发布:2026-09-16 14:08   
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重庆市永川区卫星湖办事处星湖大道669号 <即将开拍>

资产编号:11928927

1868.832万元
用途
100%
折扣率
2026-10-12
起始日期
0平方米
建筑面积
0万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
2669.76万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:1868.832万元
  • 单价:0万元/平米
  • 区域:重庆市 永川区
  • 用途:土地
  • 起始日期:2026-10-12
  • 结束日期:2026-10-13
  • 地址:重庆市永川区卫星湖星湖大街555号
  • 评估价:2669.76万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:0平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    装修程度:固定装修及内在质量
    车位:地下车库
    空置情况:无人
    查封情况:已查封
    看样时间:看样联系电话:400-
    抵押情况:有抵押
    交易状态:撤回
    居室数:205房
    容积率:日,设定容积率:1.3
    竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能
    支付方式:银行付款方式
    拍卖原因:诉讼
    环境:车库
    开发商:拍卖权证情况产权证号:渝
    配套情况:车库

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

'标的物情况表拍品名称重庆市永川区卫星湖办事处星湖大道669号土地权利来源司法拍卖权证情况产权证号:渝(2020)永川区不动产权第000675526号(标的由205房地证2014字第01788号宗地分割变更登记产生)拍品所有权人被执行人拍品现状用途及土地使用权类型城镇住宅用地、出让土地使用权面积8640平方米土地使用权终止日期住宅:2063年5月15日商业:2053年5月15日权利限制情况已查封、有抵押拍品介绍一、拍卖对象标的物情况:据《评估报告》所载,标的物位于重庆市永川区卫星湖办事处星湖大道669号土地,权证号为渝(2020)永川区不动产权第000675526号(标的由205房地证2014字第01788号宗地分割变更登记产生),土地使用权面积为8640平方米,土地用途:城镇住宅用地,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期:住宅2063年5月15日,商业2053年5月15日,设定容积率:1.3668,设定商住比:24.77%:75.23%,有查封、有抵押,详见《评估报告》

据《评估报告》显示:通往标的的道路非市政道路关于估价对象5“该宗地开发建设时需与锦绣星湖项目已建建筑留足建筑退让距离,协商解决项目出入口及地下车库出入口通道相关事宜,具体内容详见《评估报告》

本公告特别提示请买受人自行了解本次拍卖地块开发利用、权属及规划条件等情况,并承担相关风险

二、税费负担情况:该标的是否有其他需要补缴地价款、拖欠税费或其他费用由竞买人自行了解,并承担相应风险

标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳,但依法应由岀卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)

三、法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准

四、咨询、预约看样联系电话:400-8726006(重庆智玺拍卖有限公司)';重庆市第五中级人民法院网络司法拍(变)卖告知书竞买人:依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)等相关规定,重庆市第五中级人民法院就网络司法拍(变)卖工作(以下简称“网拍工作”)相关事宜告知如下:一、最高人民法院确定淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工商银行融e购、北京产权交易所为网络司法拍(变)卖平台,竞买人可登录相关网站按资产类型、地域、处置法院等关键词进行快速检索、浏览和选取,凡具备拍卖公告所列举竞买人资格的主体,均可报名竞买

二、本院的网拍工作委托网络司法拍卖线下服务辅助机构(以下称“网拍服务机构”)具体承办,网拍服务机构费用在拍(变)卖价款中按标准予以支付,网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用

本院、网拍服务机构、市高法院监督机构联系人、咨询电话均在拍(变)卖公告中予以告知

三、网拍服务机构是唯一接受本院办理网拍工作的机构,主要负责办理以下事项:1.提供24小时免费问询服务;2.宣传与推广拍(变)卖处置物,引领查看;3.协助办理过户,代缴税费,融资咨询或服务

四、市场中出现的接受竞买人委托参与网络司法拍(变)卖的中介服务机构,其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容,上述机构均非接受本院委托办理网拍工作,请各竞买人准确了解服务内容,检查核实工商登记的经营范围和资质,避免自身利益受损

五、请竞买人仔细阅读拍(变)卖公告、评估报告,准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况(股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等)、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等

如有疑问,可询问网拍服务机构或者案件承办法官六、竞买成功后,本院将在规定的时限内制作并送达拍(变)卖成交裁定书,除变卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外,拍(变)卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施,竞买人可持拍(变)卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理等有关部门按规定完成权属变更登记

特此告知!特别提醒:竞买人如需咨询,请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构,网络司法拍卖活动不收取拍卖费用

法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构,请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕,切勿上当受骗

权利人书面明确放弃权利的,可以不通知无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知

本次司法拍卖,已按前述规定通知到了案件的申请执行人、被执行人,特此公示

据《评估报告》显示:通往标的的道路非市政道路,关于估价对象5“该宗地开发建设时需与锦绣星湖项目已建建筑留足建筑退让距离,协商解决项目出入口及地下车库出入口通道相关事宜,具体内容详见《评估报告》

本公告特别提示请买受人自行了解本次拍卖地块开发利用、权属及规划条件等情况,并承担相关风险

评估价:2669.76万元,起拍价:1868.832万元,保证金:186万元,增价幅度:5万元(以及其整数倍)

二、看样及咨询方式:本院已委托重庆智玺拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由重庆智玺拍卖有限公司安排

咨询、预约看样联系电话:400-8726006未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负

重要提醒:1、有意者请亲自实地看样,详细情况可向本院、重庆智玺拍卖有限公司及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认;2、拍卖成交后,请买受人及时与司法拍卖辅助机构重庆智玺拍卖有限公司联系,以便咨询下一步流程

三、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,委托手续应于竞价程序开始5日前向重庆市第五中级人民法院提交

竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市第五中级人民法院办理交接手续

如委托代理人手续不全,竞买活动认定为参拍人本人的行为,成交后裁定参拍人为买受人,(参拍人即为淘宝的实名注册人)

3、多人联合竞买的标的物的应于竞价程序开始5日前向重庆市第五中级人民法院提交合法有效的证明及相关材料,经法院确认后方能进行联合竞买

4、与本标的物有权利人【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】等可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

优先购买权人应于竞价程序开始7日前向重庆市第五中级人民法院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权

5、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:(1)负责执行的人民法院;(2)网络服务提供者;(3)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(4)第(1)至(3)项规定主体的工作人员及近亲属

四、拍卖方式本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价

(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍)

本次拍卖活动设置延时岀价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

五、已通知案件申请执行人、被执行人

(无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知)

对标的权属有异议者,请于本次拍卖开始前5日内与本院联系,人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖

六、标的物瑕疵:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证

特别提醒:1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况,夸大参拍难度,向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用,有的甚至以人民法院名义哄骗当事人,造成恶劣影响

拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费,拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金

任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用,请意向竞买人谨慎对待,以防上当受骗

2、本次拍卖标的物有查封、有抵押,拍卖成交后,由执行法院负责按现状交付

3、标的物位于重庆市永川区卫星湖办事处星湖大道669号土地,权证号为渝(2020)永川区不动产权第000675526号(标的由205房地证2014字第01788号宗地分割变更登记产生),土地使用权面积为8640平方米,土地用途:城镇住宅用地,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期:住宅2063年5月15日,商业2053年5月15日,设定容积率:1.3668,设定商住比:24.77%:75.23%,详见《评估报告》

4、据《评估报告》显示:通往标的的道路非市政道路

关于估价对象5“该宗地开发建设时需与锦绣星湖项目已建建筑留足建筑退让距离,协商解决项目出入口及地下车库出入口通道相关事宜,具体内容详见《评估报告》

本公告特别提示请买受人自行了解本次拍卖地块开发利用、权属及规划条件等情况,并承担相关风险

5、本次拍卖标的范围包含土地使用权,不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,本院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用

6、竞买人是否符合买受标的物进行地产开发、建设资质条件,需自行向当地相关职能部门进行咨询了解,若不符合相关资质条件则后果由买受人自行承担相关责任

7、因拍卖辅助机构对地块的拍摄为整体拍摄,所提供的照片、视频仅供参考,本次拍卖标的展示的照片、视频仅作参考,具体现场状况以实际为准

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解竞买人一经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解,上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险

8、据辅拍机构工作人员现场了解,标的土地上有大量农作物,是否还可以继续开发利用、该标的原差欠的各种税、费,还需要缴纳哪些相关费用(包括但不限于土地使用税、土地闲置费、土地出让金或违约金、补(赔)偿款、滞纳金等款项),请竞买人自行向相关职能部门了解咨询,并依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担

9、标的物位于重庆市永川区卫星湖办事处星湖大道669号土地,权证号为渝(2020)永川区不动产权第000675526号(标的由205房地证2014字第01788号宗地分割变更登记产生),土地使用权面积为8640平方米,本次拍卖的标的物面积、界限等最终以产权证书为准,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价款不作调整

10、上述情况若与实际状况不符,以实际状况为准并以实际现状进行交付,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解

七、报名及尾款缴纳1、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴纳

(1)银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(开户单位:重庆市第五中级人民法院,开户行:中国光大银行重庆分行营业部;账号:39410180808898686044676)

(2)支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:(https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

2、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,将依法视为买受人悔拍,法院可以裁定重新拍卖

因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行

八、标的物的过户及税费缴纳:标的物过户登记手续由买受人自行办理,拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付

该标的是否有其他需要补缴地价款、拖欠税费或其他费用由竞买人自行了解,并承担相应风险

交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,但依法应由岀卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费);竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任;九、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、按照法释〔2016)18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询重庆智玺拍卖有限公司咨询电话:400-8726006

法院咨询电话:023-63905309

法院监督电话:023-63760063重庆市高级人民法院执行局监督电话:023-67673543

重庆市高级人民法院督察室监督电话:023-67673378联系地址:重庆市渝中区经纬大道486号

淘宝咨询电话:400-822-2870重庆市第五中级人民法院二〇二六年九月十日竞买须知重庆市第五中级人民法院将于2026年10月12日10时至2026年10月13日10时(即24小时,延时除外)在重庆市第五中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/023/38;用户名:重庆市第五中级人民法院)进行公开拍卖活动,拍卖标的物:重庆市永川区卫星湖办事处星湖大道669号土地

现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任

三、特别提示(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1.负责执行的人民法院;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

(二)委托他人代为竞买或需要联合竞买的,应当在竞价程序开始5日前经重庆市第五中级人民法院确认,并通知网络服务提供者

(三)竞买人参与竞拍,即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担

(四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样

未看样的竞买人视为对本标的现状的确认(五)优先购买权人参加竞买的,应当在竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权

(六)载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示

四、竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,并亲临展示现场,实地看样,慎重决定竞买行为

五、任何人不得阻挠符合条件的竞买人参与竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将追究相关法律责任

六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(186万元以上)支付拍卖保证金

拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放

拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息

拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(开户单位:重庆市第五中级人民法院,开户行:中国光大银行重庆分行营业部;账号:39410180808898686044676)

余款支付操作可查看:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

九、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,将依法视为买受人悔拍,法院可以裁定重新拍卖

因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖重新拍卖时,原买受人不得参加竞买

拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行

十、买受人按规定付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十一、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任

十二、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长

本次拍卖活动计价货币为人民币自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理

可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污、大修基金等欠费由相关责任主体承担

十三、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十四、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

网络司法拍卖竞价程序中,有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定(法释[2016]18号)》第三十一条规定情形的,人民法院可以撤销本次网络司法拍卖

十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系

如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改

因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十六、司法拍卖因标的物本身价值,及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高

竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5-q1

十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十八、网络司法拍卖辅助工作收费标准按照重庆市高级人民法院规定执行,由被执行人承担,优先从成交价款中支付

十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报

本规则其他未尽事宜,请拨打有关电话咨询

重庆智玺拍卖有限公司咨询电话:400-8726006淘宝咨询电话:400-822-2870法院咨询电话:023-63905309法院监督电话:023-63760063重庆市高级人民法院执行局监督电话:023-67673543重庆市高级人民法院督察室监督电话:023-67673378联系地址:重庆市渝中区经纬大道486号重庆市第五中级人民法院二〇二六年九月十日

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小区地址:重庆市永川区卫星湖星湖大街555号

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