SNS-0392双鸭山市尖山区煤炭工业管理局1#住宅楼 <即将开拍>

竞买须知双鸭山农村商业银行股份有限公司在京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）户名：双鸭山农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：双鸭山农村商业银行股份有限公司；2.报价的加价幅度：以1,000.00元整的整数倍数

3.参与本次竞价需交纳竞价保证金，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的竟买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入双鸭山农村商业银行股份有限公司指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

4.竞买人应在拍卖前与双鸭山农村商银行股份有限公司签订瑕疵确认书（房屋室内设施照片仅供参考，房屋实物交接以瑕疵确认书为准5.竞买成交后，竞买人应在3个工作日内将竞买成交价余款缴入双鸭山农商银行股份有限公司指定账户（双鸭山农商银行股份有限公司资产运营专户7799901262116000010171）

竞买人逾期未支付竞买成交价余款的，竞买人竞买保证金转化的对价定金将不予返还，竞买人亦无权基于其他任何理由要求返还该款项，且双鸭山农商银行股份有限公司有权组织重新竞买

6.竞价成功后，买受人应在双鸭山农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，双鸭山农村商业银行股份有限公司不承担任何责任

7.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，双鸭山农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价

9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷双鸭山农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务

10.资产转让过程中出现下列情形的，双鸭山农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时双鸭山农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交双鸭山农村商业银行股份有限公司后，未实际在双鸭山农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

11.本竞价须知由双鸭山农村商业银行股份有限公司负责解释1