拍卖公告
'标的物情况调查表标的物名称博王御花苑小区，不动产证号:蒙(2017)科尔沁左翼后旗不动产权第0001130号拍卖依据执行裁定(2026)内0522执恢267号标的物权证情况标的物所有人闫**房屋产权证号蒙(2017)科尔沁左翼后旗不动产权第0001130号标的坐落科尔沁左翼后旗甘旗卡镇博王御花苑小区标的物现状规划用途商品楼房屋状况一般装修楼层数：1-2层/7层已抵押，租赁状态建筑面积132.58平米标的物估值标的物评估总价797734.00元特别说明1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜
2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的执行通知书
3、标的物以现状进行拍卖，所有税费由买受人承担（以税务部门为准），如欠供热、水电、物业等费用由买受人承担
';科尔沁左翼后旗人民法院拍卖公告本院在执行内蒙古农村商业银行股份有限公司科尔沁左翼后旗支行申请吴迪、闫春波金融借款合同纠纷一案，近期将对以下财产进行拍卖
现将有关事宜公告如下：拍卖标的：被执行人闫春波名下坐落于甘旗卡镇大青沟街北侧，团结路东侧博王御花苑小区，不动产证号:蒙(2017)科尔沁左翼后旗不动产权第0001130号，建筑面132.58平方米房屋
拍卖时间：于2026年10月04日10时至2026年10月05日10时止（延时除外）
具体拍卖财产的详情、竞买人资格及条件、保证金金额及缴纳方式、拍卖价款及交付期限、相关权利义务、法律责任等其他公告事宜请竞买人务必详细阅读淘宝网络司法拍卖平台上发布的公告及须知
有优先购买权人的，务必于2026年10月01日前联系本院，否则视为放弃优先购买权
拍卖机关：科尔沁左翼后旗人民法院网络司法拍卖网址：https://sf.taobao.com/0475/07联系人：袁法官联系电话：0475-5228106特此公告
二〇二六年九月一日竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！本院在执行（2026）内0522执恢267号一案中，依法对闫春波名下坐落于甘旗卡镇大青沟街北侧，团结路东侧博王御花苑小区，不动产证号:蒙(2017)科尔沁左翼后旗不动产权第0001130号，建筑面132.58平方米房屋
于2026年10月04日10时至2026年10月05日10时止（延时除外）在科尔沁左翼后旗人民法院淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖
本院在此平台公示5日视为送达相关当事人（法院账户名：科尔沁左翼后旗人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0475/07），现公告如下：一、拍卖标的：执行人闫春波名下坐落于甘旗卡镇大青沟街北侧，团结路东侧博王御花苑小区，不动产证号:蒙(2017)科尔沁左翼后旗不动产权第0001130号，建筑面132.58平方米房屋
二、本次拍卖为第一次拍卖，评估价：797734.00元，起拍价：638187.20元，保证金：50000.00元，竞价增价幅度：5000.00元
如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖三、咨询的时间与方式：2026年09月01日至拍卖开始前接受电话咨询（工作时间：8:30——12:00，下午14:30——17:30）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、本标的物优先购买权人相关说明：暂无
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖开始前与本院联系
(优先购买权人经人民法院确认后方可取得有限竞买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买)
八、特别提示（必看）：①本次拍卖标的物的评估值以侦查、公诉机关在侦办、起诉案件过程中作出的认定价格为现值参考，本院执行过程中未针对是否能办理产权证书不作出任何承诺，且部分物品存在瑕疵
②本院默认买受人在报名时所填地址为法律文书邮（收）寄地址，请谨慎填写
因填写错误或其他原因导致无法接收法律文书后果由买受人自行承担③买受人缴纳尾款经通知超过30日无正当理由不领取拍卖标的物的，视为悔拍!!!本院将对标的物依法处置,买受人所缴纳拍卖款不予退还
④标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移买受人付清余款后应及时自行办理登记过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的一切费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院不承担一切责任九、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
十、本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
参与竞买即视为对本标的实物现状的确认，责任自负十一、税费负担情况（标的所在房管局、财税部门）：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担
拍卖、变卖成交款优先用于支付拍卖、变卖过程中产生的必要费用（包括但不限于因网络司法拍卖产生的评估费、测绘费、公告费、辅助机构服务费、应为被执行人预留的5-8年租金等）
应由被执行人缴纳的税费，由买受人先行垫付，自收到执行裁定书后十五日内持相关垫付凭证赴本院报销，经审查合格的，予以实报实销，如到期未向本院申请视为放弃报销，本院将相关款项向相应主体发放不再予以保留
所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任
十二、户籍或营业执照注册地址迁出与否，不在执行范围内，请竞买人自行了解
所展示的视频资料、照片仅做参考，以实际状况为准十三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十四、竞买人须在拍卖竞价程序结束前实名交纳保证金，申请执行人参加竞买的，可以不交保证金（但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳）
交纳保证金后经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格拍卖结束后，买受人原支付的保证金可以冲抵价款，剩余价款在竞买成交后10日内交付到本院指定账户，逾期不交付按悔拍处理；未竞得标的竞买人所交付的保证金将不计息退还
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令买受人补交，拒绝补交的强制执行
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十五、缴纳拍卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：科尔沁左翼后旗人民法院收款银行：中国农业银行股份有限公司科尔沁左翼后旗支行收款账号：62284021484781398602、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知
举报监督电话：0475-5221624网络司法拍卖辅助单位：能拍法服科技（深圳）有限公司咨询电话：15847553348（白玉红）法院咨询电话：0475-5228106（财产处置组）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
淘宝技术咨询：400-822-2870科尔沁左翼后旗人民法院二〇二六年九月一日
