铜陵市科兴新型建材有限责任公司1户债权 <即将开拍>

深圳市招平申城五号投资中心（有限合伙）将在京东资产网络竞价平台上对铜陵市科兴新型建材有限责任公司1户债权债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项敬告各位竞买人：请各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、转让方及转让标的本次竞价的转让方：深圳市招平申城五号投资中心（有限合伙）；转让标的：铜陵市科兴新型建材有限责任公司1户债权

截至【2026】年【7】月【31】日，标的债权本金余额合计人民币659.23万元，利息合计455.05万元，相关费用合计0.56万元，债权总额1,114.84万元

具体本金、利息、罚息、迟延履行利息、案件受理费、财产保全费、律师费等（若有）以法院、仲裁委以及相关合同及文书记载为准

序号债务人名称本金余额（万元）利息余额（万元）相关费用（万元）债权总额（万元）保证人担保情况1铜陵市科兴新型建材有限责任公司659.23455.050.561,114.84吕*、倪*福、佘*新、倪*革债务人名下位于铜陵市经济循环园（科兴建材）1栋、1栋A、2栋、2栋A的不动产备注：转让基准日为【2026】年【7】月【31】日，债权具体信息以相关合同及文书记载为准

二、竞价规则本次竞价的保留价即起拍价，采取增价拍的竞价方式；本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

本次竞价的起拍价为575万元，保证金不低于172.5万元，加价幅度为5万元或其整倍数

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付1.保证金支付：参与本次竞价需交纳竞价保证金不低于人民币172.5万元

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对标的债权第一次确认出价竞买前，按京东拍卖系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的债权竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将转入转让方指定账户

竞价结束后，未能竞得者冻结的保证金将原路退还，具体到账时间以实际为准；竞得者冻结的保证金将自动转为成交价款的一部分

2.一次性付款，买受人须在五个工作日内与转让方签订债权转让协议，签订债权转让协议后三个工作日内一次性付清全部成交价款，否则构成买受人违约，转让方有权解除债权转让协议，债权不作转让，所收取的竞拍保证金不予退回

受让方须在转让方通知时间的限期内与转让方签署《债权转让协议》若受让方拍下后未能按期支付款项或未能按期签署《债权转让协议》，则构成受让方违约

3.受让方应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付（具体交易费用标准以网络资产竞价平台公示为准），如受让方未按时支付平台软件服务费用，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由受让方自行承担

四、特别提醒1.【请认真阅读此条】保证金具有履约担保性质

若受让方出现下列其中情况之一的，无权要求退回保证金（1）竞买人提出竞买申请并经资格确认后单方撤回竞买申请的；（2）产生符合条件的竞买人时，竞买人未参加后续网络拍卖程序的；（3）在竞拍程序中以起拍价为起始价格，各竞买人均不应价的；（4）通过网络拍卖产生最高报价方，该最高报价方不按照该最高报价进行成交的；（5）竞买人被确定为买受人后放弃受让的，或未在转让方通知的时间限期内签订《债权转让协议》，或在该协议签订后未能按照协议约定履行包括但不限于按协议约定的金额、期限、付款方式等义务的；（6）妨碍、误导他人参与竞价，或恶意串通破坏竞价秩序的；（7）竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（4）故意诋毁转让方、交易组织方或散布不实言论损害转让方、交易组织方的合法权益的

发生以上情形之一，已经获得受让资格的，转让方有权予以撤销；已签署《债权转让协议》的，转让方有权解除协议，并将标的另行处置，且不予返还保证金

若原受让方缴纳的保证金不足以弥补转让方由此遭受的损失的，原受让方还应就不足部分继续承担赔偿责任

标的另行处置的，原受让方应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费以及再次处置产生的费用

再行竞价转让成交价款低于原成交价款的，原受让方应当补足差额价款

2.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，对于由此所产生的纠纷，转让方无任何法律责任和赔偿义务

债权转让后，受让方不得以任何理由向转让方行使追索权，且不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易

3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

4.竞价成功后受让方未按有关规定履行相关手续时，受让方将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

受让方逾期未支付竞价款，转让方有权组织重新竞价5.债权权利转移日为受让方支付全额收购价款且满足《债权转让协议》约定条件（如有）之日

6.本次不良资产债权转让为卖断方式，不设定任何兜底及回购条件

在全部转让款项汇入转让方指定账户后，转让方后续可配合受让方变更诉讼主体，但转让方不再承担后续诉讼清收过程中产生的任何费用，并对诉讼清收的结果不承担任何责任

7.资产转让过程中出现下列情形的，转让方可以要求受让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

8.转让方保留推迟或取消本次竞价、调整资产项目和采用其他方式处置资产的权利；转让方可能根据有关规定和要求对项目和处置方案作适当调整

如有调整，调整结果以签署的正式交易合同/转让协议为准9.本竞价须知由深圳市招平申城五号投资中心（有限合伙）负责解释

注：尾款支付时间及方式以双方签署的《债权转让协议》中的约定为准，页面下方【尾款支付说明】中的线上支付截止时间、尾款支付方式仅仅作为展示

深圳市招平申城五号投资中心（有限合伙）2026年9月7日深圳市招平申城五号投资中心（有限合伙）对铜陵市科兴新型建材有限责任公司1户债权享有的主债权、附属的担保权利等

截至【2026】年【7】月【31】日，标的债权本金余额合计659.23万元，利息合计455.05万元，相关费用合计0.56万元，债权总额1,114.84万元

具体本金、利息、罚息、迟延履行利息、案件受理费、财产保全费、律师费等（若有）以法院、仲裁委以及相关合同及文书记载为准

序号债务人名称本金余额（万元）利息余额（万元）相关费用（万元）债权总额（万元）保证人担保情况1铜陵市科兴新型建材有限责任公司659.23455.050.561,114.84吕*、倪*福、佘*新、倪*革债务人名下位于铜陵市经济循环园（科兴建材）1栋、1栋A、2栋、2栋A的不动产备注：转让基准日为【2026】年【7】月【31】日，债权具体信息以相关合同及文书记载为准