[长沙市]国家级望城经济技术开发区土地推介招商公告 <正在拍卖>

国家级望城经济技术开发区土地招商公告一、基本情况望城经开区成立于2000年，2014年升级为国家级园区

2018年，根据市委、市政府推动园区优化整合发展的决策部署，望城高新区、望城工业集中区纳入望城经开区统筹管理

园区横跨湘江两岸，西邻高铁西站，东含铜官港区，形成了“一江两翼”跨江发展的大格局，是湖南湘江新区发展建设的重要板块

园区目前已入驻企业7300余家，其中上市企业29家，“三类500强”企业26家，“四上”企业445家，高新技术企业370家，国家级专精特新“小巨人”企业17家，省级专精特新企业120家

2025年，全年技工贸总收入突破1491亿元，规模工业总产值历史性迈过千亿大关，同比增长8.8%；规模工业增加值同比增长12.1%，规工增加值、限上社零额、固定资产投资增速均领跑全市国家级园区

铜官工业片区首次跻身全国具有竞争优势化工园区70强，园区获评2025年度“最具投资价值园区”“创新创业典范园区”“科技创新高质量发展典范园区”，全省“五好”园区创建工作先进园区，荣膺省政府大抓落实督查激励产业园区榜首，五项工作获市政府大抓落实督查激励

现面向社会推出一批优质土地诚邀各界合作伙伴共谋发展、互利共赢

具体如下：二、推介土地湘商总部基地科创板块：地铁上的低密学府住区核心价值：位于金星大道西侧，坐拥地铁4号线北延线（在建）双站点（金星路东延线站、同福站）

板块是长沙推动“湘商回归”的总部经济与科创核心，聚集高知人群地块禀赋：容积率1.8-2.4，地块规模57-106亩，适宜打造高低配产品

周边师大附中、长沙市一中等名校环伺，首开热销的润和学府项目已成功验证市场接受度

投资逻辑：凭借“地铁+学区+低密+产业客群”四重驱动，价值释放路径清晰

行政中心板块：成熟住区旁的稀缺湖景地块核心价值：板块发展成熟，行政、文化、居住氛围浓厚

主导功能为“行政服务+高端居住+健康颐养”，配套齐全，生活便利度极高

地块禀赋：地块位于雷锋大道西侧，紧邻张家湖，拥一线湖景资源容积率仅2.2，规模约70亩

周边旺旺、澳优、泰嘉等企业密集，释放大量就地改善需求距地铁4号线北延线旺旺东路站约1公里，属“准地铁盘”

投资逻辑：在成熟板块获取稀缺景观资源地块，主打品质改善产品，可高效承接区域内庞大的产业高管和改善型客户需求

智造小镇板块：产业芯里的公园学府美宅核心价值：望城经开区智能终端产业园的协同配套区，是“三生融合”示范区

产业人群高度集聚，购房需求旺盛且纯粹地块禀赋：地块容积率低至1.2（部分），规模约69亩，为未来产品开发提供了更多的想象空间

地块紧邻望达人才公园、马桥河景观带，并与雅礼实验望城学校一路之隔

周边比亚迪电子、中信戴卡、5G智能终端产业园等企业环绕，提供海量终端客源

投资逻辑：“公园+名校+产业”三重稀缺资源叠加，能更好地强化客户的购房驱动，可实现高溢价、快流速

招商方式：具体面议招商方联系人：王先生15873121442湖南联交所联系人：周经理18684781231国家级望城经济技术开发区土地推介（点击下载）(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)