拍卖公告
项目名称湘西州龙山县里耶镇建设街96号等2套房屋和土地使用权其中:房屋(建筑面积575.53平方米),土地使用权1宗(面积为913.74平方米)项目编号N0124TD250010产权子类型-挂牌起始日期2025-11-18挂牌截止日期2025-12-01挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结标的概况标的坐落湘西州龙山县里耶镇建设街基本属性土地四至四至为北临民房，南临里耶古城遗址，东临民房，西临书院路不动产权证编号湘（2025）龙山县不动产权第5001721房屋建筑面积约（㎡）575.53土地使用权面积（㎡）913.74权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质国有土地/仓储用途仓储用地/仓储其他披露内容1、该标的土地使用权位于龙山县里耶镇建设街，四至为北临民房，南临里耶古城遗址，东临民房，西临书院路，面积为913.74平方米，地号为130-05-02，图号为0.00—0.00，使用权类型为出让，土地用途为仓储
2、该宗土地形状为规则长方形，地质状况良好，地势平坦
该宗土地实际开发程度均为宗地红线内外五通（通电、通供水、通排水、通讯、通路）及场地平整，无规划容积率
评估情况评估价（元）898500.00评估基准日2025-10-26评估机构湘西自治州众信资产评估有限公司转让底价（元）920000.00转出方情况基本情况转出方名称：湘西自治州盐业有限责任公司联系人：向先生联系电话：13789336777转出方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务
转出方决策文件其他行为批准或备案机构湖南盐业集团有限公司特别告知1、转让标的以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
意向受让方在公告期间可查阅土地估价报告湘众信评报字[2025]057号，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解
2、意向受让方一经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况及资产质量的瑕疵等为由退还标的物、或拒付价款、或对本次交易提出疑义，否则将视为违约
3、本项目在签订产权交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后产权交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若自国有资产监督管理机构收到鉴证复核相关材料之日起20个工作日内未出具鉴证复核通知书，则视为未通过鉴证复核，本项目自动终结，产权交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任
交易条件交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件1、意向受让方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件
标的交割由转让方与受让方办理权证变更手续，转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理权证变更手续
湖南联交所不负责资产交付与交易相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）
2、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则报价最高者被确定为受让方
3、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理
4、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）
否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
5、受让方应在报价结束之日起2日内持相关身份证明材料到湖南联交所签订《协议转让成交确认单》或《网络报价成交确认单》，并在签订上述成交确认文件之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》
6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户（按系统提示付清）
7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起起逾期10天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌
二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续
在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担
2、转让标的以现状进行转让，标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整
3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担
4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担
交易指南交易规则www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：向先生13789336777交易报名报名时间2025-11-1809:00:00至2025-12-0117:00:00报名手续意向受让方需提供的资料如下：（1）《受让申请书》（2）营业执照复印件（3）代理人授权委托书及身份证复印件（如需）注：法人所提供的资料为复印件的，请加盖相应公章，确认与原件完全相符
（4）意向受让方为自然人的，应提交身份证复印件
保证金及处置方式1、保证金：300000.00元，截止时间2025-12-0117:00:00，按系统提示缴纳
2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)
②意向受让方被确定为受让方后，如因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后，不按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
③未能确定为受让方的，在网络竞价结束后3个工作日内，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，无息退还交易保证金
交易安排交易方式/竞价方式以湖南省联合产权交易所通知为准增价幅度（元）5000自由竞价时间-延时竞价周期（秒）-服务费1、协议转让方式成交金额3000万元以下的交易服务费按2.4‰收取；（由受让方承担）2、网络竞价方式成交金额3000万元以下的交易服务费按3.2％收取
（由受让方承担）附件下载联系方式报名联系人何女士：15898552713技术支持李先生：13873177762咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）邮件送达地址湖南省长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13、13A楼其他1、该标的土地使用权位于龙山县里耶镇建设街，四至为北临民房，南临里耶古城遗址，东临民房，西临书院路，面积为913.74平方米，地号为130-05-02，图号为0.00—0.00，使用权类型为出让，土地用途为仓储
2、该宗土地形状为规则长方形，地质状况良好，地势平坦
该宗土地实际开发程度均为宗地红线内外五通（通电、通供水、通排水、通讯、通路）及场地平整，无规划容积率
(以公告内容为准)1、意向受让方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件
(以公告内容为准)一、交易要求：1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）
2、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则报价最高者被确定为受让方
3、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理
4、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）
否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
5、受让方应在报价结束之日起2日内持相关身份证明材料到湖南联交所签订《协议转让成交确认单》或《网络报价成交确认单》，并在签订上述成交确认文件之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》
6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户（按系统提示付清）
7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起起逾期10天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌
二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续
在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担
2、转让标的以现状进行转让，标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整
3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担
4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担
