拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>610.77平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>该资产位于陇西县首阳镇中医药产业园内药材交易市场以西七号楼12-15室1-2层，共4间营业用房，东临首阳中药材市场、南临其他用房、西临其他用房、北临福兰路，该资产建成于2013年，主楼东西朝向，该资产位于整栋楼北侧，建筑结构为框架架构，地上2层，整幢楼房外立面1层黑色瓷砖贴面，2层外立涂料刷黄，4间房屋内部无隔墙，连通为大开间，每间有独立楼梯，每间房屋俊设有卫生间及厨房，未装修，为毛坯房，整体呈南北纵向排列，总建筑面积610.77平方米，水、电、暖齐全
周边有陇西县人民法院、华康大酒店、首阳中药材市场、中国石油、康源商行、沿街餐饮馆等配套设施，附近有陇西3路在首阳中药材市场停靠，交通条件一般
该资产可用于商业、办公等<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行将于2026年8月26日10时起至2026年9月03日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，）对所持有的抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年8月26日10时起至2026年9月03日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：定西市陇西县首阳镇中药材产业园内药材交易市场以西七号楼12-15室，建筑面积610.77平方米
二、重大事项披露：（一）标的物以实物现状为准，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行不承担标的瑕疵担保责任（包括但不限于之前结欠物业费、取暖费、契税、两供基金、房产税及土地使用税、印花税、延迟过户、变更产权权属过程中出现的面积差及需补交的房款及费用、需补交的土地出让金、水电暖讯等设施设备的缺陷等情况）
对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、视频资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
一旦竞买成功，不得以任何问题向本单位要求退保证金或者任何赔偿
由出租人、竞买人自行协商腾退事宜如出现原承租人合同到期后未及时腾退的情况，由竞买人自行进行腾退事宜，与本单位无关
由竞买人自行协商房屋交付、清场或出租等所有事项事宜，与本单位无关
一旦竞买成功，不得以任何理由向本单位要求退还竞买全部价款或者任何赔偿
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，竞买后标的物出现任何问题责任由竞买人自负
根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告及须知，未仔细查看的视为对竞买公告及须知内容的确认
（二）资产清晰，如成交暂时无法办理产权证，资产目前未出租
（三）本次公开处置甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行不承担任何费用，成交后过户双方所需支付的一切税、费按照税法规定各自承担
上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解（四）拍卖佣金：拍卖佣金以系统成交价为计算基数，按照拍卖平台公布的标准计算，此费用均由买受人（竞得人）竞价成功后另行向淘宝一次性支付交易软件服务费
买受人在竞价过程中应考虑此费用（五）买受人逾期未支付拍卖余款或拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不再返还给买受人，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行有权重新进行拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行有权向原买受人追偿
三、挂牌价格：起拍价480000.00元，保证金50000元，加价幅度10,000.00元的整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行指定账户，竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付
可通过支付宝网上支付或者银行支付：①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
②银行付款方式：通过银行转账缴入甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行指定账户(户名：甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行，开户银行：甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行营业部，账号：170032300010727152，行号402829202020)
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
但不包括原债务人及其实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束前接受咨询，有意者请与甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行联系（联系人：孙经理，联系电话：13993273887；景经理，联系电话：15109321267）
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，包括现场调查和非现场调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）本标的物属甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行抵债资产
（五）竞买后标的物转让过户登记手续由买受人自行办理，我支行予以配合，所涉及的一切税款由买卖双方根据法律法规政策的规定各自承担，可能存在的物业费、水费、电费等相关欠费由买受人全部承担
（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为通渭县农村信用合作联社对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失承担赔偿责任或其他任何法律责任
（七）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还
（八）根据法律规定，我支行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
（九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
联系人：孙经理，联系电话：13993273887，景经理，联系电话：15109321267甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行定于2026年8月26日10时起至2026年9月03日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行；转让标的：定西市陇西县首阳镇中药材产业园内药材交易市场以西七号楼12-15室，建筑面积610.77方米
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2026年8月26日10时起至2026年9月03日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.起拍价：起拍价480000.00元，加价幅度10,000.00元的整倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：（1）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行指定账户，竞价尾款应在竞价成功后7日内完成支付
可通过支付宝网上支付或者银行支付：①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
②银行付款方式：通过银行转账缴入甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行指定账户(户名：甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行，开户银行：甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行营业部，账号：170032300010727152，行号402829202020)
（2）本标的物竞得者应在尾款结清后7日内【法人客户需携带：营业执照正、副本原件及复印件（复印件需加盖公章）、授权委托书（加盖公章并由法定代表人签字）、法定代表人身份证明（加盖公章并由法定代表人签字）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；自然人客户需携带：身份证原件及复印件；其它组织请参考法人客户要求】到甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行办理后续交接手续
买受人应在尾款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行通知的时间内履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行不承担任何责任
8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行有权组织重新竞价
9.本次抵债资产为现状处置，我行不承担标的物瑕疵担保责任，不负责腾退、清场、解除租赁、迁出占用人员等全部事宜
资产实际占有、使用、租赁及欠费等情况，由竞买人自行调查核实本标的物属甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行抵债资产，竞买后标的物转让过户登记手续由买受人自行办理，我支行予以配合，成交后，买受人自行办理资产接管、腾退清场及过户手续，承担全部相关费用及欠费与法律风险，与我行无关
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.各合格竞买方应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人有上述行为的，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
13.甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告
14.资产转让过程中出现下列情形的，甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
15.本竞价须知由甘肃农村商业银行股份有限公司通渭支行负责解释
