[湘潭市]韶山旅游发展集团有限公司平里村、棠佳阁项目地块招商公告 <正在拍卖>

项目名称韶山旅游发展集团有限公司平里村、棠佳阁项目地块招商公告项目编号N0124QT260092产权子类型其他挂牌起始日期2026-06-04挂牌截止日期2027-06-03挂牌期满，如未征集到意向受让方终结

韶山旅游发展集团有限公司平里村、棠佳阁项目地块招商公告委托方：韶山旅游发展集团有限公司韶山旅游发展集团有限公司作为韶山红色文旅龙头企业，业务主要涵盖旅游景区、旅游交通、旅游商业、酒店住宿、教育培训、城市供水等六大业务板块

一、招商项目基本情况序号土地名称地块基本情况资产优势批准用途招商方式备注1韶山市平里村地块1.位置：韶山市韶山乡平里村；2.面积：流转部分873.05亩；已报批235.7亩，其中已出让119.2亩；3.取得方式：出让；4.规划条件：容积率≤1.2，建筑限高12米，建筑密度≤40%，绿化率≥25%

1.文化优势：韶山是伟大领袖毛泽东主席的故乡，全国爱国主义教育示范基地、国家AAAAA级旅游景区、全国红色旅游融合发展示范区，具有独有的红色文化资源；2.地理优势：该地块位于韶山游客换乘中心入口、张艺谋“最忆韶山冲”项目附近，是来韶游客参观韶山的必经之路，客流量大

地块紧邻但处在韶山风景风景名胜区外，用地规划条件相对宽松零售商业用地、旅馆用地、娱乐用地等商服用地合作/购买/出租详见1号地块附图2韶山市棠佳阁地块1.位置：韶山市韶山乡大坪村、外环路以东；2.面积：21636.55㎡（折合32.45亩）；3.取得方式：出让；4.规划条件：容积率≤0.5，建筑限高12米，建筑密度≤30%，绿化率≥30%

1.文化优势：项目坐拥不可复制的伟人童年文化IP，范围内外婆家故居、石干娘祈福石等人文资源底蕴深厚；自然资源得天独厚，植被保存完好，农田、竹林、山地、流水交织，生态基底优越

项目以外婆文化主题体验为主线，深度整合红色、农耕、名人、民俗、祈福、国学等多元文化资源，配套完善餐饮、住宿等业态，打造旅游要素高度集聚的“开心外婆家”，形成差异化、高辨识度的文旅核心竞争力

2.地理优势：项目地处韶山核心旅游圈，与毛泽东同志故居、滴水洞等核心景区资源互补、客源共享、区域联动，属于大韶山旅游区的一部分

交通便利，区位价值突出商服用地合作/购买/出租详见2号地块附图1号地块2号地块（A地块）二、招商方式：具体招商模式可面议

三、联系我们：湖南省联合产权交易所：严经理16618885215地址：长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13楼(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)