拍卖公告
资产租赁招商湖南轻盐新阳光产业发展投资有限公司是湖南盐业集团有限公司的一级子公司
公司依托集团雄厚的产业背景和资源优势，聚焦多元化产业投资与资产运营，致力于成为集团战略转型和高质量发展的重要引擎
主要业务范围包括：一、产业投资：围绕集团主业及延伸产业链，光伏、新能源等新兴领域的投资；二、资产管理：负责集团存量资产的专业化运营与盘活，提升资产价值；三、物业运营：涵盖商业物业的租赁、管理与服务
为进一步优化国有资本布局，提升资产运营效率，现面向社会推出一批优质商业物业
诚邀各界合作伙伴共谋发展、互利共赢具体明细见下表
招商方式：房产出租，具体面议招商方联系人：曹经理13908462529刘经理15074839520湖南联交所联系人：周经理13875952552序号资产名称具体位置租赁面积（㎡）产权性质周边配套情况备注1晶科麓谷厂房长沙市岳麓区麓泉路17号16187.13工业位于长沙市岳麓区麓泉路17号，东至鼎晟国际，南邻平高集团，西靠平川路，北接文轩路
周边有多条公交线路，交通便利，工业氛围成熟
详见1号资产介绍2北海银晖大厦北海市北海大道西路9号北海银晖大厦18-25层8530.34商业位于北海市CBD核心区北海大道西9号，坐拥银滩与冠头岭双景观，商务配套齐全，出行便捷，生活设施完善
详见2号资产介绍3展览馆二楼长沙市开福区展览馆路004号陶玻大厦第2层整层508.28商业位于长沙市开福区展览馆路004号陶玻大厦第2层，地处核心区域，周边政企名校环绕，地铁6号线烈士公园站步行3分钟直达，交通极为便利
详见3号资产介绍4二院新楼7楼长沙市芙蓉区建湘路519号轻工盐业大厦7楼1200办公位于长沙市芙蓉区建湘路519号轻工盐业大厦7楼，地铁2号线芙蓉广场站步行5分钟直达，五一核心商圈，交通十分便利，商业、办公氛围浓厚
详见4号资产介绍5星沙111个车位长沙市星沙丰源国际小区内/车位位于长沙市星沙丰源国际小区内，周边商业配套成熟，小区入住率高，停车需求稳定，适合长期投资运营
详见5号资产介绍6溁湾镇1227门面长沙市岳麓区枫林一路8号溁湾镇1227门面130.14商业位于长沙市岳麓区枫林一路8号绿地湖湘中心1227门面
地铁4号线溁湾镇站直达，周边交通便利，商业氛围浓厚详见6号资产介绍7溁湾镇1228门面长沙市岳麓区枫林一路8号溁湾镇1228门面112.13商业位于长沙市岳麓区枫林一路8号绿地湖湘中心1228门面
地铁4号线溁湾镇站直达，交通便利，临街展示面佳详见7号资产介绍8溁湾镇1132-1133门面长沙市岳麓区枫林一路8号溁湾镇1132-1133门面160.89商业位于长沙市岳麓区枫林一路8号绿地湖湘中心1132、1133门面
地铁4号线溁湾镇站直达，周边配套齐全，适合多种业态经营详见8号资产介绍资产一：晶科麓谷厂房晶鑫科技产业园位于长沙市岳麓区麓泉路17号，地处国家级湘江新区核心腹地，区位优势显著
园区占地约30亩，总建筑面积16187.13平方米，拥有三栋主建筑（含研发楼与生产车间），可灵活满足企业研发、办公及轻生产等多元需求
园区环境优美，花园式绿化，配备充足停车位及完善的安防消防设施交通网络发达，周边麓谷大道、桐梓坡路等主干道环绕，地铁6号线两个站点分列地块东西两侧，出行与物流极为便利
园区周边发展成熟，麓谷企业广场、中冶长天科技产业园等产业载体集聚，学校、公园、住宅小区等生活配套一应俱全
尤为值得关注的是，园区正对面的原中联重科产业园已正式开拆，规划为近千亩的大型商住社区（居住用地约924.68亩），未来将形成巨大的人才集聚和消费红利，为企业发展提供强劲动能
园区诚邀电子信息、新材料、新能源、生物医药、软件开发、智能制造、节能环保、人工智能、商业综合体等符合区域导向的优质企业入驻，共筑发展平台
资产二：北海银晖大厦第18-25层北海银晖大厦位于北海市核心地段——北海大道西路9号，东临南洋国际广场，西临石化路，北靠城市主干道北海大道，交通便捷，多路公交经停
大厦建成于2003年，总建筑面积3.8万平方米，楼高28层（约121.8米），气势恢宏，是北海市标志性建筑之一
区位优势得天独厚，依傍北部湾，毗邻“天下第一滩”银滩及冠头岭国家森林公园，周边商业繁华度高，酒店、银行等配套齐全，停车方便，物业管理规范
本次公开招租标的为大厦18-25层，总面积8530.34㎡其中：18-20层（登记在湖南省轻工盐业集团名下）：3201.94㎡21-25层（登记在重庆索特盐化股份名下）：5328.4㎡该资产已统一授权湖南轻盐新阳光产业发展投资有限公司整体招租，产权清晰
诚邀各类优质企业及商户入驻，共享滨海商机资产三：展览馆二楼该项目位于长沙市开福区展览馆路004号陶玻大厦第2层，总面积508.28㎡，地处核心区域，周边政企名校环绕，地铁6号线烈士公园站步行3分钟直达，交通极为便利
适合办公、培训、艺术展、棋牌休闲、民宿等业态资产四：二院新楼7楼该项目位于长沙市芙蓉区建湘路519号轻工盐业大厦7楼，共计面积约1200㎡，地铁2号线芙蓉广场站步行5分钟直达，周边公交线路密集，商圈成熟，商业、办公氛围浓厚，人流量大
适合办公、酒店、培训等业态资产五：星沙111个车位该批车位位于长沙市星沙丰源国际小区内，周边商业配套成熟，小区入住率高，停车需求稳定，适合长期投资运营
资产六：溁湾镇1227门面该项目位于长沙市岳麓区枫林一路8号绿地湖湘中心1227门面，地铁4号线溁湾镇站直达，周边交通便利，靠近岳麓山景区，周边有通程商业广场、绿地湖湘中心、桔子水晶酒店、如家酒店等商业氛围浓厚
建筑面积130.14㎡，可自由规划，满足多种经营需求资产七：溁湾镇1228门面该项目位于长沙市岳麓区枫林一路8号绿地湖湘中心1228门面，地铁4号线溁湾镇站直达，交通便利，位于绿地湖湘中心临街转角位置，临街展示面佳
建筑面积112.13㎡，可自由规划，满足多种经营需求资产八：溁湾镇1132-1133门面该项目位于长沙市岳麓区枫林一路8号绿地湖湘中心1132、1133门面，地铁4号线溁湾镇站直达，周边配套齐全，适合多种业态经营
160㎡双临街现铺，3.8米层高，零售品牌首选！(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)
