中山火炬新区臻华花园项目的招商推介 <正在拍卖>

资产处置主体平安信托有限责任公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年05月12日-2026年11月08日资产类型房产流程提交意向洽谈公告详情中山火炬新区臻华花园项目的招商推介臻华花园/深中壹城项目情况一、项目区位亮点①毗邻深中通道，直达深圳前海

横琴/前海/南沙三大国家级开发区黄金交叉点；②地处火炬开发区，产业与人才集聚

③立体交通网络，通达湾区主要城市广州18号地铁线延长线火炬东地铁口出口，同时紧邻广澳高速、中开高速、世纪大道，快速接入珠三角高速网；④配套成熟，生活便利

医疗：距中山市人民医院约10分钟车程商业：太阳城广场、中山港商业中心环伺

教育：涵盖火炬一小、华附中山等优质教育资源二、抵押物情况255套未售现房，总面积27,404.87㎡

户型结构：主力户型为100–120㎡三房，占比超65%，市场接受度高

装修情况：毛坯房，便于定制化交付，提升再销售溢价空间三、投资亮点①高流动性现房资产：产权清晰、竣备现房，可快速变现或持有运营

②整栋抵押，便于整体处置

29栋（100套）、30栋（96套）为整栋抵押

适合机构投资者整体收购、打包运营或资产整合③价格洼地潜力大

小区开盘销售单价均价1.6万/平，司法评估价单价均价6,048元/㎡，二拍单价约3,800元/㎡，当前剩余房源具备显著价格折让空间，安全垫充足

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