拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>一、位于<\/span>安岳县岳阳镇丝绸路<\/font>698<\/font>号的房屋，建筑面积（合计）<\/font><\/span>42992.72㎡，共计82处，其中有产权部分75处，无产权部分7处
<\/span><\/font><\/span><\/p>二、位于<\/font><\/span>资阳市安岳县岳阳镇丝绸路<\/font>698号<\/font><\/span>厂区<\/font><\/span>及生活区<\/font><\/span>内，<\/font><\/span>共<\/font>62项<\/font><\/span>，<\/font><\/span>主要为堡坎、围墙、公路<\/font><\/span>等辅助设施
<\/font><\/span><\/font><\/span><\/span><\/font><\/span><\/p>三、<\/font><\/span><\/font><\/span><\/span><\/font>位于资阳市安岳县岳阳镇丝绸路<\/font>698号<\/font><\/span>，<\/span>使用权面积<\/font><\/span>合计<\/span>69,411.50<\/font>㎡<\/font><\/span>
其中<\/span>出让方式取得<\/font><\/span>的工业用地<\/font>8<\/font>宗<\/font><\/span>，使用权面积<\/font><\/span>合计<\/font>69,345.30<\/font><\/span>㎡<\/font><\/span>，<\/span>划拨方式取得的住宅用地<\/font>2<\/font>宗，<\/font><\/span>使用权面积<\/font><\/span>合计<\/font>66.20<\/font><\/span>㎡<\/font><\/span>
<\/span><\/font><\/span><\/font><\/span><\/span><\/font><\/span><\/p><\/font><\/span><\/font><\/span><\/span><\/font><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竟买公告安岳县锦绣丝绸有限公司管理人（以下简称"管理人"）将于2026年9月18日10：00时起至2026年9月19日10：00时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产平台（处置单位：安岳县锦绣丝绸有限公司管理人，监督单位：安岳县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖依据2024年9月12日，四川省安岳县人民法院作出（2024）川2021破2号《民事裁定书》,裁定受理李健对安岳县锦绣丝绸有限公司(以下简称“债务人”或“锦绣公司”)的破产清算申请
2024年9月29日，四川省安岳县人民法院作出（2024）川2021破2号《民事决定书》,指定四川盛豪（资阳）律师事务所为安岳县锦绣丝绸有限公司管理人(以下简称“管理人”)
2025年9月19日，四川省安岳县人民法院作出（2024）川2021破2号之二《民事裁定书》，裁定宣告安岳县锦绣丝绸有限公司破产
本标的系管理人根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》在淘宝网破产平台处分债务人财产
二、重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《房屋建筑物情况一览表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竟买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任3、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，土地和建筑物的面积、范围及其他指标以国土、城建（房产）等部门的最终核实为准
竟买人竟拍前应自行向当地政府、自然资源和规划、住建、市场监管、税务等政府部门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，买受人资质要求，以及其他须注意的事项进行全面咨询
因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，管理人不保证标的物能办理过户手续
4、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵
除拍卖文件披露外，竟买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任5、买受人应当自行办理可能存在的税费及水、电、气等户名变更手续，管理人给予适当配合，相关费用买受人自理
可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担，管理人不承担上述费用
对于无证房产管理人不保证后续能够办理产权证6、买受人参拍及在拍卖土地区域内的开发建设项目，应当符合安岳县招商和经济开发区发展规划，满足环保、安全生产等各项要求
如不符合上述条件，产生的不利后果，由买受人自行承担三、拍卖标的介绍（一）拍卖标的安岳县锦绣丝绸有限公司名下资阳市安岳县岳阳镇丝绸路698号厂区及生活区内的房屋建筑物、构筑物、土地使用权等
详见附件《资产评估报告》川中天京辰[2025]资评字第050号，具体以实际交付现状为准
提示：对上述标的物权属有异议者，应当至少在拍卖日前的三个工作日前与管理人联系，逾期视为无异议
标的物情况1、房屋建筑物房屋建筑物位于资阳市安岳县岳阳镇丝绸路698号厂区及生活区内，其中已办理产权登记的房屋75项，无证房7项，主要为仓库、生产用房、办公用房、宿舍等，建筑面积合计42,992.72m²
《房屋所有权证》证载权利人为安岳县锦绣丝绸有限公司
房屋建筑物已设置抵押，并存在被司法查封的情况同时据产权持有单位介绍：“因市政道路建设需要，安岳县人民政府对安岳县锦绣丝绸有限公司部分土地及地面建(构)筑物进行征收
对征收范围宗地红线内的地面建(构)筑物进行了拆除现场勘查过程中，发现部分房屋及建构筑已拆除，除部分房屋建筑物及场地用于出租外，其余房屋均处于闲置状态，且维护较差
具体情况详见下表：(一)房屋建筑物情况一览表序号权证编号建筑物名称结构建成年月计量单位建筑面积m²房屋状态抵押权人查封文号备注1安房权证监证字第200708542号公路旁二幢宿舍5套混合结构1992年1月m²200.15查封1(2023)川2021执3253号划拨(2023)川2021执3254号(2024)川2021执1172号2安房权证监证字第200708541号公路旁一幢宿舍6套混合结构1992年1月m²223.95查封1(2023)川2021执3255号划拨(2024)川2021执1172号3安房权证监证字第200708544号水池坡加药平房其它结构1975年6月m²115.44查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号4安房权证监证字第200708543号生产用房砖木结构1997年6月m²203.33查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号5安房权证监证字第200708531号成套住宅其它结构m²227.45查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号6安房权证监证字第200708530号生产用房其它结构1975年6月m²45.90查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号7安房权证监证字第200708529号生活区厕所其它结构1975年6月m²45.72查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号8安房权证监证字第200708528号茧库外平房宿舍其它结构1975年6月m²58.05查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号9安房权证监证字第200708527号办公楼其它结构1988年9月m²366.27查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号无实物，盘亏10安房权证监证字第200708526号前缫办公室其它结构1994年12月m²1,013.60查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号11安房权证监证字第200708525号新办公楼混合结构1985年6月m²1,013.32查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号12安房权证监证字第200708524号生活区值班室混合结构1992年1月m²36.12查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号13安房权证监证字第200708523号医务室后面宿舍砖木结构1983年6月m²55.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号14安房权证监证字第200708522号地磅房混合结构1998年6月m²39.78查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号15安房权证监证字第200708521号食堂砖木结构1985年6月m²205.20查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号16安房权证监证字第200708520号成套住宅其它结构1997年3月m²368.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号17安房权证监证字第200708519号织绸新车间混合结构1994年1月m²1,879.37查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号18安房权证监证字第200708518号配电房混合结构m²258.42查封1(2024)川2021执1172号已拆除19安房权证监证字第200708517号前缫一厂房混合结构1995年6月m²1,634.00抵押安岳县农村信用合作联社120安房权证监证字第200708516号茧房外宿舍混合结构1983年6月m²364.05查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号21安房权证监证字第200708515号其他其它结构2007年3月m²557.40查封/(2024)川2021执1172号已拆除22安房权证监证字第200708514号水池坡职工宿舍其它结构(实为砖混)1975年6月m²1,195.20查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号23安房权证监证字第200708513号条石砖拱房砖木结构1975年6月m²814.04查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号24安房权证监证字第200708512号前缫二厂房混合结构1993年12月m²2,673.75查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号25安房权证监证字第200708511号生产用房其它结构1998年9月m²778.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号26安房权证监证字第200708510号选剥楼剥茧室其它结构1980年6月m²72.77查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号27安房权证监证字第200708509号生产用房其它结构2006年8月m²52.92查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号28安房权证监证字第200708508号生活区后门值班室其它结构1983年6月m²18.04查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号29安房权证监证字第200708507号厕所砖木结构1975年6月m²33.93查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号30安房权证监证字第200708506号后缫整理室砖木结构1998年8月m²196.04查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号31安房权证监证字第200708505号河边水泵房住宅砖木结构1975年6月m²62.48查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号32安房权证监证字第200708504号单身职工宿舍混合结构1994年6月m²3,485.45查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号33安房权证监证字第200708503号织绸配电房其它结构(实为砖混)1994年5月m²15.20查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号34安房权证监证字第200708501号配电房混合结构1997年8月m²38.11查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号35安房权证监证字第200708500号生活区配电房混合结构1975年6月m²102.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号36安房权证监证字第200708499号茧库房混合结构1981年6月m²1,428.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号37安房权证监证字第200708498号成套住宅砖木结构1997年6月m²155.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号38安房权证监证字第200708497号生产用房砖木结构2009年6月m²265.66查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号39安房权证监证字第200708494号大茧库混合结构1993年12月m²3,170.88查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号40安房权证监证字第200708493号新办公楼对面石砖拱宿舍混合结构1975年6月m²1,299.31查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号41安房权证监证字第200708490号工业用房砖木结构m²212.40查封1(2024)川2021执1172号已拆除42安房权证监证字第200708485号仓库其它结构1982年6月m²310.42查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号43安房权证监证字第200708484号成套住宅其它结构1998年9月m²44.44查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号44安房权证监证字第200708483号小伙食团平房其它结构(实为砖混)1985年6月m²36.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号45安房权证监证字第200708482号修车房其它结构1985年6月m²88.50查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号46安房权证监证字第200708481号茧库单身宿舍砖木结构1989年6月m²106.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号47安房权证监证字第200708479号垃圾库混合结构1989年6月m²45.92查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号48安房权证监证字第200708476号水池坡加药平房砖木结构1975年6月m²207.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号49安房权证监证字第200708475号后缫室其它结构(实为砖木)1992年12月m²304.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号50安房权证监证字第200708474号油库其它结构1982年6月m²34.50查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号51安房权证监证字第200708473号试缫室其它结构(砖木)1987年3月m²224.51查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号52安房权证监证字第200708472号水池坡单身宿舍砖木结构1983年6月m²270.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号53安房权证监证字第200708471号售蛹房其它结构1983年6月m²82.60查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号54安房权证监证字第200708470号成套住宅其它结构2006年8月m²139.19查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号55安房权证监证字第200708469号织绸办公室其它结构1988年6月m²517.56查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号56安房权证监证字第200708468号仓库混合结构2003年7月m²85.00查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号已拆除57安房权证监证字第200708467号后缫检验室其它结构(实为砖木)1982年6月m²48.56查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号58安房权证监证字第200708466号业务部办公室混合结构1975年6月m²96.23查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号59安房权证监证字第200708461号三工厂整理室其它结构(实为砖木)1981年6月m²308.32查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号60安房权证监证字第200708460号光茧室混合结构1986年6月m²813.09查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号61安房权证监证字第200708456号厕所砖木结构1982年6月m²29.72查封1(2024)川2021执1172号62安房权证监证字第200708455号浴室混合结构m²420.75查封1(2024)川2021执1172号已拆除63安房权证监证字第200708454号前缫三厂房混合结构1992年12月m²1,215.96查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号64安房权证监证字第200708453号烘干房砖木结构1996年7月m²82.70查封1(2024)川2021执1172号已拆除65安房权证监证字第200708452号老办公楼其它结构(砖木)1976年6月m²991.26查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号66安房权证监证字第200708451号丝库房混合结构1985年6月m²409.74查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号67安房权证监证字第200798450号生产用房混合结构1999年3月m²438.06查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号68安房权证监证字第200708449号缫检验室其它结构(实为砖混)1982年6月m²392.96查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号69安房权证监证字第200708448号力织厂房混合结构1988年11月m²6,374.40查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号70安房权证监证字第200708447号专业用房混合结构2005年7月m²223.73查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号无实物，盘亏71安房权证监证字第200708446号炕房砖木结构1985年6月m²82.88查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号72安房权证监证字第200708445号前缫煮茧室砖木结构(实为砖混)1994年6月m²229.72查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号73安房权证监证字第200708444号剥蚕室砖木结构1982年6月m²50.02查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号74安房权证监证字第200708443号选剥场混合结构1980年6月m²1,809.79查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号75安房权证监证字第200708442号水池坡平房宿舍砖木结构1984年6月m²299.28查封，抵押安岳县农村信用合作联社(2024)川2021执1172号76无证房煮茧室砖石棉瓦2009年8月m²467.4977无证房厨房砖木2012年5月m²37.9578无证房库房砖木2012年6月m²18.8879无证房监控室砖混2012年6月m²13.6880无证房锅炉房砖混2010年8月m²175.55已拆除81无证房煤坪彩钢2012年6月m²406.24已拆除82无证房污泥脱水间砖混2012年9月m²80.42已拆除合计42,992.722.构筑物及其他辅助设施构筑物及辅助设施均位于资阳市安岳县岳阳镇丝绸路698号厂区及生活区内，共62项，主要为堡坎、围墙、公路等辅助设施；据产权持有单位介绍，因公司于2014年停止经营且资料管理不善，无法向资产评估专业人员提供工程建设资料、购置发票等权属依据资料
此次评估的资产数量具体是根据安岳县经济科技信息化局提供的《企业资产明细》,评估人员对部分资产进行了现场勘察核实，受客观条件及专业能力限制对于难以接触到的隐蔽工程评估人员也无法对其进行测量核查
此次评估以产权持有单位、管理人申报的数量为准构筑物及辅助设施详见下表：序号名称结构建成年月长度(m)宽度(m)高度(m)计量单位面积体积m²或m³备注1织绸新车间(后门)堡坎条石1994年6月481.66m³460.802织绸新车间(后门至空调室)堡坎条石1994年6月621.68m³793.603织绸新车间(三工场方向)堡坎条石1994年6月341.68m³435.204三工场后堡坎条石1986年5月300.82.4m³57.605正门花台条石2000年400.81.2m³38.406织绸假山条石1998年4月180.62.5m³27.00无实物7锅炉房堡坎条石2011年7月731.24.4m³385.448水池后锅炉房旁边堡坎条石1992年8月421.65m³336.009锅炉房新公路混泥2011年8月3914.50m²1,759.5010水沟条石2003年6月3501.82m³1,260.0011风道条石2003年7月1022.42.5m³612.0012监控室堡坎条石2012年5月71.22.5m³21.0013缫丝车间雨棚(5处)钢混2004年7月64.5m²135.0014宣传栏砖混2002年9月680.62.6m³106.0015配混塔钢混1976年8月5416m³320.0016水泵房堡坎条石1988年4月264.24.6m³499.0017公路边拱房堡坎条石1980年5月501.24.5m³270.0018家属区坡路条石、砖1990年8月302.80m³84.0019家属区公路堡坎(1、2幢)条石1981年9月451.24m³216.0020水池坡平房堡坎(茧库路旁)条石1986年9月601.24m³288.0021家属区老公路混泥1992年9月1834.50m²823.00序号名称结构建成年月长度(m)宽度(m)高度(m)计量单位面积体积m²或m³备注22家属区平房堡坎条石1989年3月401.22m³96.0023家属区公路堡坎(9幢)条石1986年7月1021.611m³1,795.2024家属区后门围墙条石1989年9月951.21.2m³136.0025家属区后门围墙砖1989年9月952.6m²247.0026家属区后门至锅炉房围墙条石1994年5月1311.21.2m³188.0027家属区后门至锅炉房围墙砖1994年5月13102.5m²327.0028后门公路至织绸新车间围墙条石1993年9月1441.21.2m³207.0029后门公路至织绸新车间围墙砖1993年9月1153m²345.603
