北京市东城区东长安街33号北京饭店A座二层西通道南侧01号商铺出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京市北京饭店有限责任公司所属集团/主管部门北京首都旅游集团有限责任公司出租方联系人刘强出租方联系人电话13701187792出租房屋基本情况所在地区北京市东城区坐落位置北京市东城区东长安街33号房屋使用现状空置建筑面积88517.5平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型批复批准单位名称北京市北京饭店有限责任公司批准文号XW2026080290其他权利情况无其他披露事项出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价15元/平方米/天拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)437平方米租赁期5年起租日以合同签订为准

免租期以合同签订为准租金调整方式每1年涨幅10000.00元/年租金及押金支付要求租赁合同签约当日支付履约保证金和首期租金

首期租金为一个月房屋租金租金支付方式：每一个月支付一次，租金在当月最后三个工作日支付下个月的租金

承租方需承担费用水;电在出租方消费的其他费用（包括但不限于通信网络费、停车费等）均需承租方另行支付房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造1、承租方可在签订房屋租赁合同后，在不改变、不破坏房屋建筑物主体结构、主体设备系统及外部形象，不危害建筑物安全使用、承诺按照消防管理部门的规定，完善消防管理设备设施，符合相关安全管理要求的情况下对所承租的房屋及设施进行局部装修、改造

2、承租方对房屋及设备设施的装修、改造应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求

3、承租方在装修、改造前需向出租方提交书面具体施工装修改造设计方案、施工图纸以及相关预算费用等材料报送出租方，并按出租方要求提交施工单位资质等手续，经出租方审核并同意后，签订施工安全责任书，缴纳相关费用后方可实施

4、装修时承租方与第三方产生纠纷的，承租方应付全责，租赁期满后，承租方自行拆除并恢复原状

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.本项目不接受联合承租及转租

承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人

2、意向承租方注册资金不低于200万

3、本项目不接受自然人承租

4、意向承租方未被人民法院列入失信被执行人名单，以全国法院失信执行人名单信息公布（http;//zxgk.court.gov.cn/shixin/为准）意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）50.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf