拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p><\/b>Â<\/p>拍卖标的物情况调查表<\/span><\/b><\/b><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>安徽省黄山市屯溪区徽州大道<\/font>11号大观上河城2幢、4幢、7幢共计152套房产<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>安徽黄山元一柏庄投资发展有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>1、破产案号：<\/span>（<\/font>2021）皖1002破1号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/p><\/td>钥匙<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>成交后提供的文件<\/span><\/p><\/td>《成交确认书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/b><\/b><\/p>1.<\/span>拍卖标的物权属状况：<\/span>安徽省黄山市屯溪区徽州大道<\/font>11号大观上河城2幢、4幢、7幢共计152套房产，规划用途：<\/font><\/span>住宅<\/span>，房屋结构：钢混<\/span>，<\/span>总建筑面积：<\/font>8005.34平方米
合并拍卖，<\/font><\/span>评估价：<\/font>4203.66万元
<\/font><\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/span>Â2.标的物四临：东临南滨江路、南临徽州大道、西临洽阳路、北临阳湖东路
<\/font><\/span><\/p>ÂÂÂÂ<\/span>Â3.交通状况：附近有公交车、出租车经过，交通便捷
<\/font><\/span><\/p>4.公共服务设施：周边有江心洲广场、实验小学等公共服务配套设施
<\/span><\/p>5<\/span>.特殊说明<\/span>：<\/span>办理标的物权属变更时的相关税、费等均按法律和法规由相应的主体承担
没有规定或者规定不明的税费及其他费用均由买受人承担<\/span><\/p>6<\/span>.咨询电<\/span>话<\/span>：<\/span>18055941553<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>安徽黄山元一柏庄投资发展有限公司管理人定于2026年09月28日10时至2026年09月29日10时止（延时除外）在淘宝网（https://susong.taobao.com/）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：一、本次拍卖标的物：安徽省黄山市屯溪区徽州大道11号大观上河城2幢、4幢、7幢共计152套房产
序号房号产权证号建筑面积（㎡）结构用途评估价（万元）1大观上河城2幢1323室房地权证黄(昱)字第201313210号28.46钢混住宅15.672大观上河城2幢1723室房地权证黄(昱)字第201313332号28.46钢混住宅15.983大观上河城2幢2120室房地权证黄(昱)字第201313425号35.06钢混住宅19.694大观上河城4幢430号房地权证黄(昱)字第201306445号31.73钢混住宅17.125大观上河城4幢434室房地权证黄(昱)字第201306449号31.78钢混住宅17.156大观上河城4幢527室房地权证黄(昱)字第201306478号31.78钢混住宅17.157大观上河城4幢727室房地权证黄(昱)字第201306551号31.78钢混住宅17.158大观上河城7幢301室房地权证黄(昱)字第201307434号41.95钢混住宅21.959大观上河城7幢302室房地权证黄(昱)字第201307436号46.45钢混住宅24.0510大观上河城7幢303室房地权证黄(昱)字第201307437号65.41钢混住宅33.1811大观上河城7幢304室房地权证黄(昱)字第201307438号65.03钢混住宅32.9912大观上河城7幢305室房地权证黄(昱)字第201307439号64.85钢混住宅32.913大观上河城7幢306室房地权证黄(昱)字第201307440号69.84钢混住宅35.4314大观上河城7幢307室房地权证黄(昱)字第201307441号68.61钢混住宅34.8115大观上河城7幢308室房地权证黄(昱)字第201307443号65.28钢混住宅33.1216大观上河城7幢309室房地权证黄(昱)字第201307444号97.46钢混住宅48.9217大观上河城7幢310室房地权证黄(昱)字第201307445号36.26钢混住宅19.5618大观上河城7幢311室房地权证黄(昱)字第201307446号35.51钢混住宅19.1619大观上河城7幢312室房地权证黄(昱)字第201307447号31.59钢混住宅17.0420大观上河城7幢313室房地权证黄(昱)字第201307448号33.27钢混住宅17.9521大观上河城7幢314室房地权证黄(昱)字第201307449号42.07钢混住宅22.4722大观上河城7幢315室房地权证黄(昱)字第201307450号53.88钢混住宅28.4923大观上河城7幢316室房地权证黄(昱)字第201307451号40.92钢混住宅21.8624大观上河城7幢401室房地权证黄(昱)字第201307452号41.95钢混住宅21.9525大观上河城7幢402室房地权证黄(昱)字第201307453号46.45钢混住宅24.0526大观上河城7幢403室房地权证黄(昱)字第201307454号65.41钢混住宅33.1827大观上河城7幢404房地权证黄(昱)字第201307455号65.03钢混住宅32.9928大观上河城7幢405房地权证黄(昱)字第201307456号64.85钢混住宅32.929大观上河城7幢406房地权证黄(昱)字第201307457号69.84钢混住宅35.4330大观上河城7幢407房地权证黄(昱)字第201307458号68.61钢混住宅34.8131大观上河城7幢408室房地权证黄(昱)字第201307459号65.28钢混住宅33.1232大观上河城7幢409室房地权证黄(昱)字第201307475号97.46钢混住宅48.9233大观上河城7幢410室房地权证黄(昱)字第201307476号36.26钢混住宅19.5634大观上河城7幢411室房地权证黄(昱)字第201307477号35.51钢混住宅19.1635大观上河城7幢412室房地权证黄(昱)字第201307478号31.59钢混住宅17.0436大观上河城7幢413室房地权证黄(昱)字第201307479号33.27钢混住宅17.9537大观上河城7幢414室房地权证黄(昱)字第201307480号42.07钢混住宅22.738大观上河城7幢415室房地权证黄(昱)字第201307481号53.88钢混住宅29.0739大观上河城7幢416室房地权证黄(昱)字第201307482号40.92钢混住宅22.0840大观上河城7幢501室房地权证黄(昱)字第201307483号41.95钢混住宅21.9541大观上河城7幢502室房地权证黄(昱)字第201307484号46.45钢混住宅24.0542大观上河城7幢503室房地权证黄(昱)字第201307485号65.41钢混住宅33.1843大观上河城7幢504室房地权证黄(昱)字第201307486号65.03钢混住宅32.9944大观上河城7幢505室房地权证黄(昱)字第201307487号64.85钢混住宅32.945大观上河城7幢506室房地权证黄(昱)字第201307488号69.84钢混住宅35.4346大观上河城7幢507室房地权证黄(昱)字第201307489号68.61钢混住宅34.8147大观上河城7幢508室房地权证黄(昱)字第201307490号65.28钢混住宅33.1248大观上河城7幢509室房地权证黄(昱)字第201307491号97.46钢混住宅48.9249大观上河城7幢510室房地权证黄(昱)字第201307492号36.26钢混住宅19.5650大观上河城7幢511室房地权证黄(昱)字第201307493号35.51钢混住宅19.1651大观上河城7幢512室房地权证黄(昱)字第201307494号31.59钢混住宅17.0452大观上河城7幢513室房地权证黄(昱)字第201307495号33.27钢混住宅17.9553大观上河城7幢514室房地权证黄(昱)字第201307496号42.07钢混住宅22.4754大观上河城7幢515室房地权证黄(昱)字第201307497号53.88钢混住宅28.4955大观上河城7幢516室房地权证黄(昱)字第201307498号40.92钢混住宅21.8656大观上河城7幢601室房地权证黄(昱)字第201307499号41.95钢混住宅21.9557大观上河城7幢602室房地权证黄(昱)字第201307500号46.68钢混住宅24.1758大观上河城7幢603室房地权证黄(昱)字第201307501号65.39钢混住宅33.1759大观上河城7幢604室房地权证黄(昱)字第201307502号65.03钢混住宅32.9960大观上河城7幢605室房地权证黄(昱)字第201307503号64.85钢混住宅32.961大观上河城7幢606室房地权证黄(昱)字第201307504号69.84钢混住宅35.4362大观上河城7幢607室房地权证黄(昱)字第201307505号68.61钢混住宅34.8163大观上河城7幢608室房地权证黄(昱)字第201307506号65.27钢混住宅33.1164大观上河城7幢609室房地权证黄(昱)字第201307508号97.95钢混住宅49.1665大观上河城7幢610室房地权证黄(昱)字第201307513号36.26钢混住宅19.5666大观上河城7幢611室房地权证黄(昱)字第201307514号35.51钢混住宅19.1667大观上河城7幢612室房地权证黄(昱)字第201307515号31.59钢混住宅17.0468大观上河城7幢613室房地权证黄(昱)字第201307516号33.27钢混住宅17.9569大观上河城7幢614室房地权证黄(昱)字第201307517号42.07钢混住宅22.4770大观上河城7幢615室房地权证黄(昱)字第201307518号53.88钢混住宅28.4971大观上河城7幢616室房地权证黄(昱)字第201307519号40.92钢混住宅21.8672大观上河城7幢701室房地权证黄(昱)字第201307520号41.95钢混住宅21.9573大观上河城7幢702室房地权证黄(昱)字第201307521号46.68钢混住宅24.1774大观上河城7幢703室房地权证黄(昱)字第201307522号65.39钢混住宅33.1775大观上河城7幢704室房地权证黄(昱)字第201307523号65.03钢混住宅32.9976大观上河城7幢705室房地权证黄(昱)字第201307524号64.85钢混住宅32.977大观上河城7幢706室房地权证黄(昱)字第201307531号69.84钢混住宅35.4378大观上河城7幢707室房地权证黄(昱)字第201307538号68.61钢混住宅34.8179大观上河城7幢708室房地权证黄(昱)字第201307539号65.27钢混住宅33.1180大观上河城7幢709室房地权证黄(昱)字第201307540号97.95钢混住宅49.1681大观上河城7幢710室房地权证黄(昱)字第201307541号36.26钢混住宅19.5682大观上河城7幢711室房地权证黄(昱)字第201307542号35.51钢混住宅19.1683大观上河城7幢712室房地权证黄(昱)字第201307543号31.59钢混住宅17.0484大观上河城7幢713室房地权证黄(昱)字第201307544号33.27钢混住宅17.9585大观上河城7幢714室房地权证黄(昱)字第201307545号42.07钢混住宅22.4786大观上河城7幢715室房地权证黄(昱)字第201307548号53.88钢混住宅28.4987大观上河城7幢716室房地权证黄(昱)字第201307549号40.92钢混住宅21.8688大观上河城7幢1011房地权证黄(昱)字第201525912号65.25钢混住宅34.8489大观上河城7幢1301室房地权证黄(昱)字第201307633号41.95钢混住宅22.4190大观上河城7幢1302室房地权证黄(昱)字第201307634号46.68钢混住宅24.6891大观上河城7幢1303室房地权证黄(昱)字第201307635号65.39钢混住宅33.8792大观上河城7幢1304室房地权证黄(昱)字第201307636号65.03钢混住宅33.6993大观上河城7幢1305室房地权证黄(昱)字第201307637号64.85钢混住宅33.5994大观上河城7幢1306室房地权证黄(昱)字第201307638号69.84钢混住宅36.1895大观上河城7幢1307室房地权证黄(昱)字第201307639号68.61钢混住宅35.5496大观上河城7幢1308室房地权证黄(昱)字第201307640号65.27钢混住宅33.8197大观上河城7幢1309室房地权证黄(昱)字第201307641号97.95钢混住宅50.1898大观上河城7幢1310室房地权证黄(昱)字第201307642号36.26钢混住宅19.9699大观上河城7幢1311室房地权证黄(昱)字第201307643号35.51钢混住宅19.55100大观上河城7幢1312室房地权证黄(昱)字第201307644号31.59钢混住宅17.39101大观上河城7幢1313室房地权证黄(昱)字第201307645号33.27钢混住宅18.32102大观上河城7幢1314室房地权证黄(昱)字第201307646号42.07钢混住宅22.93103大观上河城7幢1315室房地权证黄(昱)字第201307647号53.88钢混住宅29.07104大观上河城7幢1316室房地权证黄(昱)字第201307648号40.92钢混住宅22.3105大观上河城7幢1401室房地权证黄(昱)字第201307649号41.95钢混住宅22.41106大观上河城7幢1402室房地权证黄(昱)字第201307650号46.68钢混住宅24.68107大观上河城7幢1403室房地权证黄(昱)字第201307651号65.39钢混住宅33.87108大观上河城7幢1404室房地权证黄(昱)字第201307652号65.03钢混住宅33.69109大观上河城7幢1405室房地权证黄(昱)字第201307653号64.85钢混住宅33.59110大观上河城7幢1406室房地权证黄(昱)字第201307654号69.84钢混住宅36.18111大观上河城7幢1407室房地权证黄(昱)字第201307655号68.61钢混住宅35.54112大观上河城7幢1408室房地权证黄(昱)字第201307656号65.27钢混住宅33.81113大观上河城7幢1409室房地权证黄(昱)字第201307657号97.95钢混住宅50.18114大观上河城7幢1410室房地权证黄(昱)字第201307658号36.26钢混住宅19.96115大观上河城7幢1411室房地权证黄(昱)字第201307659号35.51钢混住宅19.55116大观上河城7幢1412室房地权证黄(昱)字第201307660号31.59钢混住宅17.39117大观上河城7幢1413室房地权证黄(昱)字第201307661号33.27钢混住宅18.32118大观上河城7幢1414室房地权证黄(昱)字第201307662号42.07钢混住宅22.93119大观上河城7幢1415室房地权证黄(昱)字第201307663号53.88钢混住宅29.07120大观上河城7幢1416室房地权证黄(昱)字第201307664号40.92钢混住宅22.3121大观上河城7幢1701室房地权证黄(昱)字第201307782号41.95钢混住宅22.86122大观上河城7幢1702室房地权证黄(昱)字第201307783号46.45钢混住宅25.06123大观上河城7幢1703室房地权证黄(昱)字第201307784号65.41钢混住宅34.58124大观上河城7幢1704室房地权证黄(昱)字第201307785号65.03钢混住宅34.37125大观上河城7幢1705室房地权证黄(昱)字第201307786号64.85钢混住宅34.28126大观上河城7幢1706室房地权证黄(昱)字第201307787号69.84钢混住宅36.92127大观上河城7幢1707室房地权证黄(昱)字第201307788号68.61钢混住宅36.27128大观上河城7幢1708室房地权证黄(昱)字第201307789号65.28钢混住宅34.51129大观上河城7幢1709室房地权证黄(昱)字第201307790号93.89钢混住宅49.07130大观上河城7幢1710室房地权证黄(昱)字第201307791号36.26钢混住宅20.36131大观上河城7幢1711室房地权证黄(昱)字第201307792号35.51钢混住宅19.94132大观上河城7幢1712室房地权证黄(昱)字第201307793号31.59钢混住宅17.74133大观上河城7幢1713室房地权证黄(昱)字第201307794号33.27钢混住宅18.68134大观上河城7幢1714室房地权证黄(昱)字第201307795号42.07钢混住宅23.39135大观上河城7幢1715室房地权证黄(昱)字第201307796号53.88钢混住宅29.65136大观上河城7幢1716室房地权证黄(昱)字第201307797号40.92钢混住宅22.75137大观上河城7幢1801室房地权证黄(昱)字第201307798号41.95钢混住宅22.86138大观上河城7幢1802室房地权证黄(昱)字第201307799号46.45钢混住宅25.06139大观上河城7幢1803室房地权证黄(昱)字第201307800号65.41钢混住宅34.58140大观上河城7幢1804室房地权证黄(昱)字第201307801号65.03钢混住宅34.37141大观上河城7幢1805室房地权证黄(昱)字第201307802号64.85钢混住宅34.28142大观上河城7幢1806室房地权证黄(昱)字第201307803号69.84钢混住宅36.92143大观上河城7幢1807室房地权证黄(昱)字第201307804号68.61钢混住宅36.27144大观上河城7幢1808室房地权证黄(昱)字第201307805号65.28钢混住宅34.51145大观上河城7幢1809室房地权证黄(昱)字第201307806号93.89钢混住宅49.07146大观上河城7幢1810室房地权证黄(昱)字第201307807号36.26钢混住宅20.36147大观上河城7幢1811室房地权证黄(昱)字第201307808号35.51钢混住宅19.94148大观上河城7幢1812室房地权证黄(昱)字第201307809号31.59钢混住宅17.74149大观上河城7幢1813室房地权证黄(昱)字第201307810号33.27钢混住宅18.68150大观上河城7幢1814室房地权证黄(昱)字第201307811号42.07钢混住宅23.39151大观上河城7幢1815室房地权证黄(昱)字第201307812号53.88钢混住宅29.65152大观上河城7幢1816室房地权证黄(昱)字第201307813号40.92钢混住宅22.75合计8005.344203.66合并拍卖，评估价：4203.66万元，起拍价：2354.1万元，保证金：400万元，增价幅度：10万元及其整倍数，增价部分按比例计入上述资产
二、咨询、展示看样的时间与方式：黄山陆予网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间咨询辅拍工作人员，如遇周末或法定节假日即顺延至下个工作日,联系电话见本公告最后部分
有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式三、标的已知优先购买权人：竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向辅拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经辅拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前15天通过辅拍机构与管理人联系并提供有权提出异议的相关证明材料
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
五、竞价方式：（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（三）本次拍卖保留价为起拍价
六、保证金与余款交纳：第一次出价前，意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻后的24小时内退回原支付账户，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，买受人所缴纳保证金自动转入管理人指定账户买受人应于成交之日起15日内将成交价尾款（扣除保证金后的余款）缴入安徽黄山元一柏庄投资发展有限公司管理人指定账户（户名：安徽黄山元一柏庄投资发展有限公司管理人；开户行：中国银行股份有限公司黄山分行；账号：184261891674），成交价1.5%的综合服务费缴入黄山陆予网络科技有限公司指定账户(户名：黄山陆予网络科技有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司黄山市分行，账号：934102013000717514)
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还综合服务费、软件服务费由买受人承担
七、移交与过户：买受人在支付成交价尾款后的7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到安徽黄山元一柏庄投资发展有限公司管理人处（地址：黄山市屯溪区滨江中路24号）签署竞价确认书，并办理不动产权属变更手续
竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
办理标的物权属变更时的相关税、费等均按法律和法规由相应的主体承担
没有规定或者规定不明的税费及其他费用均由买受人承担八、风险提示：（一）标的物特殊情况说明：标的物腾空交付需要一定时间
标的物以实物现状为准，管理人和辅拍机构不承担标的物瑕疵保证评估报告及拍卖公告中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任
