拍卖公告
项目名称岳阳县荣家湾街道办事处富荣路北侧102室及103室项目编号N0124FC260179挂牌起始日期2026-08-21挂牌截止日期2026-08-27挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方为止
标的概况标的坐落岳阳县荣家湾街道办事处富荣路北侧基本属性房屋建筑总面积约（㎡）68.26套内建筑总面积（㎡）64.84土地使用权面积（㎡）使用期限2060-01-07止权利性质出让/市场化商品房用途仓储用地/商业服务房屋结构混合所在层数1房屋户型房屋朝向房屋现状租赁情况无装修情况普通装修抵押情况无配备电梯无欠费情况配套、环境、交通、亮点转让标的东邻岳阳县广播电视台，西邻住宅楼，南临富荣西路，北邻粮库
其他情况1.权益状况：102室不动产权证号湘(2025)岳阳县不动产权第0003723号
103室不动产权证号湘(2025)岳阳县不动产权第0003741号
2.102室、103室已打通连为一体
评估情况评估价（元）-评估基准日-评估机构-转让底价（元）270000.00转让方情况基本情况转让方名称：中央储备粮岳阳直属库有限公司-转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务
转让方决策文件总经理办公会议决议行为批准或备案机构中国储备粮管理集团有限公司湖南分公司特别告知1、转让标的以实物现状转让，意向受让方（竞买人）应自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担
湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不组织对转让标的进行实地勘验
2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任
3、转让标的不包括室内可移动的家俱家电
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件
标的交割转让方在收到全部成交价款后10个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作
湖南联交所不负责资产交付
与转让相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理
3、公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，并按照转让底价与意向受让方报价孰高原则确定成交价格
4、公告期满，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价—多次报价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金
意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效），否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
受让方（即最高报价者）须在竞价结束之日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》
5、受让方应当在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费（按系统提示缴纳）一次性汇入湖南联交所指定账户
6、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌，受让方交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
7、转让价格含增值税
二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部成交价款后10个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作
在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担
湖南联交所不负责资产交付2、标的资产办理权证变更手续时所需缴纳的各种税费按法律、法规规定由交易双方各自承担
3、标的房产交付前如有欠缴水费、电费等情况，该费用由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：陈炜13975038972（工作时间，请提前一天预约）竞价报名报名时间2026-08-2109:00:00至2026-08-2717:00:00报名手续意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请，通过E交易网（www.ejy365.com）进行网上报名，并交纳交易保证金
意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf（点击下载）保证金及处置方式1、缴纳：金额50000.00元，截止时间2026-08-2717:00:00，按系统提示缴纳
2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)
②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还
③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还
竞价安排（如征集到两个以上意向受让方）交易方式/竞价方式网络竞价（增价）增价幅度（元）500自由竞价时间以湖南省联合产权交易所通知为准延时竞价周期（秒）120服务费协议转让方式成交，受让方服务费为成交价的2.4‰（服务费不足2000元的；按2000元计收）网络竞价方式成交，受让方服务费为成交价的3.2%（服务费不足3600元的；按3600元计收）
附件下载联系方式咨询联系人何女士（包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等）咨询电话18817102713咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）咨询地址长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13A楼技术支持汪女士18570635623其他
