拍卖公告
湖南金木土建设有限公司管理人应收账款竞买须知湖南金木土建设有限公司（以下简称“金木土公司”）管理人（以下简称“管理人”）将于2026年9月23日上午10时至2026年9月24日上午10时止（延时除外）在京东破产拍卖网络平台进行公开拍卖活动（处置单位：湖南金木土建设有限公司管理人，监督单位：湖南省长沙市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html），现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物为湖南金木土建设有限公司分别享有对江苏风韵置业有限公司、中航长城大地建工集团武汉有限公司、来安县腾飞置业有限公司、蒋忠余、单忠良、汝州市交通投资发展有限公司、顾明德和金敏荣、江西省青松房地产开发有限公司、汝州市交通投资发展有限公司、湖北东森置业有限公司、宿州市海丰投资有限公司的应收账款，债权金额为6422.94万元
四、竞买人应当严格按照拍卖公告规定的竞拍程序参与本次拍卖，严格遵守本次拍卖所涉及相关款项的支付时间节点以及拍卖标的交付手续，并承担违反相应条款导致的不利后果
五、本次拍卖是经法定公告期后举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵、风险已在本次拍卖资料中作了说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵、风险，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，管理人不承担责任
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
七、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人参加竞拍的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本次拍卖标的物享有优先购买权
九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价（以系统接受竞价的时间显示为准），将自动延迟5分钟
十、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞拍保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交后，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算至管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
十一、买受人须在拍卖成交后7个自然日内通过线上形式向京东破产拍卖网络平台支付技术服务费，完成技术服务费支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人指定账户
十二、拍卖余款请在拍卖成交后5个工作日内向管理人账户支付完毕
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，直接向管理人账户转账支付
管理人账户信息如下：开户行：长沙银行股份有限公司钰龙支行户名：湖南金木土建设有限公司管理人账号：810000524194699999买受人向管理人账户支付时，应当在备注中注明：支付应收账款竞拍尾款
十三、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：长沙市芙蓉区紫薇路8号律政服务大楼714号）签署拍卖成交确认书、并完成标的物的交接
十四、买受人逾期未支付技术服务费或拍卖余款的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、清偿与拍卖标的相关的破产债权以及本案其他破产债权
十五、成交后，买受人应及时通知债务人债权转让事项，并及时办理标的物转让登记手续（如需）
未及时办理的，相关风险及后果均由买受人自行承担
十六、本次拍卖活动计价货币为人民币
本次交易过程中所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用，均由买方承担
买受人在竞买前应向所涉税务局等部门确认成交后应缴纳的税、费标准
如有公证费、登记费用、平台服务费、拍卖佣金等其他费用产生，亦由买受人另行支付、自行承担
十七、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十八、法院和管理人有权根据有关规定及相关方要求随时暂缓、中止、撤回或撤销拍卖，且无需承担任何责任
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：欧阳女士15575913705，18673305689京东技术咨询：400-622-9586本公告未尽事宜，请向管理人咨询
湖南金木土建设有限公司管理人二〇二六年九月八日
