上海市普陀区华池路51号楼宇招租 <正在拍卖>

披露起止日期2026年08月24日至2026年11月19日上海市普陀区华池路51号楼宇招租项目概况1、资产概况项目坐落于上海市普陀区华池路51号，地处光新板块核心、汉阴路十字路口，正对普陀体育馆，区位昭示性强

房屋权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨，土地用途为商业服务用地，房屋用途为商业

·建筑面积：总建筑面积2745平方米·建成时间：1990年竣工·建筑结构：三层钢筋混凝土框架结构·楼层情况：总层数3层，全幢·装修情况：项目标的房屋现状为在建工程，前承租方已完成主体结构加固施工及部分装修施工

目前为毛坯交付状态·内部功能分区：原规划适配酒店经营业态，承租方可根据实际经营方向进行改造设计

2、周边环境项目交通通达性极佳，步行可抵达地铁3、4、7号线多处站点，多条公交线路途经周边城市道路，自驾出行与货物运输均十分便利

楼宇周边环绕管弄新村、石泉六村等大型成熟居住社区，常住人口总量超十万，消费客群基数庞大且稳定；区域内生鲜商超、沿街商业业态完备，日常生活配套成熟完善；项目直面普陀体育馆，毗邻沪西工人文化宫体育场馆，人流集聚效应显著，就近坐落石泉路街道政务机构，营商环境规范有序

3、使用情况整套物业整体出租，租期可签18年，一楼部分区域可拆分作商铺另行租赁

4、项目亮点区位条件优越：项目位于上海市普陀区核心地段，地处真如副中心区域，周边交通网络发达，商业氛围成熟，区域发展前景良好，商业价值突出

产权权属清晰：项目证载产权人与实际持有人关系明确，我公司作为资产受托管理单位，权属关系清晰，管理规范，为后续招商及运营提供了稳定的法律基础

经营业态适配性强：项目原规划适配酒店经营业态，且前承租方已完成主体结构加固及部分装修施工，中标单位可根据实际经营方向进行改造设计，适配多种业态需求

项目现状项目标的房屋现状为在建工程，前承租方完成主体结构加固施工及部分装修施工

中标单位需与前承租方妥善处理施工交接相关遗留问题项目图片项目周边图片项目联系人：李先生联系电话：010-60163462本项目信息由项目方提供，北京产权交易所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险