拍卖公告
'房屋需注意事项：（一）此次拍卖房屋包括两间门市及四楼住房一套，因房屋门市住房产权证办理在同一证件上，故后续办理过户、缴税时存在商用和民用区别，竞买人应特别注意
（二）门市存在租赁，已经由善意第三人签有租至2029年2月1日的租赁合同
并已经将租金缴至2028年2月1日剩余租金收竞买人收取
承租善意第三人享有优先购买权（三）房屋存在未缴纳的水电费用，具体费用需竞买人与水厂及电力公司沟通解决
以上未尽事宜，请有意向竞买人与承办法官联系沟通了解
报名参与竞买，即视为认可该房屋存在的瑕疵，并同意自行解决存在的相关问题
';四川省金阳县人民法院拍卖公告四川省金阳县人民法院将于2026年10月15日上午10时至2026年10月16日上午10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行拍卖被执行人名下财产相关权益，现公告如下：一、拍卖标的情况标的名称：两间门市及住房一套坐落位置：金阳县天地坝镇南街201号（原矿业公司门口处左侧两间门市及对应四楼住房）
价格情况：此次拍卖为房屋所有权，起拍价为62万元；参加竞买保证金为10万元；每次竞价增幅不低于5千元
竞买成功后10日内将尾款付到本院执行案款专户需要特别说明的问题：（一）此次拍卖房屋包括两间门市及四楼住房一套，因房屋门市住房产权证办理在同一证件上，故后续办理过户、缴税时存在商用和民用区别，竞买人应特别注意
参与竞买视为认可该房屋存在的瑕疵，并同意自行解决存在的相关问题
（二）门市存在租赁，已经由善意第三人签有租至2029年2月1日的租赁合同
并已经将租金缴至2028年2月1日剩余租金由竞买人收取
承租善意第三人享有优先购买权（三）房屋存在未缴纳的水电费用，具体费用需竞买人与水厂及电力公司沟通解决
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买未开设淘宝账户或者需要联合竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买
三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省金阳县人民法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来四川省金阳县人民法院签订成交确认书或者办理标的交接手续的，买受人应向四川省金阳县人民法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省金阳县人民法院签订成交确认书、办理标的交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2026年10月11日下午16时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：0834-8738299,18728980215；联系人：鲁法官
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟
六、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增的出价方式竞价，加价幅度由人民法院确定
竞买人以低于起拍价出价的无效七、注意事项：标的物以实物目前存在的瑕疵状态为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询相关政策
未咨询的竞买人视为对本标的的现状认可，责任自负如需了解本公告未详细告知的相关情况，可在竞拍前15日以上向本院提交申请进行调取
八、拍卖成交买受人按规定付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》确认取得房屋使用权、附属权益及其他基于房屋存在的期权
九、对上述标的权属有异议者，请于2026年10月9日前与本院联系，并提交相关证据材料
如有异议不提交相关证据材料的，本院将不予以受理十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次竞买活动的整个过程
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请详细阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则
竞拍成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞拍人的保证金在拍卖结束后即时解冻
竞拍未成交的（即流拍的），竞拍人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四川省金阳县人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交七日内前交入法院指定账户（账户名称：金阳县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司金阳支行，账号：9558852320001753317；转账时务必备注：（2026）川3430执恢4号）
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息重要提示：依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格
按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝网需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通权限
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在5万元及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人至少提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在竞拍结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任
十二、依照《最高人民法院关于人民法院司法网络拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息
注意：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的公告及拍卖须知
2026年9月3日请详细查看拍卖公告
