拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>59.23平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的二：位于奇台县迎宾大道北门蔬菜综合市场A3栋1层28号商铺（2区2丘39幢1层28号）
建筑面积：59.23㎡；总层数4层，所在楼层地上1层；房屋用途：商业服务；房屋结构：混合结构；权力性质：出让；土地使用权终止日期：2054年3月19日止；不动产权证号：新（2023）奇台县不动产权第0009371号
<\/span><\/span><\/span><\/p>评估价：505883.43元，起拍价：176390.65元<\/span><\/span><\/span><\/p>保证金：30000元，增价幅度：1000元及其倍数<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>拍卖公告受有关单位委托，本公司对如下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：标的一：位于奇台县迎宾大道北门蔬菜综合市场A3栋1层27号商铺（2区2丘39幢1层27号）
建筑面积：59.23㎡；总层数4层，所在楼层地上1层；房屋用途：商业服务；房屋结构：混合结构；权力性质：出让；土地使用权终止日期：2054年3月19日止；不动产权证号：新（2023）奇台县不动产权第0009369号
评估价：496998.93元，起拍价：173292.81元，保证金：30000元，增价幅度：1000元及其倍数
标的二：位于奇台县迎宾大道北门蔬菜综合市场A3栋1层28号商铺（2区2丘39幢1层28号）
建筑面积：59.23㎡；总层数4层，所在楼层地上1层；房屋用途：商业服务；房屋结构：混合结构；权力性质：出让；土地使用权终止日期：2054年3月19日止；不动产权证号：新（2023）奇台县不动产权第0009371号
评估价：505883.43元，起拍价：176390.65元，保证金：30000元，增价幅度：1000元及其倍数
标的三：位于奇台县迎宾大道北门蔬菜综合市场A3栋1层32号商铺（2区2丘39幢1层32号）
建筑面积：108.23㎡；总层数4层，所在楼层地上1层；房屋用途：商业服务；房屋结构：混合结构；权力性质：出让；土地使用权终止日期：2054年3月19日止；不动产权证号：新（2023）奇台县不动产权第0009368号
评估价：908157.93元，起拍价：316655.09元，保证金：60000元，增价幅度：1000元及其倍数
重要提醒：本次拍卖标的以实际交付时的现状为准，拍卖人、委托人不承担拍卖标的物的瑕疵保证
标的物成交后办理转移登记手续时涉及的所有税、费全部由买受人承担，可能存在的水、电、物业管理费、暖气费及其滞纳金等欠费情况由相应主体各自承担
如买受人未及时到有关管理机关办理拍卖标的相关过户手续及缴纳费用，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，如拍卖标的无法办理相关手续，拍卖公司不承担任何责任和损失
二、拍卖时间：2026年9月14日11：00至2026年9月15日11：00（延时除外）
三、拍卖地点：“淘宝网资产处置平台”（https://zc-paimai.taobao.com）
四、拍卖标的展示时间：即日起至2026年9月13日20：00止（休息日除外）
五、拍卖标的展示地点：奇台县
六、报名条件：（1）中国境内外的一切合法的公民、法人和组织，提交有效证件及复印件(委托拍卖需提交委托书)；（2）足额缴纳竞买保证金
七、拍卖结束后，竞买人如果竞得标的，买受人所交付的拍卖保证金扣除完拍卖佣金后（成交价5%）转为履约保证金，买受人须在5个工作日内与拍卖人签署《成交确认书》等相关文件并支付剩余尾款
如果没有竞得标的，竞买人交付保证金在拍卖会结束后5个工作日内原路退还（不计息），拍卖会中途不返还保证金
八、温馨提示：阿里资产拍卖平台于2021年4月1日起向买受人收取软件使用费，收费规则以平台通知为准
咨询电话：18963808560新疆易拍吉诚拍卖有限公司2026年8月27日竞买须知本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞拍人应认真仔细阅读全部内容
为保障拍卖各方当事人的合法权益，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具备法律效力
特制定本竞买须知，参加本次拍卖活动的竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞买人是指参加竞买拍卖标的的自然人、法人或者其他组织
法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件
二、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买
竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担
拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》
三、因资格审核、竞买登记、支付竞买保证金等事项需要一定的时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理竞买登记，交付竞买保证金的时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明
否则将视为代理人以自己的名义竞买五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的
六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的
七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料
竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专业人员帮助,避免盲目参拍、竞价
八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵
拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任
为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考
九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担
网络竞买人应妥善保管好自己淘宝网账号密码，切勿轻易泄露他人,对该网络号牌的竞价行为承担法律责任
十、按照系统默认加价幅度出价，也可通过+号、—号出价（金额只能按照默认幅度的N倍加价（N>=1）
竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力
标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交十一、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
在竞价过程中，请竞买人谨慎出价，仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价十二、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失
十三、拍卖结束时，竞买人的最高应价经网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交
拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该标的买受人与拍卖人应当签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件
未竞得拍卖标的的竞买人，保证金在规定时间内（不计息）全额退还至竞买人
十四、拍卖成交后,应当自成交之日起5个工作日内与管理人签订合同并支付拍卖尾款，委托人按照约定交付标的物
买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用
买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还拍卖人有权保留追溯的权利
十五、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料,会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务
买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务
十六、拍卖各方当事人之间不得恶意串通,损害他人利益
更不能有操纵、垄断等违法行为一经发现将依法追究其法律责任
十七、本公司作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的合作
敬请竞买人直接与本公司联系拍卖事宜并办理竞买手续，我公司不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失
十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的,则遵从专项规则或约定
新疆易拍吉诚拍卖有限公司2026年8月27日
