【罚没】大连市中山区保利天禧三期地下A121号车位 <即将结束>

受营口市财政局委托，辽宁中兴金融服务外包有限公司将于2026年9月16日10时起至2026年9月17日10时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）对以下标的进行公开竞价，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、拍卖标的标的名称起拍价（元）保证金（元）加价幅度（元）大连市中山区保利天禧三期地下A121号车位170000200001000或整数倍大连市中山区保利天禧三期地下A122号车位170000200001000或整数倍特别提示：1.该车位无不动产权证书，拍卖成交后不涉及产权过户，买受人凭《拍卖成交确认书》自行与物业办理车位使用权转让手续

2.该车位以现状进行拍卖，是否存在租赁、占用、车位尺寸是否适用、是否可安装充电桩等情况，请竞买人自行到现场核实确认

拍卖人对车位现状不作任何担保，亦不承担瑕疵责任3.竞买人应自行向物业公司核实该车位是否可正常使用，是否存在车位管理费欠缴等情况

拍卖人不负责清退，亦不承担相关费用二、竞价方式1.本次拍卖采用有底价增价式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟，直至无人出价为止

三、竞买手续与价款支付1.竞买人应于竞买前在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示在线报名缴纳保证金，支付后系统会自动冻结该笔保证金

竞价结束后，本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给拍卖人指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，保证金冻结期间不计利息

2.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

3.竞价成交后，买受人须在拍卖成交之日起5个自然日内支付标的成交价余款及拍卖佣金（标的物成交总价的4.9%）至拍卖人指定账户：单位名称：辽宁中兴金融服务外包有限公司开户行：兴业银行营口鲅鱼圈支行账号：426020100100141430备注：买受人姓名+标的名称+拍卖尾款4.买受人应按照京东资产交易平台生成的订单，在平台规定期限内（竞拍结束后7个自然日内）在线支付技术服务费

具体费率及支付方式以平台页面公示为准

5.买受人竞价成功，即视为对标的物的认可

如买受人出现悔拍行为（包括但不限于未按期支付成交价余款、未按期支付技术服务费及拍卖佣金），买受人所交纳的标的竞买保证金、已交纳的部分标的款等款项均将自动转为违约金，由委托人与拍卖人全权处置，不予退还

拍卖人有权在征得委托人同意后重新组织拍卖，原买受人不得参加重新拍卖

重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，其差价及原拍卖中产生的费用损失由原买受人承担，拍卖人有权从原买受人已交纳的保证金中直接扣除；保证金不足以弥补上述损失的，拍卖人保留依法继续追索的权利

四、标的交割1.拍卖成交后，买受人应在成交价余款、技术服务费、拍卖佣金全额支付完毕后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）至拍卖人指定地点办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》

逾期未履行签约手续的，视为买受人悔拍，保证金不予退还，并自行承担相应违约责任

2.买受人签署《拍卖成交确认书》后，即视为拍卖人已完成标的物交付义务

买受人凭《成交确认书》自行前往物业办理车位使用手续3.标的物移交时可能存在的车位管理费等欠缴费用，由买受人自行承担

五、特别声明1.本次竞买公告所作的文字说明和提供的资料、图片等，仅为竞买人参与竞拍提供参考，不构成对标的物的任何担保

标的物以移交时的实物现状为准，请竞买人务必亲自前往现场实地看样

未看样的竞买人视为对标的物现状的认可，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任

拍卖人及委托方不组织统一看样，亦不负责陪同，请竞买人自行前往标的所在地勘查确认

2.本次拍卖标的为地下车位使用权，无不动产权证书，拍卖成交后不涉及产权过户

买受人凭《拍卖成交确认书》享有使用权益，具体使用条件以物业规定为准

3.资产处置过程中出现下列情形的，拍卖人有权做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

4.如因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，拍卖人待以上因素消除后视情况可以决定继续拍卖，并不承担因此造成的损失

5.本竞买须知由辽宁中兴金融服务外包有限公司负责解释

辽宁中兴金融服务外包有限公司2026年9月8日