北京市大兴区黄村镇大庄东天河北路18号一期3、5号库房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京祥龙京南昌达物流有限公司所属集团/主管部门北京祥龙资产经营有限责任公司出租方联系人胡鑫宇出租方联系人电话18611158165出租房屋基本情况所在地区北京市大兴区坐落位置大兴区黄村镇1#仓库等11项(京南昌达物流园)房屋使用现状空置建筑面积68019.3平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京祥龙京南昌达物流有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1.意向承租方在北交所报名时，需提交出租方与意向承租方签字确认并加盖双方公章的《踏勘确认书》作为必要报名条件，详见项目附件

踏勘联系人：胡鑫宇，电话：18611158165出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价10206254.1元/年拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明含物业费拟出租面积(平方米)19,973.1平方米租赁期1年起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求租金月付，押金（履约保证金）为90天租金承租方需承担费用水;电房产使用用途要求仓储物流是否允许装修改造否与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.最终承租方确定后，出租方需履行企业审批程序，获得相应批复文件，方能签订租赁合同

若审批未通过，需终结项目，损失由双方各自承担5.未经出租方书面同意，承租方不得将出租方房屋的部分或全部转租或用其他方式交于第三方或用承租方以外的他人名义向外揭示

承租方资格条件1.意向承相方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，分公司或分支机构报名的需提交法人单位的授权文件

2.意向承租方当前未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)（查询途径：国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/），且近两年企业无税务处罚记录（查询途径：国家税务总局北京市税务局行政执法信息公示平台http://beijing.chinatax.gov.cn/bjswj/c104436/gongzhongcx.shtml）

3.意向承租方注册资本2000万人民币（含）以上（以营业执照为准）

意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）25.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf如何实名认证-企业用户.pdf现场踏勘确认书（无装修）.docx