拍卖公告
项目名称甘肃省天水市秦州区羲园酒店租赁项目项目编号N0118FCZZ262421产权子类型房产挂牌起始日期2026-08-31挂牌截止日期2026-09-04挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布终结
标的概况标的名称标的位置不动产权证书证载面积/㎡用途挂牌价（年租金/元）保证金（元）现状羲园酒店甘肃省天水市秦州区南郭东路1号甘（2024）天水市不动产权第0015300号、甘（2024）天水市不动产权第0015299号8499.10餐饮用地/酒店600000.00180000.00闲置出租方情况基本情况出租方名称：天水市城市建设投资(集团)有限公司出租方承诺我方作为租赁方，向甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下统称"甘交所集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由甘交所集团公开发布租赁信息并组织竞价
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件
2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
出租方决策文件中共天水市城市建设投资（集团）有限公司委员会二◯二六年羲园酒店公开招租专题党委会议纪要行为批准或备案机构天水市人民政府国有资产监督管理委员会特别告知1.租赁标的以现状租赁，租赁租金、押金按《租赁合同》的约定交纳
2.租赁标的成交后，承租方需自行办理经营相关手续，费用由承租方自行承担
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式意向承租方在被确定为承租方后，应在5个工作日内签订《租赁合同》并按合同的约定支付租金及租赁押金
承租方资格条件1.法律法规允许的法人及其他组织均可报名参与2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力
3.国家法律、行政法规规定的其他条件
标的交割由承租方按照《租赁合同》的约定付清所有款项后，出租方向承租方移交租赁标的
与交易相关的其他条件1.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准），完成e交易（www.ejy365.com）注册并报名，取得参与交易资格
逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃承租意向
2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询
参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认租赁标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担承租后的全部风险和责任
租赁标的成交后，租赁标的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改变成交结果和成交价格，承租方不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由要求退还租赁标的或拒付租金
否则视为违约，已交纳的交易保证金和租金不予退还3.意向承租方在被确定为承租方后3个工作日内，甘交所集团向承租方出具《成交结果通知书》
承租方在接到出租方通知后5个工作日内持《成交结果通知书》与出租方签订《租赁合同》及相关协议
交纳的交易保证金在签订《租赁合同》支付交易服务费后转为首年部分租金
否则，视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租方有权重新挂牌租赁
4.承租方须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品及其他违禁品
同时积极接受租赁标的使用所涉及相关部门监督检查若承租方不能按规（约）定使用租赁标的导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任
5.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还
6.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得出租方书面同意，相关费用由承租方自行承担，维修改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，租赁到期后已形成附合的装饰装修物由出租方享有，出租方就此不再进行补偿，未形成附合的装饰装修物可由承租方拆除，但因拆除造成租赁标的损毁的，承租方应恢复原状
租赁期满后，若原承租方不再取得承租权续租的，原承租方在不破坏房屋主体装修的前提下，对自行购置的可移动的设备及物品自行搬运，否则，归出租方所有
7.租赁期间的水、电、暖、物业、垃圾清运等相关费用由承租方自行承担，其它费用按照《租赁合同》的约定执行
8.租赁期间若因国家征收土地、房屋拆迁、政府政策变化等需要提前收回租赁标的的，出租方有权单方终止《租赁合同》，并退还剩余租金，承租方应无条件服从，出租方不再给予承租方任何经济补偿
9.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格
10.承租方签订《租赁合同》以出租方提供的合同为准
11.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票
12.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同》（待签样本）
交易指南交易规则意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示公告期内自行联系踏勘租赁标的交易报名报名时间2026-08-3109:00:00至2026-09-0417:00:00报名手续意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：1.主体资料
法人组织需提供营业执照副本、法定代表人身份证等资质文件；其他组织需提供可证明其主体资格的相关材料；2.符合公告要求的资质证明材料；3.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件；4.甘交所集团要求的其他材料
意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任
保证金及处置方式1.交易保证金交纳截止时间为2026年9月4日17:00，以银行实际到账时间为准
2.若意向承租方未成为承租方，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金
3.意向承租方成为承租方后，交纳的交易保证金在签订《租赁合同》支付交易服务费后转为首年部分租金
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租方和承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成租赁方和甘交所集团损失的；（2）意向承租方故意泄露租赁方商业秘密，侵害租赁方合法权益的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害租赁方合法权益的；（4）意向承租方无故放弃受让的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与租赁方签订《房屋租赁合同》；（6）意向承租方与租赁方私自达成交易的；（7）意向承租方违反法律法规或相关规定给租赁方和甘交所集团造成损失的
特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌租赁的，若二次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承租方还应补足差额部分
交易竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度（元）--自由竞价时间--延时竞价周期（秒）--服务费按《承租申请与承诺书》《租赁须知》约定收取
附件下载--联系方式咨询联系人王经理咨询电话18093860844咨询时间公告期内09:00-17:00(节假日除外)咨询地址甘肃省天水市秦州区东煜广场公航旅大厦18楼其他甘交所集团网站：www.gscq.com.cn微信公众号：GSCQ456羲园酒店位于天水市秦州区羲皇大道南侧南郭寺大景区，酒店用地面积为32.6亩，实际用地21.71亩，建筑面积为8143.21平方米，酒店建筑风格为二层仿古民居院落，酒店共分四个区域，A区为客房区，面积2236平方米，共有客房20间（其中9间标间、1间大床房、1间商务套、10套带院落套房）；B区为会务区，面积1313平方米，接待大厅及前厅也位于此区域，设有多功能报告厅1间，贵宾接待室1间，小接待室2间，小会议室2间；C区为休闲娱乐区，面积1667平方米，一楼品茶室2间，书画室1间，乒乓球室1间，健身室1间，品酒室2间，KTV影院2间，二楼为恒温泳池；D区为餐饮区，面积2927平方米，共有16个包厢（其中二层为景观餐厅）
配套设施齐全，环境优美舒适，集商务接待、旅游、会务、健身、餐饮住宿为一体，是具有地域文化特色的高端园林度假酒店
(以公告内容为准)1.法律法规允许的法人及其他组织均可报名参与
2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力
3.国家法律、行政法规规定的其他条件
(以公告内容为准)1.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准），完成e交易（www.ejy365.com）注册并报名，取得参与交易资格
逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃承租意向
2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询
参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认租赁标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担承租后的全部风险和责任
租赁标的成交后，租赁标的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改变成交结果和成交价格，承租方不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由要求退还租赁标的或拒付租金
否则视为违约，已交纳的交易保证金和租金不予退还3.意向承租方在被确定为承租方后3个工作日内，甘交所集团向承租方出具《成交结果通知书》
承租方在接到出租方通知后5个工作日内持《成交结果通知书》与出租方签订《租赁合同》及相关协议
交纳的交易保证金在签订《租赁合同》支付交易服务费后转为首年部分租金
否则，视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租方有权重新挂牌租赁
4.承租方须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品及其他违禁品
同时积极接受租赁标的使用所涉及相关部门监督检查若承租方不能按规（约）定使用租赁标的导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任
5.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还
6.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得出租方书面同意，相关费用由承租方自行承担，维修改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，租赁到期后已形成附合的装饰装修物由出租方享有，出租方就此不再进行补偿，未形成附合的装饰装修物可由承租方拆除，但因拆除造成租赁标的损毁的，承租方应恢复原状
租赁期满后，若原承租方不再取得承租权续租的，原承租方在不破坏房屋主体装修的前提下，对自行购置的可移动的设备及物品自行搬运，否则，归出租方所有
7.租赁期间的水、电、暖、物业、垃圾清运等相关费用由承租方自行承担，其它费用按照《租赁合同》的约定执行
8.租赁期间若因国家征收土地、房屋拆迁、政府政策变化等需要提前收回租赁标的的，出租方有权单方终止《租赁合同》，并退还剩余租金，承租方应无条件服从，出租方不再给予承租方任何经济补偿
9.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格
10.承租方签订《租赁合同》以出租方提供的合同为准
11.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票
12.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同》（待签样本）
(以公告内容为准)无
(以公告内容为准)
