拍卖公告
项目名称常州侨裕溪湖房地产开发有限公司不良信贷资产转让项目编号N0101ZQ260001挂牌起始日期2026-09-02挂牌截止日期2026-09-15标的概况标的企业基本情况标的名称常州侨裕溪湖房地产开发有限公司不良信贷资产债权总额（万元）202.277333本金（万元）200.00利息（万元）2.277333费用（万元）--债务人所属行业房地产开发经营债务人注册地址江苏武进区西太湖揽月路777号债务人经济性质有限责任公司法定代表人沈冬兴债务人经营范围房地产开发、经营
物业服务及房屋租赁（均限本企业的房产）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）债权抵押情况质押物：江苏恒德机械有限公司持有的1200万股江南银行股权常州富都酒店管理集团有限公司持有的1019229股江南银行股权担保：金新控股集团有限公司连带责任担保债权现状上述不良信贷资产权利人为常州市高创科技小额贷款有限公司其他需要披露内容1.转让方对挂牌标的的权利及从属权利能否实现不承担瑕疵担保责任，对未知或将来瑕疵不负有披露义务，并不为此等瑕疵承担责任
2.受让方受让标的债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使权利的标的债权数额可能小于资产内列明的标的债权数额
3.受让方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有
4.受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
5.转让方转让给受让方的标的债权，可能存在已经发现或尚未发现的瑕疵，以至于受让方预期利益无法实现
受让方受让的标的债权可能存在的瑕疵包括但不限于下列一项或多项A.与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；B.标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；C.标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；D.标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；E.担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；F.担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；G.涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；H.标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形
6.本次交易的不良债权资料均为转让方提供，如资料内容与现状不符的，以现状为准
《标的清单》中的债权在实现中存在一定的风险，因债权本身及债权证明材料可能存在的不完整、不确定等瑕疵，导致债权不能成立或不能实现，由受让方自行承担风险，转让方、产交所不作任何承诺和保证
7.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《债权收购协议》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金
8.竞价结束前，如债务人或第三人向转让方足额清偿债务，则标的债权消失，本次挂牌转让终止
转让方情况转让方名称常州市高创科技小额贷款有限公司社会统一信用代码913204003239237745住所常州市新北区龙锦路1259-2号1211室法定代表人（负责人）周丹烽经济类型有限责任公司交易条件挂牌价格（元）2022773.33交易价款支付方式一次性付款：受让方应在《债权收购协议》签署后3个工作日内将扣除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款一次性支付至产交所指定账户
重要事项--受让方资格条件意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
与转让相关其他条件1.成交公告发布之日起6个工作日内，受让方应与转让方签署《债权收购协议》，并按合同要求办理标的交割
2.转让方按《债权收购协议》及《标的清单》的约定将标的相关材料交付受让方，转让方仅提供与标的清单相关的合同及相关的法律文书等债权材料（详见债权资料清单），交割材料的交付即为标的交付
债权催收、变现由受让方自行办理，费用自理，债权转让通知按《债权收购协议》的约定执行，转让方给予必要协助
3.《债权收购协议》为受让方必须接受之内容，一旦提交报名材料，视为完全同意接受本公告及《债权收购协议》中的全部内容
4.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果
5.受让方应配合转让方完成反洗钱客户身份识别义务
6.受让方应具备相应的风险识别和不良资产处置能力
交易指南报名程序意向受让方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续
竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
保证金及处置方式1.缴纳：金额600000.00元，截止时间2026-09-1517:00:00，按系统提示缴纳
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
3.退还：受让方缴纳的保证金在债权交割完毕后转为成交款，其他意向受让方缴纳的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还
挂牌信息挂牌公告期满后，未征集到意向受让方变更公告内容，重新申请信息发布
挂牌公告期（含延长期）满后，征集到意向受让方采取网络竞价方式确定受让方：1.竞价方式：加价竞价2.竞价阶梯：5000元3.自由竞价时间：2026-09-0209:00:00-2026-09-1615:00:004.延时竞价周期：120秒受让方服务费1.根据《常州产权交易所有限公司服务收费标准》收取
2.成交之日起3个工作日内按系统提示付清
附件下载1.《债权资产标的清单》（仅供参考）2.债权收购协议（样稿）.pdf3.《债权材料清单》.pdf债权清单详见附件联系方式咨询联系人李女士咨询电话18168811561咨询时间公告期内（工作日9：00-11：3013：30-17：00）咨询地址常州市天宁区关河东路66号B座13楼技术支持400-828-9082其他无
