溧阳市翠屏新村二区1幢1-102室不动产 <即将开拍>

集中看样时间：2026年10月9日9:00-9:30，地址：标的物所在地，请自行前往，过时不候（务必电话提前联系）

看样联系人：18906149323（张女士）拍卖标的调查情况表标的物情况摘录自江苏常源土地房地产资产评估造价有限公司的常源评司字（2026）第W0706号估价报告标的名称溧阳市翠屏新村二区1幢1-102室权利来源司法裁定生效法律文书/执行依据：（2025）苏0481民初12240号执行案号：（2026）苏0481执3066号权属信息是否已办理权属登记：是不动产权属证号：118671、118671-1土地使用权证：溧国用（2008）第09331号所有人：唐旦伢、王爱国房屋性质：土地使用期限：土地性质：划拨，该不动产土地性质为划拨，不影响过户,如涉及土地使用性质变更需缴纳土地出让金，相关费用由买受人承担

具体事项可向国有土地行政管理部门咨询权利限制及负担情况租赁情况无租赁查封有，被溧阳市人民法院查封，已获得处置权标的现状规划用途住宅实际用途住宅占有使用情况该不动产目前由被执行人居住使用，无钥匙

腾空相关情况本标的按现状拍卖，成交后本院将依法负责腾退后交付，因需办理过户、交付等手续，本院将在签订成交确认书之日起120日内交付买受人，具体交付日期，以法院通知为准，请竞买人充分预估风险

过户情况有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担无其他影响占有、使用以及标的物价值等关涉竞买人利益的详细情况：成交后提供的文件1.执行裁定书2.协助执行通知书3.拍卖成交确认书标的介绍土地信息：土地面积：22.5㎡；房屋信息：溧阳市翠屏新村二区1幢1-102室；登记建筑面积：120.7㎡；所在楼层/总层数：1/4；其他介绍和说明：水、电、通气和通讯等设施设备齐全，房屋结构：混合结构

布局：三室二厅一厨一卫，明卧、明厨、明卫，户型设计、布局合理修

装修：客厅：地砖地面、乳胶漆墙面、石膏吊顶、固定柜；卧室：地板地面、乳胶漆墙面、石膏吊顶、固定柜；厨房：地砖地面、铝板吊顶、墙砖墙面、橱柜、油烟机、燃气灶、热水器；卫生间：地砖地面、墙砖墙面、扣板吊顶、洗脸池、浴缸、坐便器

（具体详见评估报告）

室内物品特别提示：本次拍卖价格含室内固定装饰装修及室内可移动家具家电，具体详见评估报告

税费承担规则本次拍卖所涉及的一切税费包括物业、水、电等费用均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；被执行人应承担办理产权变更产生的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿

特别提醒：住宅专项维修基金不属于拍卖标的过户中产生的税费，由买受人自行调查核实并承担，本院不负责退还

处置参考价委托评估总价：61.85万元特别提醒：1.本调查表内容系根据现有资料和调查结果整理，仅供参考，不对标的作任何担保

2.竞买人决定参与竞买的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵

3.本次拍卖标的物具体状况以现状为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行前往现场了解，建议实地查看

4.本次拍卖标的物的不动产权属证书、评估报告（或询价报告等定价依据文件）已作为附件在拍卖页面公示，竞买人可自行查阅

本标的竞买特别提醒：1、拍卖人不负责买受人的户口迁入和原有住户户口的迁出事项

2、法院不负责开具任何购房发票相关的票据