拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍卖标的物调查情况表<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物名称<\/span><\/span><\/p><\/td>冕宁县复兴镇稀土工业园区1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢及冕宁县复兴镇稀土工业园区厂房、冕宁县复兴镇稀土工业园区东北方滑坡治理工程<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/span><\/span><\/p><\/td>1.天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《四川万凯丰稀土新能源科技有限公司、冕宁县飞天实业有限责任公司、冕宁县万凯丰稀土矿业有限公司模拟合并净资产专项审计报告》(编号为天职业字[2025]17960号)<\/span><\/span><\/p>2.北京中企华资产评估有限责任公司出具的《四川万凯丰稀土新能源科技有限公司等三家公司合并重整所涉及的资产市场价值资产评估咨询报告》(编号为中企华评咨字(2025)第3528号)<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物所有人<\/span><\/span><\/p><\/td>四川万凯丰稀土新能源科技有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/span><\/p><\/td>冕宁县房权证自管字第0354号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/span><\/p><\/td>土地用途及土地性质<\/span><\/span><\/p><\/td>工业、厂房、土建工程<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积合计<\/span><\/span><\/p><\/td>38,863.17㎡<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地面积合计<\/span><\/span><\/p><\/td>134,217.43㎡<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制<\/span><\/span><\/p><\/td>本拍卖标的物所涉房屋及土地【冕国用(2013)第0575号】均已被抵押，抵押权人为四川银行股份有限公司凉山冕宁支行
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/span><\/p><\/td>天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《四川万凯丰稀土新能源科技有限公司、冕宁县飞天实业有限责任公司、冕宁县万凯丰稀土矿业有限公司模拟合并净资产专项审计报告》(编号为天职业字[2025]17960号)、北京中企华资产评估有限责任公司出具的《四川万凯丰稀土新能源科技有限公司等三家公司合并重整所涉及的资产市场价值资产评估咨询报告》(编号为中企华评咨字(2025)第3528号)<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/span><\/p><\/td>本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请务必提前与管理人预约，亲自调查看样<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>税费说明<\/span><\/span><\/p><\/td>标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人可予以协助
标的物过户所涉及的税、费（含土地出让金及收益金等）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分
标的物移交时可能所涉及的物管、大修基金、水、电、气、讯等欠费由买受人自行承担
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>四川万凯丰位于冕宁县复兴镇稀土工业园区的土地及地上7处有证房屋、2处无证车间、1处在建工程的拍卖公告四川万凯丰稀土新能源科技有限公司等三家公司管理人将于2026年9月24日10时至2026年9月25日10时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动（处置单位：冕宁县万凯丰稀土矿业有限公司管理人；监督单位：四川省冕宁县人民法院；网址：https://susong.taobao.com/）
现管理人将有关拍卖事宜公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条规定职责，依法处分债务人财产
2、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物调查表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
此次拍卖标的物状况以标的物现状为准，未尽事宜管理人和辅拍机构不承担任何责任
4、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险
买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险
买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务
二、拍卖依据（一）受理破产案裁定书和指定管理人决定书
（二）债权人会议表决通过的《非隔离资产变价方案》
三、拍卖标的物（一）拍卖标的物位于冕宁县复兴镇稀土工业园区的土地及地上7处有证房屋、2处无证车间、1处在建工程(园区东北方滑坡治理工程)，本次作为一个资产包整体拍卖
（二）拍卖标的物信息：四川万凯丰-土地房产包标的物详情描述标的物名称及范围位于冕宁县复兴镇稀土工业园区的土地使用权及地上建筑物、在建工程标的物权属四川万凯丰稀土新能源科技有限公司标的物所在位置四川省凉山彝族自治州冕宁县复兴镇稀土工业园区标的物具体情况7处有证房屋冕宁县房权证自管字第0354号建筑面积：1幢5920.57㎡、2幢9953.28㎡、3幢1884.61㎡、4幢236.25㎡、5幢3769.92㎡、6幢3535㎡、7幢79.58㎡，总建筑面积25379.21㎡，权利类型：国有建设用地使用权，备注：土地用途为土建工程，终止时间为2063年10月31日1处在建工程无证园区东北方滑坡治理工程，建筑面积：4206.08㎡，备注：土地用途为土建工程2处无证车间无证金属车间，建筑面积：1117.7㎡，规划用途：厂房永磁车间，建筑面积：8160.18㎡，规划用途：厂房土地使用权冕国用(2013)第0575号宗地面积为134217.43㎡，权利类型为国有建设用地使用权，土地用途为工业用地，终止时间为2063年10月31日
房屋及土地使用权及其他资产权利限制情况抵押【冕宁县房权证自管字第0354号】与【冕国用(2013)第0575号】所涉土地和房屋均已被抵押，抵押权人为四川银行股份有限公司凉山冕宁支行标的物市场价值评估值标的物市场价值评估总价80,323,613.00元1.【冕国用(2013)第0575号】所涉土地及地上7处有证房屋68,349,613.00元2.未办理不动产权证书的金属车间1,955,300.00元3.未办理不动产权证书的永磁车间8,902,200.00元4.【冕国用(2013)第0575号】所涉园区东北方滑坡治理工程1.116,500.00元标的物名称：四川万凯丰位于冕宁县复兴镇稀土工业园区的土地及地上7处有证房屋、2处无证车间、1处在建工程(园区东北方滑坡治理工程)；评估价：80,323,613.00元；起拍价：21,056,353.21元；保证金：4,200,000.00元；增价幅度：420,000.00元或420,000.00元的整倍数
四、风险及瑕疵提示（一）本次拍卖的土地使用权和房屋上部分有抵押登记和查封案件信息
拍卖成交后，管理人将协助办理解押手续，办理解押手续的时间管理人不作任何承诺，标的物不能或者延迟办理解押手续的后果，由买受人自负
（二）本次拍卖标的物存在抵押信息，抵押情况如下：序号1【冕宁县房权证自管字第0354号】所涉土地和房屋均已被抵押，抵押权人为四川银行股份有限公司凉山冕宁支行
序号1【冕国用(2013)第0575号】所涉土地和房屋，据债务人反馈及资产评估机构、财务审计机构调查，前期实物出资给四川万凯丰电源科技有限公司(以下简称“电源公司”)和四川和盛源合金材料有限公司(以下简称“和盛源公司”)，出资后仅对财务账面进行调整，未办理权属变更登记手续
2025年，四川省成都市中级人民法院作出(2024)川01民初536号民事判决书，确认上述房屋及土地系四川万凯丰所有，故依法纳入本次拟变价资产范围
序号1【冕宁县房权证自管字第0354号】所涉房屋均已被查封，查封法院为冕宁县人民法院
（三）本次拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知未知瑕疵认可，责任自负，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格
对于有权属证书的房地产，在办理产权过户手续过程中，破产企业所在地的房产管理和国土资源部门对房产面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用
拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准
若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格
（四）已登记的房地产的实际面积以权证登记数字为准，无证房屋的实际面积以拍卖成交移交的现状为准
管理人将协助买受人办理拍卖标的物中有证建筑物的过户登记手续；无证建筑物因产权瑕疵，按现状进行处置并在拍卖成交后按现状交付给买受人，管理人不负责办理相关产权登记手续
拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
（五）办理过户登记过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、房屋维修基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的管理费、水、电、气等欠费均由相关买受人自行承担
竞买人在竞买前应自行向有关税务、不动产等部门及厂房所在工业园区确认成交后应缴纳的税、费类别及标准
竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿
逾期不办理过户、更名手续的，买受人应支付因此产生的相关费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询（六）请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，竞买人一旦参与竞拍即视为已经接受了上述全部瑕疵说明以及有关拍卖标的物介绍等全部内容及自愿接受拍卖标的物其他一切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等
（七）除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
（八）拍卖标的系破产财产，《拍卖公告》《竞买须知》中披露的内容仅供竞买人参考，请竞买人自行审慎、独立判断拍卖标的的风险与责任
（九）如拍卖标的物涉及腾退事宜的，管理人、人民法院不负责腾退工作
五、咨询看样咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托四川佳拍网络科技有限公司协助办理咨询、预展事务，自发布公告之日起至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请联系：闫先生（联系电话：13558781404）
本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，将被请离看样场地
六、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具有完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人委托代理人参与竞买的，须在拍卖日前3日与管理人沟通办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为（三）负责承办本案件的人民法院、破产企业管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任
七、优先购买权人（一）本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第三人申请优先购买权
（二）本标的物优先购买权相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前三日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权（三）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得
八、拍卖方式及竞价规则（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、税费及其他费用承担（一）办理过户登记过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、房屋维修基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的管理费、水、电、气等欠费均由相关买受人自行承担
竞买人在竞买前应自行向有关税务、不动产等部门及厂房所在工业园区确认成交后应缴纳的税、费类别及标准
竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿逾期不办理过户、更名手续的，买受人应支付因此产生的相关费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询（二）拍卖成交后，交付标的物可能涉及的水电费、维修费、及人工费等全部费用均由买受人自行负责，与管理人无关
（三）能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺
拍卖成交后，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果，由买受人自负
十、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
（三）拍卖余款请在拍卖成交后7日内汇至管理人指定账户:账户名称：冕宁县万凯丰稀土矿业有限公司管理人开户行：中国农业银行股份有限公司冕宁县支行账号:22635101040022633汇款时备注：四川万凯丰名下土地、建筑物及在建工程拍卖款拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成一笔待支付订单（软件服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单
若买受人在规定时间内未付清待支付订单，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
特别提示：因拍卖标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高
所以，竞买人在支付保证金或买受人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
（网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）（四）拍卖成交后，买受人未按期足额支付拍卖尾款的，视为买受人悔拍
买受人悔拍的，其交纳的保证金不予退还，管理人将依据本拍卖规则于15日内在同一网络拍卖平台重新组织拍卖
重新拍卖时，悔拍的买受人不得参加竞买重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差额部分由悔拍的买受人另行补足，并于重新拍卖结束后3日内向管理人指定账户支付相关款项，逾期未支付的，管理人有权依法对悔拍的买受人进行追偿
（五）办理银行贷款的，请自行联系银行咨询和办理
特别提示：因银行放贷程序复杂，需贷款的竞买人，请慎重考虑竞买
公告付款期内，款项未到管理人账户，视为悔拍，所交纳的保证金依法不予退还
十一、标的物交付（一）买受人应于付清全部拍卖成交款后7日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件，按照届时标的物现状交付拍卖标的物
并在尾款支付后15日内前往标的物所在位置办理交割手续
未按照前述期限内办理交割手续的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于支付场地费、保管费、标的物损毁或灭失等）由买受人自行负责
若超出前述期限内未办理交割手续视为悔拍，此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用
（二）买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，由买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
（三）拍卖成交后，由四川万凯丰管理人和辅拍机构协助买受人办理移交手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
十二、其他（一）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、质押等情况已经公示，买受人需自行承担标的物存在的全部权利瑕疵风险及其他未知相关风险，如应充分考虑解除质押等所需时间对标的物交付可能产生的影响并自行承担相关风险
如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人和辅拍机构与网络竞价平台不承担任何责任
对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任由竞买人自行承担
（二）与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍
不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程（三）因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
（四）竞买过程中及竞买后严格按照本公告及其他相关文件履行相应义务
如竞买人不严格履行或存在违约的，管理人有权要求竞买人继续履行，或者对竞买标的进行重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议
（五）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将自动生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、成交人竞买号等信息，但不进行公示
（六）管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后规定时间内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围，以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买（七）竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
（八）本标的物披露的公告信息包括但不限于拍卖价格错误、公示日期、账户信息、瑕疵披露等其他信息如有误的，管理人有权在竞价结束后、交付资产前做出悔拍处理，竞买人参与拍卖中所涉及缴纳的拍卖费用（软件服务费、综合服务费、拍卖保证金、拍卖尾款）管理人将无息全额退还至竞买人账户
参与本标的物竞价行为的竞买人即默认上述条款（九）凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
破产案件监督单位：四川省冕宁县人民法院（十）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
项目咨询电话：邓律师：18782966601闫先生：13558781404淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请致电咨询电话
冕宁县万凯丰稀土矿业有限公司管理人四川万凯丰稀土新能源科技有限公司管理人冕宁县飞天实业有限责任公司管理人二〇二六年九月十日四川万凯丰稀土新能源科技有限公司等三家公司管理人将于2026年9月24日10时至2026年9月25日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（网址：https://zc-paimai.taobao.com/），现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》【法释（2016）18号】等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人和辅拍公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、优先购买权人参加竞买的应于竞价活动开始前五日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5
