选程序选定意向投资人后，管理人将该投资人的投资方案等报送北京一中院
八、特殊事项说明及风险提示（一）本招募公告解释权属于管理人，管理人有权根据本案实际情况决定继续、中止或终止意向投资人招募，或者修改本招募公告，管理人对意向投资人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入的工作进行任何补偿、赔偿
（二）本公告不构成要约或承诺，本招募公告所披露的相关信息仅供各意向投资人初步了解城建十公司基本情况，管理人对此不承担任何保证责任和瑕疵担保责任，意向投资人应以自行尽职调查、自行分析判断等作为投资决策的依据，同时应对获悉的城建十公司相关信息予以保密
（三）本招募公告披露的相关信息及风险仅供参考，投资人应当谨慎判断，并自行承担投资风险
（四）管理人有权视工作推进情况临时决定是否延长报名时限
（五）如城建十公司转入重整程序，本意向投资人招募公告效力自动延续，报名成功的意向投资人身份从“预招募意向投资人”转为“重整意向投资人”，相关程序及要求原则上不发生变化
诚挚欢迎各意向投资人前来考察洽谈，参与投资特此公告附件1：报名函附件2：法定代表人/负责人身份证明附件3：授权委托书附件4：投资方案要素指引北京城建十建设工程有限公司管理人2026年8月21日更多信息补充材料260821城建十公司-重整投资人预招募附件v1.3.docx
