拍卖公告
'拍卖标的调查情况表（2026）皖12执恢17号拍品名称位于阜阳市颍州区万霖尚城项目（万霖尚城）159处住宅及商铺
权证情况登记在安徽阜阳保利汉铭投资有限公司名下拍品所有人安徽阜阳保利汉铭投资有限公司拍品现状登记类型不动产权利限制情况及瑕疵情况1、被阜阳市中级人民法院人民法院查封成交后提供的文件1、法院裁定书2、拍卖成交确认书3、协助执行通知书
';拍卖公告阜阳市中级人民法院定于2026年9月28日上午10时至2026年9月29日上午10时止（延时除外）在淘宝网一、（http://www.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于阜阳市颍州区万霖商业广场项目（万霖尚城）159处商铺及住宅，评估价：4070.11万元，起拍价：3113.63415万元，增价幅度：1000元及其在整数倍，保证金：300万元
159处商铺及住宅：序号楼栋号房号房屋地址1号楼11#139颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)1#商住楼139室2号楼12#S104颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)2#商住楼S104室22#S105颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)2#商住楼S105室32#S201颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)2#商住楼S201室42#S202颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)2#商住楼S202室52#1103颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)2#商住楼1103室62#2201颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)2#商住楼2201室3号楼13#1101颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)3#住宅公建楼1101室23#1201颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)3#住宅公建楼1201室33#1301颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)3#住宅公建楼1301室4号楼14#110颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)4#商住楼110室24#111颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)4#商住楼111室34#118颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)4#商住楼118室44#119颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)4#商住楼119室54#120颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)4#商住楼120室64#121颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)4#商住楼121室5号楼15#111颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)5#商业楼111室25#208-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)5#商业楼208-2室35#208-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)5#商业楼208-1室8#楼18#104颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼104室28#105颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼105室38#106颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼106室48#107颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼107室58#108颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼108室68#109颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼109室78#110颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼110室88#111颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼111室98#112颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼112室108#113颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼113室118#114颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼114室128#115颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼115室138#116颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼116室148#117颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼117室158#118颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼118室168#119颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼119室178#120颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼120室188#121颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼121室198#122颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼122室208#123颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼123室218#124颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼124室228#125颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼125室238#126颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼126室248#127颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼127室258#128颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼128室268#129颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼129室278#130颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼130室288#131颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼131室298#132颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼132室308#133颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼133室318#134颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼134室328#201颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼201室338#202颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼202室348#203颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼203室358#204颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼204室368#205颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼205室378#206颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼206室388#207颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼207室398#208颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼208室408#209颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼209室418#210颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼210室428#211颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼211室438#212颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼212室448#213颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼213室458#214颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼214室468#215颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼215室478#216颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼216室488#217颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼217室498#218颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼218室508#219颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼219室518#220颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼220室528#221颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼221室538#222颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼222室548#223颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼223室558#224颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼224室568#225颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼225室578#226颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼226室588#227颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼227室598#228颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼228室608#229颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼229室618#230颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼230室628#231颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼231室638#232颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼232室648#233颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼233室658#234颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼234室668#235颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼235室678#236颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼236室688#237颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼237室698#238颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼238室708#239颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼239室718#240颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼240室728#241颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)8#商业楼241室10号楼110#220颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼220室210#226-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼226-1室310#234-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼234-1室410#225颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼225室510#247颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼247室610#259颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼259室710#260颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼260室810#272颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼272室910#203-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼203-1室1010#203-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼203-2室1110#204-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼204-1室1210#204-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼204-2室1310#206-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼206-1室1410#207-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼207-1室1510#207-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼207-2室1610#212-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼212-2室1710#213-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼213-1室1810#214-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼214-1室1910#215-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼215-1室2010#215-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼215-2室2110#216-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼216-1室2210#216-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼216-2室2310#221-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼221-1室2410#221-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼221-2室2510#222-1颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼222-1室2610#226-2颍州区清河东路269号万霖商业广场项目(万霖尚城)10#商业楼226-2室14号楼114#109-2颍州区洁河东路269号万霖商业广场项目(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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日向安徽省阜阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省阜阳市中级人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为买受人如想将拍卖标的过户到他人名下需在拍卖开始前办理相关委托手续；一人参拍，但过户要求过到多人名下的，应办理委托手续
委托手续需委托关系双方携带身份证复印件到安徽省阜阳市中级人民法院办理
凡未办理委托手续者，均视为买受人个人行为，相关后果均由买受人自行承担
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任竞买人竞买成功后，对该标的物的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关组织或相关园区等的入户政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府，相关组织和相关园区管委会等咨询，否则全部责任由竞买人自行承担
未办理委托手续的，视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：2026年9月11日至2026年9月27日为看样时间，竞买意向人可自行前往看样，竞买意向人务必实地看样
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵担保责任
标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费按照相关法律、法规规定各自承担
如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任七、对上述标的权属有异议者，请于开拍5日前与本院联系
本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）在成交后二十日内可通过银行付款或者支付宝网上支付：1、银行付款方式：缴入法院以下指定账户(安徽省阜阳市中级人民法院执行标的款，开户银行：中国银行阜阳人民路支行，账号：18270074330504004101)，请在附言栏注明拍卖标的物并在缴款后及时告知本院司法网拍组、承办法官
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到安徽省阜阳市中级人民法院（地址：阜阳市一道河中路71号）签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续
拍卖财产所有权自拍卖裁定送达买受人时转移十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息十一、法院举报监督电话0558-21985220558-2177119法院地址：阜阳市西湖大道71号法院拍卖咨询电话：0558-2195028联系人：韦法官
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》和《拍卖须知》
阜阳市中级人民法院2026年9月12日竞买须知阜阳市中级人民法院定于2026年9月28日上午10时至2026年9月29日上午10时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任
三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的物：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人悔拍后保证金不予退还
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的
