双鸭山市双兴福悦湾，商服 <即将开拍>

'适合开超市';黑龙江省宝清县人民法院拍卖公告本院在执行宝清广益村镇银行股份有限公司与陈福全、伊静、张朝辉金融借款纠纷一案，对被执行人陈福全名下房产第二次拍卖

现将有关事宜公告如下：拍卖标的物：位于双鸭山市尖山区双兴福悦湾一期5号商服（1-2）10铺（房产证号黑2018双鸭山市不动产权第0032039号），建筑面积472㎡

评估价3218568元，二拍起拍价2059883.2元，保证金150000元，加价幅度50000元拍卖机构名称：淘宝网（司法拍卖网络平台）参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接与拍卖机构联系

二〇二六年九月四日办案单位：黑龙江省宝清县人民法院执行局联系人：公法官联系电话：17614696986黑龙江省宝清县人民法院竞买须知黑龙江省宝清县人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：黑龙江省宝清县人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公司、法人和其他组织均可参加竞买

案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

如参与竞买人未开设淘宝帐户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但需在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人需与委托代理人一同到我院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的方式：有意者请与委托法院联系统一安排看样

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负

六、标的物竞买成交后，或流拍后申请人执行人接受以物抵债，人民法院出具拍卖成交确定书、以物顶债裁定书并向相关部门发出协助执行通知书后，由买受人或接受以物抵债的申请人自行向相关部门办理相关证照，所涉及的一切税费应由相应的纳税义务人依法各自承担（买受人及接受以物抵债的申请人自行承担可能不能办理产权证照的不利后果）

七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝帐户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定帐户，拍卖余款在拍卖成交后三日内缴入法院指定帐户（户名：宝清县人民法院执行局，开户银行：中国农业银行股份有限公司宝清县支行；帐号：08555101040018736），拍卖未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

八、本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任

拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补

九、本竞买须知最终解释权归宝清县人民法院

联系人：公法官，电话17614696986办案部门：黑龙江省宝清县人民法院执行局