拍卖公告
项目名称张家界荷花国际机场T2航站楼智能咖啡自助机项目项目编号N0124FCZZ261805挂牌起始日期2026-09-01挂牌截止日期2026-09-07挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期
标的概况标的坐落张家界机场T2航站楼内基本属性标的类型--所在层数--租赁面积约4㎡（以现状交付为准）租赁期限租赁期限1年，合同到期前60日，双方无异议，则可顺延1年
租金支付方式按年度支付租金递增方式--装修免租期限无承租押金3个月租金房屋现状标的状态--是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点本标的位置位于张家界荷花国际机场T2航站楼内
其他情况本标的面积约4㎡评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价本项目针对年租金进行竞价，请各位意向承租人谨慎出价
年租金底价为：5万元/台/年出租方情况基本情况出租方名称：湖南空港实业股份有限公司张家界分公司联系人：朱先生联系电话：18608448553出租方承诺1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务
出租方决策文件湖南空港实业股份经营项目审批单行为批准或备案机构湖南空港实业股份有限公司特别告知1、该标的以实物现状出租，所列照片仅供参考
竞租应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁经营合同》文本，一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务
2、本项目针对单台咖啡机年租金底价进行竞价，请各位意向承租人谨慎出价
3、在本项目报名及资格审查过程中（或交易完成后），湖南联交所或出租方发现意向承租方提交的材料或作出的陈述存在虚假、伪造等情形，该意向承租方的承租资格审核将不予通过，承租方交纳的交易保证金，作为向出租方支付的违约金，不予退还，由湖南联交所直接将该交易保证金划转给出租方（无需意向承租方的授权委托），同时，湖南联交所、出租方保留追究该意向承租方其他法律责任的权利
意向承租方3年内禁止参加出租方组织的招商、招标、出租或采购活动
交易条件资金缴纳方式钱包支付租金支付方式按年支付承租方资格条件1、意向承租方须为依法设立且有效存续的法人或个体工商户，应能承担相应的民事责任
2、法律、法规、规章规定的其他条件
3、不接受联合体或自然人报名
标的交割出租方收到履约保证金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续
湖南联交所不负责资产交付与租赁相关的其他条件一、承租要求：1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）
缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致2、意向承租方须在公告期进行场地踏勘（意向承租方需提前一天与湖南空港实业股份有限公司张家界分公司联系，在工作时间进行踏勘9:00-11:00，15:00-17:00），并取得由湖南空港实业股份有限公司张家界分公司盖章的《现场踏勘确认书》
意向承租方在湖南联交所办理本项目报名手续时须提交《现场踏勘确认书》，否则报名资格不予通过
3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的年租金底价（含税）进行报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）
否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还
4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方
5、在竞价结束后5个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁经营合同》
如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还
6、租金按年度支付
承租方在《租赁合同》签订且生效后5个工作日内将第一笔租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金，先付后用
7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的履约保证金支付至出租方指定账户
承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清租金等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除履约保证金的任何事项后，履约保证金由出租方无息退还
8、本次出租标的仅限经营为旅客提供机械臂咖啡机器人产品服务（以下简称“智能咖啡机项目”），意向承租方须严格按照该业态开展经营活动，未经出租方书面同意，不得擅自变更经营业态、经营范围及经营方式
9、意向承租方须提供计划投放于候机楼内智能咖啡机设备对应的出厂合格证、以及承租方自身的食品经营许可证（复印件加盖公章）
10、意向承租方报名时须满足以下要求:（1）报名时提供在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”和“国家企业信用信息公示系统网站（www.creditchina.gov.cn）”查询的意向承租方的无失信被执行人、黑名单证明（网站截图加盖公章）
（2）未按格式要求截图或截图信息不清晰导致无法审查；（3）近三年内与出租方合作历史中无重大违约、黑名单记录、对出租方有欠款等任一情况的（截至至本项目公告之日前）；（4）业态要求符合本次招租要求（智能咖啡机）
（5）意向承租方参与本项目过程中无围标、串标行为，包括但不限于报名资料高度雷同等情况
二、标的资产交接要求：1、出租方在收到履约保证金后5个工作日内与承租方办理出租资产现状交付手续
2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括电、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担
3、意向承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所卫生
4、业态要求：智能咖啡机
5、安全责任：承租方自承租之日起负责出租标的安全
6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背
针对本公告对本项目的未尽事宜如：经营场地的确认、对承租方的装修要求、对承租方的业态运营要求、费用结算详细要求等详见《租赁经营合同》
意向承租方一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示看房联系人及电话：李女士15274439661竞价报名报名时间2026-09-0110:30:00至2026-09-0717:00:00报名手续意向承租方材料清单现场踏勘确认书保证金及处置方式1、保证金：51120元2、处置方式：①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还
如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还
②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按经竞租人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还
③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）500.00自由竞价时间2026-09-0110:30:00-2026-09-0810:00:00延时竞价周期（秒）120服务费承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付）
转让方服务费按年租金×2.4‰收取，由受让方承担附件下载--联系方式咨询联系人林女士咨询电话13808499413咨询时间挂牌期满日下午17时前（节假日除外）咨询地址湖南省长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13、13A楼项目经办人周先生18684781231其他本标的位置位于张家界荷花国际机场T2航站楼内
(以公告内容为准)1、意向承租方须为依法设立且有效存续的法人或个体工商户，应能承担相应的民事责任
2、法律、法规、规章规定的其他条件
3、不接受联合体或自然人报名
(以公告内容为准)一、承租要求：1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）
缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致2、意向承租方须在公告期进行场地踏勘（意向承租方需提前一天与湖南空港实业股份有限公司张家界分公司联系，在工作时间进行踏勘9:00-11:00，15:00-17:00），并取得由湖南空港实业股份有限公司张家界分公司盖章的《现场踏勘确认书》
意向承租方在湖南联交所办理本项目报名手续时须提交《现场踏勘确认书》，否则报名资格不予通过
3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的年租金底价（含税）进行报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）
否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还
4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方
5、在竞价结束后5个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁经营合同》
如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还
6、租金按年度支付
承租方在《租赁合同》签订且生效后5个工作日内将第一笔租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金，先付后用
7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的履约保证金支付至出租方指定账户
承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清租金等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除履约保证金的任何事项后，履约保证金由出租方无息退还
8、本次出租标的仅限经营为旅客提供机械臂咖啡机器人产品服务（以下简称“智能咖啡机项目”），意向承租方须严格按照该业态开展经营活动，未经出租方书面同意，不得擅自变更经营业态、经营范围及经营方式
9、意向承租方须提供计划投放于候机楼内智能咖啡机设备对应的出厂合格证、以及承租方自身的食品经营许可证（复印件加盖公章）
10、意向承租方报名时须满足以下要求:（1）报名时提供在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”和“国家企业信用信息公示系统网站（www.creditchina.gov.cn）”查询的意向承租方的无失信被执行人、黑名单证明（网站截图加盖公章）
（2）未按格式要求截图或截图信息不清晰导致无法审查；（3）近三年内与出租方合作历史中无重大违约、黑名单记录、对出租方有欠款等任一情况的（截至至本项目公告之日前）；（4）业态要求符合本次招租要求（智能咖啡机）
（5）意向承租方参与本项目过程中无围标、串标行为，包括但不限于报名资料高度雷同等情况
二、标的资产交接要求：1、出租方在收到履约保证金后5个工作日内与承租方办理出租资产现状交付手续
2、费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括电、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担
3、意向承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，合法经营，按规定交纳各种税费，维护经营场所卫生
4、业态要求：智能咖啡机
5、安全责任：承租方自承租之日起负责出租标的安全
6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背
针对本公告对本项目的未尽事宜如：经营场地的确认、对承租方的装修要求、对承租方的业态运营要求、费用结算详细要求等详见《租赁经营合同》
意向承租方一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务
