拍卖公告
'详见公告';四川省自贡市贡井区人民法院关于网络司法拍卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担
二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有
三、负责本案的拍卖辅助机构是：四川恒通房地产土地资产评估有限公司
四、本案将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：（一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；（三）其他可以委托的拍卖辅助工作
四川省自贡市贡井区人民法院公告（2026）川0303执631号本院定于2026年9月17日10时至2026年9月18日10时止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖财产：财产成都市锦江区宏顺街160号2栋1单元3层301号房屋起拍价：485.47072万元保证金：97万元加价幅度：2万元财产所在位置成都市锦江区宏顺街160号2栋1单元3层301号不动产权证书号川（2024）成都市不动产权第0012537号所有权人及执行案号李某某，（2026）川0303执631号规划用途住宅权利性质出让房屋性质商品房房屋结构框架-核心筒总楼层地上68层，地下3层共有方式单独所有建筑面积(㎡)产权证登记面积217.78平方米，实际面积请实地查验房屋户型3室2厅2卫1厨朝向北是否有优先购买权人否（截止公告发布之日未收到申请）租赁情况无装修精装提供的文件1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》财产现控制占有情况被执行人居住在内备注：1.拍卖对象具体情况，以现场实际情况为准
2、房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费以交付时具体欠费为准
3、本次拍卖不包含家具、家电及可移动物件
4、截止2026年7月31日，欠物业费36412.74元，物业费8.8元/㎡/月
关于财产情况的其他说明：1.上述财产的评估总价为866.911998万元
2.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担
房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担
应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担
3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明
请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定
竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准
请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2026年9月10日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为优先购买权人报名参加竞买的，应于2026年9月10日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买
逾期未提交的，视为放弃优先购买权四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买
拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得
六、本院已经通知申请执行人、被执行人、优先购买权人本公告发布时间以及拍卖时间
如以上当事人无有效联系方式，即在此进行公示，公示期满5日，视为已通知
七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格
如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：4008222870
八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在2026年9月25日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：自贡市贡井区人民法院诉讼费及案款专户；账号：9558852303002097579；开户行：工行自贡贡井支行，备注执行案款)
款项交付后应及时联系本院，并在成交后7日内（凭付款凭证及相关身份材料）到自贡市贡井区人民法院（地址：四川省自贡市贡井区贡兴路135号）签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收款收据，之后15个工作日内联系执行法官领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜
九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险
十、关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任
十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址
如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示
【本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务
有关标的物咨询、看样等服务可联系028-86512197（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样，预约看样截至2026年9月13日
预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）】
拍卖标的咨询电话：028-86512197、15390024890监督电话：0813-5532223联系地址：四川省自贡市贡井区贡兴路135号四川省自贡市贡井区人民法院二〇二六年九月一日详见公告
