【第10次拍卖】日照阿掖山水产食品有限公司位于玉泉二路厂区的资产 <即将开拍>

竞买须知山东阿掖山集团有限公司等八家企业合并破产管理人就本次网上拍卖(包括各阶段拍卖和变卖)活动有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

五、了解拍卖标的详情，请阅读拍卖公告，并现场看样

六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考

土地及房产的实际面积以过户时登记机关确定为准，拍卖人对土地、房产外观、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保,请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

买受人未按期支付拍卖款，视为悔拍，管理人依据拍卖公告中的悔拍约定予以追究责任

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买

九、买受人按约定付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，未在约定期限内办理过户，管理人将按天收取拍卖成交款万分之一的费用（非买受人原因除外），并自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

买受人自行办理标的物产权过户登记交易过程中产生的税费及因本次拍卖可能产生的其他费用均由买受人承担，公告未明确的费用亦由买受人承担

请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认能否办理过户登记及办理过户登记的时间等事宜

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺

十、办理转移登记等手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标

上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前随时中止拍卖或撤回拍卖，竞买人自行承担相应后果

十四、为便于买受人及时收到送达拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向京东拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成《竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移本规则其他未尽事宜，可另行咨询，看样及标的物情况咨询电话：罗经理（15628869828）、管律师（15628862296）山东阿掖山集团有限公司等八家企业合并破产管理人2026年9月8日标的物以实物现状为准