拍卖公告
'拍卖标的：位于颍州区阜阳市颍州开发区颍七路89号阜阳市锦诚包装有限责任公司2#生产车间0室、3#生产车间0室、4#生产车间0室的不动产及位于颍州经济开发区州十三路东侧的土地及地面附属物
《具体详情见附件皖富裁【2025】字第（0190）号司法评估报告》：序号标的物面积㎡层数产权证号12#生产车间0室的不动产15801/2阜字第2013041003号23#生产车间0室的不动产2245.961/6阜字第2013044428号34#生产车间0室的不动产1035.181/1阜字第2013041004号4位于颍州经济开发区州十三路东侧的土地6827.2阜州国用（2010）A1100133号5位于颍州经济开发区州十三路东侧的土地上地面附属物具体详情见附件皖富裁【2025】字第（0190）号司法评估报告2#生产车间0室、3#生产车间0室、4#生产车间0室用途：车间、房屋性质：新建单位房；颍州经济开发区州十三路东侧的土地用途：工业用地、权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让；上述财产现被阜阳市颍州区人民法院司法查封；上述财产设置两个联合抵押登记，抵押权人一为阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司文峰支行，抵押金额：1000万元，抵押权人二为阜阳市颍州融资担保有限公司，抵押金额：200万元特别提醒：1、上述土地及地面建筑物、附属物未腾空，有租赁
2、上述财产属阜阳经济开发区管委会管辖，根据阜阳经济开发区管委会要求，竞得人竟得土地后，要与阜阳经开区管委会签订项目投资协议后方可使用土地；竞得人要用于工业项目，不得改变土地用途，要符合园区的产业发展规划；竞得人所投资的项目要符合省级开发区有关亩均投资强度、产值、税收的相关标准
本院执行机构仅仅依照法定程序对执行标的物进行挂网，在此并不对阜阳经济开发区管委会相关要求进行实质审查
今后如产生纠纷请另行提起行政复议
竞买人参与竞买前，请务必与阜阳经济开发区管委会充分沟通，确定是否具备购买资格
如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担（包括但不限于没收保证金、成交价全款等），详情请咨询阜阳经济开发区管委会
3、拍卖标的按现状拍卖，部分地面附属物暂无产权证（具体详情见附件皖富裁【2025】字第（0190）号司法评估报告），所有附属物室内物品及设备设施等均不属于本次拍卖范围、附属物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负4、上述拍卖标的相关过户费用，具体税费问题请咨询相关税务部门，因拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担
【有关房屋税费、过户、物业费等问题请先自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解
】能否办理过户手续及办理过户手续的时间，等情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
';竞买公告竞拍前请务必详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》，并且遵照内容相关要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、费用承担、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院扣划并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍!请务必遵守本公告内的时间节点要求！安徽省阜阳市颍州区人民法院将于2026年09月17日10时至2026年09月18日10时止（延时的除外，具体时间以淘宝网公布为准）在安徽省阜阳市颍州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0558/02,户名：阜阳市颍州区人民法院）对位于颍州区阜阳市颍州开发区颍七路89号阜阳市锦诚包装有限责任公司2#生产车间0室、3#生产车间0室、4#生产车间0室的不动产及位于颍州经济开发区州十三路东侧的土地及地面附属物
进行公开拍卖活动【权利依据为（2026）皖1202执恢2880号之一执行裁定书】，现公告如下：拍卖标的：位于颍州区阜阳市颍州开发区颍七路89号阜阳市锦诚包装有限责任公司2#生产车间0室、3#生产车间0室、4#生产车间0室的不动产及位于颍州经济开发区州十三路东侧的土地及地面附属物
《具体详情见附件皖富裁【2025】字第（0190）号司法评估报告》：序号标的物面积㎡层数产权证号12#生产车间0室的不动产15801/2阜字第2013041003号23#生产车间0室的不动产2245.961/6阜字第2013044428号34#生产车间0室的不动产1035.181/1阜字第2013041004号4位于颍州经济开发区州十三路东侧的土地6827.2阜州国用（2010）A1100133号5位于颍州经济开发区州十三路东侧的土地上地面附属物具体详情见附件皖富裁【2025】字第（0190）号司法评估报告2#生产车间0室、3#生产车间0室、4#生产车间0室用途：车间、房屋性质：新建单位房；颍州经济开发区州十三路东侧的土地用途：工业用地、权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让；上述财产现被阜阳市颍州区人民法院司法查封；上述财产设置两个联合抵押登记，抵押权人一为阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司文峰支行，抵押金额：1000万元，抵押权人二为阜阳市颍州融资担保有限公司，抵押金额：200万元特别提醒：1、上述土地及地面建筑物、附属物未腾空，有租赁
2、上述财产属阜阳经济开发区管委会管辖，根据阜阳经济开发区管委会要求，竞得人竟得土地后，要与阜阳经开区管委会签订项目投资协议后方可使用土地；竞得人要用于工业项目，不得改变土地用途，要符合园区的产业发展规划；竞得人所投资的项目要符合省级开发区有关亩均投资强度、产值、税收的相关标准
本院执行机构仅仅依照法定程序对执行标的物进行挂网，在此并不对阜阳经济开发区管委会相关要求进行实质审查
今后如产生纠纷请另行提起行政复议
竞买人参与竞买前，请务必与阜阳经济开发区管委会充分沟通，确定是否具备购买资格
如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担（包括但不限于没收保证金、成交价全款等），详情请咨询阜阳经济开发区管委会
3、拍卖标的按现状拍卖，部分地面附属物暂无产权证（具体详情见附件皖富裁【2025】字第（0190）号司法评估报告），所有附属物室内物品及设备设施等均不属于本次拍卖范围、附属物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负4、上述拍卖标的相关过户费用，具体税费问题请咨询相关税务部门，因拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担
【有关房屋税费、过户、物业费等问题请先自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解
】能否办理过户手续及办理过户手续的时间，等情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
本次拍卖起拍价为6206297.6元，竞价幅度30000元（以及其整数倍），保证金1000000元；二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但请在竞买开始前3个工作日向安徽省阜阳市颍州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省阜阳市颍州区人民法院办理交接手续
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
买受人如想将拍卖标的过户到他人名下需在拍卖开始前办理相关委托手续；一人参拍，但过户要求过到多人名下的，应办理委托手续
委托手续需委托关系双方携带身份证复印件到颍州区人民法院办理凡未办理委托手续者，均视为买受人个人行为，相关后果均由买受人自行承担
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任凡未办理委托手续的，均视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人，拍卖成交后不可再进行买受人的变更
三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读竞买公告与竞买须知
自拍卖之日前五日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样
联系人及联系方式请见文末法院咨询四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前五分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价
不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得
竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程
【关于保证金缴纳方式，建议于拍卖平台进行网上支付，竞买人如有线下支付保证金者，请务必与我院联系并进行相关信息录入；若自行线下缴纳保证金且未与我院联系者，所造成的后果均由竞买人自行承担
线下缴纳保证金者请于拍卖开始前5个工作日到我院办理相关手续关于线上支付保证金限额问题请联系：淘宝技术咨询：400-822-2870】六、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准
房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负七、对拍卖标的过户手续由买受人凭法院出具的裁定书等法律文件，自行到相关部门办理过户手续，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门确认手续办理情况
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用（含税收调整），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物的物业费、水、电等欠费均由买受人承担竞买人是否事先应了解到执行标的物是否符合过户条件
具体以各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解为准，拍卖人不承担一切责任
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解是否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
附属物办理登记费用由买受人自行负担未明确缴费义务人的相关费用均由买受人承担
买受人自行办理水、电、煤、土地出让等户名变更手续，相关费用自理
水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的一切费用也由买受人承担
关于标的物过户登记手续由买受人自行办理，因拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，最终由买受人以及相应主体承担
若存在二次或二次以上过户产生的税费及费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，由买受人、相应主体依法承担（包括但不限于土地出让金、契税、维修基金、增值税等）
【有关房屋税费、过户、物业费等问题请先自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解
】能否办理过户手续及办理过户手续的时间，及户口落户等情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，法院不负责办理过户手续、不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
八、对上述标的物权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本公告自发布之日起5日视为已通知相关人员优先购买权人参加竞买的，请最迟于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明，资格证明经法院确认后才能参与竞买，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人与其他竞买人以相同价格出价时，没有更高出价的，则由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人一相同价格出价时，由顺序在先的竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先者竞得
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖成交后，买受人应于成交后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），可通过银行付款或者支付宝网上支付：1、银行付款方式：缴入法院指定账户(户名：阜阳市颍州区人民法院，开户银行：徽商银行阜阳淮河路支行（联行号：319372000141），账号：2082901021000009990094359)
请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知本院司法网拍组、承办法官
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到阜阳市颍州区人民法院（地址：阜阳市阜王路颍州区人民法院）签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续
拍卖财产所有权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍
①根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还
②根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担
若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任
若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分
③根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任
十二、【竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知
】举报监督电话：0558-2552600本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
淘宝技术咨询：400-822-2870法院咨询电话（成交确认书办理等）：18955882091王法官17705686060刘警官拍卖辅助机构：安徽金秋拍卖有限公司看样、咨询电话：19541880506梁女士联系地址：安徽省阜阳市颍州区人民法院阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司法拍贷业务受托咨询电话：刘女士13505585533本公告在人民法院诉讼资产网、京东网等7家网站同步发布
阜阳市颍州区人民法院二〇二六年八月三十一日竞买须知安徽省阜阳市颍州区人民法院将于2026年09月17日10时至2026年09月18日10时止（延时的除外，具体时间以淘宝网公布为准）在安徽省阜阳市颍州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0558/02,户名：阜阳市颍州区人民法院）对位于颍州区阜阳市颍州开发区颍七路89号阜阳市锦诚包装有限责任公司2#生产车间0室、3#生产车间0室、4#生产车间0室的不动产及位于颍州经济开发区州十三路东侧的土地及地面附属物
进行公开拍卖活动【权利依据为（2026）皖1202执恢2880号之一执行裁定书】，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本次拍卖的《拍卖公告》和《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定所制订，竞买人务必仔细阅读
竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《拍卖须知》的全部内容，并视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但请在竞买开始前3个工作日向安徽省阜阳市颍州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省阜阳市颍州区人民法院办理交接手续
如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
买受人如想将拍卖标的过户到他人名下需在拍卖开始前办理相关委托手续；一人参拍，但过户要求过到多人名下的，应办理委托手续
委托手续需委托关系双方携带身份证复印件到颍州区人民法院办理凡未办理委托手续者，均视为买受人个人行为，相关后果均由买受人自行承担
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任未办理委托手续的，视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人
本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本公告自发布之日起5日视为已通知相关人员优先购买权人参加竞买的，请最迟于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明，资格证明经法院确认后才能参与竞买，未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人与其他竞买人以相同价格出价时，没有更高出价的，则由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人一相同价格出价时，由顺序在先的竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先者竞得
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前五分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程
【关于保证金缴纳方式，建议于拍卖平台进行网上支付，竞买人如有线下支付保证金者，请务必与我院联系并进行相关信息录入；若自行线下缴纳保证金且未与我院联系者，所造成的后果均由竞买人自行承担
线下缴纳保证金者请于拍卖开始前3个工作日到我院办理相关手续关于线上支付保证金限额问题请联系：淘宝技术咨询：400-822-2870】八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准
房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负九、拍卖成交后，买受人应于成交后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），可通过银行付款或者支付宝网上支付：1、银行付款方式：缴入法院指定账户(户名：阜阳市颍州区人民法院，开户银行：徽商银行阜阳淮河路支行（联行号：319372000141），账号：2082901021000009990094359)
请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知本院司法网拍组、承办法官
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到阜阳市颍州区人民法院（地址：阜阳市阜王路颍州区人民法院）签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续
拍卖财产所有权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍
①根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还
②根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之
