拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见拍卖公告
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>乐山市置恒房地产开发有限公司破产财产拍卖公告乐山市置恒房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）定于2026年9月28日10时起至2026年9月29日10时止（延时除外）在淘宝网破产财产拍卖网络平台上公开拍卖乐山市置恒房地产开发有限公司破产财产
现公告如下：一、拍卖标的标的物名称乐山市五通桥区涌江路北段55号新天地4幢2区A-2-28商业用房起拍价:18.2035万元保证金:3万元加价幅度:1000元财产所在位置乐山市五通桥区涌江路北段55号新天地4幢2区A-2-28房屋产权证号／所有权人乐山市置恒房地产开发有限公司建筑面积92.33㎡装修毛坯，未装修总层数4层所在楼层2层土地起始日期商业：2013年9月30日-2053年9月29日二、竞买人条件1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3.有委托需求的，请委托人、受托人双方于开拍前3个工作日内携带有效身份证明，到管理人处现场办理委托手续
管理人不接受任何拍卖成交后的事后补办委托手续，也不接受任何因未办理委托而竞买人要求过户或开具发票到非竞买人名下的请求
因未及时在管理人处办理委托手续而导致的一切法律后果由竞买人自行承担
因淘宝账户实名认证需48小时左右，参与竞拍的竞买人应提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍
三、拍卖价款支付及资产移交1.买受人必须在取得淘宝拍卖成交确认书次日起，10个工作日内一次性付清余款
管理人指定收款账户信息如下：账户户名：乐山市置恒房地产开发有限公司管理人开户银行：乐山市商业银行东大街支行银行账号：020000431344
2.若买受人未按前述期限支付成交价款的则视为悔拍，竞买保证金不予退还，管理人有权将标的重新拍卖
原买受人不得参与重新拍卖重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
原买受人缴纳的竞买保证金数额不足以支付拍卖差价、费用损失的，原买受人应当补交
3.交清成交价款后，竞买人应在30日内与管理人办理实物资产移交
四、竞买人竞买资金安排的提示因标的起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价、支付保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行（开通大额支付），再用网银向支付宝账户充值
各大银行充值和支付的限额可查询下列网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.6688509.0.0.cE0Fbe&path=sf-helpcenter-qa#c1五、标的展示时间、地点上述标的从公告之日起至2026年9月27日17时止（工作时间：9时至17时，周末、节假日除外）在现场展示，相关资料、文件文书在管理人处展示
有意者请提前一天与管理人联系安排六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟如果有竞买人出价，自该出价时间自动延迟5分钟
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、特别提示1.标的以实物现状为准，竞拍人须在竞拍前亲自到现场看样，确认标的现状
不论实际看样与否，凡参与竞拍即视为竞拍人已现场看样，并已了解详情和确认标的现状
管理人以标的现状进行拍卖和移交，不承担本标的瑕疵保证
因标的现状及存在瑕疵等原因拖延移交增加的费用和风险由买受人自负，管理人不作任何承诺
2.资产交易产生的税、费按相关法律法规和政策规定各自承担，没有法律法规和政策规定的由买受人承担
标的物系首售商品房，买受人需另行缴纳45元／㎡的维修基金3.拍卖标的物的物业、水、电等相关费用，由买受人承担具体标准自行向物业公司咨询
4.需办理房产过户手续的由管理人协助办理，买受人应自行向相关登记机构了解办理的流程和规定，若因拍卖后无法过户而导致的损失，由买受人自行承担
5.拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻6.本标的物不存在优先购买权人
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《乐山市置恒房地产开发有限公司破产财产竞买须知》，有关问题及时咨询
管理人咨询电话:15283335403淘宝技术咨询：400-822-2870乐山市置恒房地产开发有限公司管理人2026年9月1日乐山市置恒房地产开发有限公司破产财产拍卖竞买须知乐山市置恒房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）于2026年9月28日10时起至2026年9月29日10时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖乐山市置恒房地产开发有限公司破产财产
现就有关拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟如果有竞买人出价，自该出价时间自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金3万元
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金3万元，系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息
拍卖成交的，本标的竞得者（以下称:买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后解冻
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的
拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，具体以实物现状为准，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、成交价款支付1.买受人必须在取得淘宝拍卖成交确认书次日起，10个工作日内一次性付清余款
管理人指定收款账户信息如下：账户户名：乐山市置恒房地产开发有限公司管理人开户银行：乐山市商业银行东大街支行银行账号：020000431344若买受人未按前述期限支付成交价款的则视为悔拍，竞买保证金不予退还，管理人有权将标的重新拍卖
原买受人不得参与重新拍卖重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
原买受人缴纳的竞买保证金数额不足以支付拍卖差价、费用损失的，原买受人应当补交
八、资产移交和过户1.交清成交价款后，竞买人应在30日内与管理人办理实物资产移交
2.标的移交后有关登记过户手续由管理人协助办理，相关税费按法律法规和政策的规定各自承担，没有法律法规和政策规定的由买受人承担
标的物系首售商品房的，买受人需另行缴纳45元／㎡的维修基金
土地、房产等资产过户，买受人应自行向相关登记机关了解办理的流程和规定，若因拍卖后无法过户而导致的影响，由买受人自行承担
3.拍卖标的物的物业、水、电等相关费用，由买受人承担具体标准自行向物业公司咨询
九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的的交接、过户时所产生的税费
十、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十一、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，对竞买人造成的经济损失由竞买人自行承担
十二、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，该地址确认为邮寄地址
如需更改，买受人应在拍卖活动结束时及时与管理人联系确认更改如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，由买受人自行承担由此可能产生的后果
十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本须知其他未尽事宜，请及时咨询管理人咨询电话:15283335403淘宝技术咨询电话：400-822-2870乐山市置恒房地产开发有限公司管理人2026年9月1日
