拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的资产范围<\/span><\/b><\/b><\/p>本次拍卖标的为位于成都市双流区胜利镇云岭路<\/span>59<\/span>号的高尔夫球场内的<\/span>36-01-248<\/span>号土地使用权及地上建筑物、附着物，包括：<\/span><\/p>1.<\/span><\/b>Â<\/span>36-01-248<\/span><\/b>号土地使用权，土地信息如下：<\/span><\/b><\/b><\/p>地号：<\/span>36-01-248<\/span>，产证号：双国用（<\/span>2005<\/span>）第<\/span>00069<\/span>号，坐落：双流县胜利镇应天村，用途：商业服务业，使用权类型：出让，终止日期：<\/span>2042<\/span>年<\/span>6<\/span>月<\/span>26<\/span>日，使用权面积：<\/span>204,451.09<\/span>平方米，该土地使用权目前登记于四川国际高尔夫俱乐部有限公司（以下简称â高尔夫公司â）名下
宗地图如下：<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/td><\/tr>Â<\/td><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span>2.<\/span><\/b>土地使用权及地上建筑物、附着物清单如下表：<\/span><\/b><\/p>上述拍卖标的的具体资产范围以川嘉资〔<\/span>2020<\/span>〕报字第<\/span>10<\/span>号、川嘉资〔<\/span>2020<\/span>〕咨字第<\/span>6-01<\/span>号评估报告列明的资产明细表为参考，并以资产现状交付
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>四川金融租赁股份有限公司管理人、四川金租实业有限公司管理人关于拍卖四川国际高尔夫球场36-01-248号土地使用权及地上建筑物、附着物的公告2026年4月8日，成都市中级人民法院作出（2006）成民破字第04号、（2020）川01破9号《民事裁定书》，裁定对四川金融租赁股份有限公司（以下简称“川金租公司”）、四川金租实业有限公司（以下简称“金租实业公司”或统称“大小金租公司”）进行实质合并破产清算
2026年6月8日，大小金租公司实质合并破产清算案第一次债权人会议表决通过《破产财产变价方案》，根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项之规定及变价方案之内容，管理人将于2026年9月27日10时至2026年9月28日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关拍卖事项公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处分破产财产
2.竞拍前请务必遵照《竞买须知》和本公告的要求，进行实地看样、调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.请提前向有关部门咨询了解不动产过户要求及相关手续，管理人将配合买受人办理不动产过户手续，可能产生的变更登记费用由买受人承担
4.本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片资料等仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可根据自身需求自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5.本次拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准
法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
6.本次拍卖的标的资产位于四川国际高尔夫球场范围内，是四川国际高尔夫球场的组成部分，但本次拆分处置后，拍卖标的是否仍具备高尔夫球场相关功能或能否继续经营高尔夫运动，管理人不做保证
管理人仅就标的资产本身进行处置二、拍卖标的情况介绍（一）标的资产范围本次拍卖标的为位于成都市双流区胜利镇云岭路59号的高尔夫球场内的36-01-248号土地使用权及地上建筑物、附着物，包括：1.36-01-248号土地使用权，土地信息如下：地号：36-01-248，产证号：双国用（2005）第00069号，坐落：双流县胜利镇应天村，用途：商业服务业，使用权类型：出让，终止日期：2042年6月26日，使用权面积：204,451.09平方米，该土地使用权目前登记于四川国际高尔夫俱乐部有限公司（以下简称“高尔夫公司”）名下
宗地图如下：2.土地使用权及地上建筑物、附着物清单如下表：上述拍卖标的的具体资产范围以川嘉资〔2020〕报字第10号、川嘉资〔2020〕咨字第6-01号评估报告列明的资产明细表为参考，并以资产现状交付
（二）登记权属状况说明1.2007年5月21日，成都中院作出（2006）成民破字第4-27号民事裁定，确认包括上述36-01-248号土地使用权及地上建筑物、附着物在内的高尔夫球场整体资产为川金租公司的破产财产，但至今未办理权属变更登记
2.上述业务件号为权0151441、权0150364的房产，由高尔夫公司在（2006）成民破字第4-27号民事裁定后，非法转让给金茂置业公司
经管理人提起诉讼，现由人民法院判决确认为川金租公司财产并进入强制执行程序，将在标的资产处置后，一并过户到资产买受人名下
对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起至开拍前7日内与管理人联系（联系人：邝律师17711011365；徐律师18875057952）
（三）拍卖标的的评估价值根据资产评估报告（川嘉资〔2020〕报字第10号、川嘉资〔2020〕咨字第6-01号），截至评估基准日即2020年4月29日，上述拍卖标的资产的评估清算价值总额为9,967.82万元
三、拍卖价格1.本次起拍价为32,509,447元（大写：叁仟贰佰伍拾万玖仟肆佰肆拾柒元整）
2.保证金为起拍价的10%，即325万元（大写：叁佰贰陆伍万元整）；3.加价幅度为10万元或10万元的整数倍
四、咨询看样自本公告发布之日起至起拍前的工作时间接受咨询，有意看样者请与管理人联系（联系人：邝律师17711011365；徐律师18875057952）
意向竞买人请亲自实地看样，并向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册），若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3.负责案件审理的人民法院、管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员不得竞买，且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）
六、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：本标的物暂无优先购买权人
2.优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次拍卖流拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、保证金和余款支付1.拍卖竞价前，破产强清平台系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户【户名：四川金融租赁股份有限公司管理人，开户银行：中国建设银行股份有限公司成都天府新城支行，账号：51050143635900000008】
3.拍卖余款请在2026年10月3日24:00前（即拍卖成交之日起五日内）汇款至本管理人指定账户【户名：四川金融租赁股份有限公司管理人，开户银行：中国建设银行股份有限公司成都天府新城支行，账号：51050143635900000008】
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付4.破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
5.买受人未按期支付拍卖尾款或者以书面方式表示不予支付尾款并放弃本次拍卖的，管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买同时，原买受人交纳的保证金不予退还
原买受人所交纳的保证金将优先用于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失，扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围以法定程序进行清偿；若原买受人交纳的保证金不足以弥补上述损失的，不足部分由原买受人补足，原买受人需于重新拍卖结束后七日内向管理人指定账户汇入相关款项，逾期未支付的，管理人有权采取必要措施敦促原买受人履行义务
九、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料复印件（原件携带备查）到破产管理人处（成都市高新区交子大道383号中海国际中心G座5楼，四川发现律师事务所）签署拍卖成交确认文件
2.拍卖成交后，管理人向买受人移交现状的土地及地上建筑物、附着物，即视为交付
十、过户及税费承担1.本次拍卖为现状拍卖，在标的资产处置后，由买受人自行办理标的资产的产权变更登记手续，管理人提供必要的协助，但不承诺办理产权过户的时间
2.本次拍卖成交，则标的资产实际涉及两次交易，即从高尔夫公司交易至川金租公司，川金租公司交易至资产买受人，故需要缴纳两次交易税费
管理人将在拍卖价款中预留两次交易中依法应由川金租公司承担的相关税费，并在税务机关完成税费具体金额核定后依法缴纳；其他所有交易税费（包含纳税义务方四川国际高尔夫俱乐部有限公司应承担的交易税费等）由买受人自行承担或解决，管理人不承担除川金租公司自身以外的纳税义务方未缴纳税费导致无法过户的责任
3.竞买人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准
4.拍卖成交后，对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业费等所有欠费由竞买人承担
十一、特别提醒1.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、现状、瑕疵等相关情况需由竞买人实地看样确认，竞买人需自行承担标的物存在的全部权利或质量瑕疵风险及其他未知相关风险
如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人与拍卖平台不承担任何责任
2.参与本次拍卖的竞买人应当在参与竞买前自行向当地政府部门询问土地、建筑物的现状、是否存在违章情况、拍卖成交后过户的条件、程序及过户主体是否有要求等
竞买成功后，因竞买人的资质或其他条件不符合要求而导致无法过户的一切风险，包括但不限于税费、罚款、违约金、相关费用的补缴等均由竞买人自行承担
竞买人应认可拍卖公告、拍卖须知的各项条件，按照拍卖文件的规则参拍，了解本项目情况，特别是本项目存在的瑕疵及特殊性，知晓并承诺履行拍卖公告和须知中披露的竞买人的附随义务，愿意并能够自行承担相关风险和责任
本标的物涉及的土地使用权和房屋建筑物等能否过户到个人（或合伙企业、有限合伙等）以及对过户的企业资质要求等方面的事宜，请竞买人务必在竞买前咨询当地政府部门
3.竞买人成功竞得拍卖标的物后，由管理人向竞买人出具《成交确认书》，并载明买受人姓名、网拍竞买号、标的物等信息，该《成交确认书》作为双方拍卖成交的依据
4.竞买人成功竞得拍卖标的物后，因竞买人自身原因（如不具备竞买资格）导致拍卖标的物无法向竞买人交付的，由竞买人自行承担相应的法律责任
5.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《拍卖公告》
十二、中止拍卖或撤回拍卖管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
拍卖成交后竞买人悔拍（包括但不限于竞买人未在拍卖成交后按规定时间内将拍卖成交余款交入指定账户，以及竞买人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，竞买人交纳的保证金不予退还
重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原竞买人承担，保证金数额不足的，管理人有权责令原竞买人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼
重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买十三、竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意竞拍，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
管理人咨询电话：邝律师，17711011365；徐律师，18875057952；淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向本管理人咨询四川金融租赁股份有限公司管理人四川金租实业有限公司管理人二〇二六年九月十二日四川金融租赁股份有限公司管理人、四川金租实业有限公司管理人关于拍卖四川国际高尔夫球场36-01-248号土地使用权及地上建筑物、附着物的公告2026年4月8日，成都市中级人民法院作出（2006）成民破字第04号、（2020）川01破9号《民事裁定书》，裁定对四川金融租赁股份有限公司（以下简称“川金租公司”）、四川金租实业有限公司（以下简称“金租实业公司”或统称“大小金租公司”）进行实质合并破产清算
2026年6月8日，大小金租公司实质合并破产清算案第一次债权人会议表决通过《破产财产变价方案》，根据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项之规定及变价方案之内容，管理人将于2026年9月27日10时至2026年9月28日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关拍卖事项公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责，在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处分破产财产
2.竞拍前请务必遵照《竞买须知》和本公告的要求，进行实地看样、调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.请提前向有关部门咨询了解不动产过户要求及相关手续，管理人将配合买受人办理不动产过户手续，可能产生的变更登记费用由买受人承担
4.本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片资料等仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可根据自身需求自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5.本次拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准
法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
6.本次拍卖的标的资产位于四川国际高尔夫球场范围内，是四川国际高尔夫球场的组成部分，但本次拆分处置后，拍卖标的是否仍具备高尔夫球场相关功能或能否继续经营高尔夫运动，管理人不做保证
管理人仅就标的资产本身进行处置二、拍卖标的情况介绍（一）标的资产范围本次拍卖标的为位于成都市双流区胜利镇云岭路59号的高尔夫球场内的36-01-248号土地使用权及地上建筑物、附着物，包括：1.36-01-248号土地使用权，土地信息如下：地号：36-01-248，产证号：双国用（2005）第00069号，坐落：双流县胜利镇应天村，用途：商业服务业，使用权类型：出让，终止日期：2042年6月26日，使用权面积：204,451.09平方米，该土地使用权目前登记于四川国际高尔夫俱乐部有限公司（以下简称“高尔夫公司”）名下
宗地图如下：2.土地使用权及地上建筑物、附着物清单如下表：上述拍卖标的的具体资产范围以川嘉资〔2020〕报字第10号、川嘉资〔2020〕咨字第6-01号评估报告列明的资产明细表为参考，并以资产现状交付
（二）登记权属状况说明1.2007年5月21日，成都中院作出（2006）成民破字第4-27号民事裁定，确认包括上述36-01-248号土地使用权及地上建筑物、附着物在内的高尔夫球场整体资产为川金租公司的破产财产，但至今未办理权属变更登记
2.上述业务件号为权0151441、权0150364的房产，由高尔夫公司在（2006）成民破字第4-27号民事裁定后，非法转让给金茂置业公司
经管理人提起诉讼，现由人民法院判决确认为川金租公司财产并进入强制执行程序，将在标的资产处置后，一并过户到资产买受人名下
对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起至开拍前7日内与管理人联系（联系人：邝律师17711011365；徐律师18875057952）
（三）拍卖标的的评估价值根据资产评估报告（川嘉资〔2020〕报字第10号、川嘉资〔2020〕咨字第6-01号），截至评估基准日即2020年4月29日，上述拍卖标的资产的评估清算价值总额为9,967.82万元
三、拍卖价格1.本次起拍价为32,509,447元（大写：叁仟贰佰伍拾万玖仟肆佰肆拾柒元整）
2.保证金为起拍价的10%，即325万元（大写：叁佰贰陆伍万元整）；3.加价幅度为10万元或10万元的整数倍
四、咨询看样自本公告发布之日起至起拍前的工作时间接受咨询，有意看样者请与管理人联系（联系人：邝律师17711011365；徐律师18875057952）
意向竞买人请亲自实地看样，并向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册），若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3.负责案件审理的人民法院、管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员不得竞买，且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）
六、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：本标的物暂无优先购买权人
2.优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次拍卖流拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、保证金和余款支付1.拍卖竞价前，破产强清平台系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户【户名：四川金融租赁股份有限公司管理人，开户银行：中国建设银行股份有限公司成都天府新城支行，账号：51050143635900000008】
3.拍卖余款请在2026年10月3日24:00前（即拍卖成交之日起五日内）汇款至本管理人指定账户【户名：四川金融租赁股份有限公司管理人，开户银行：中国建设银行股份有限公司成都天府新城支行，账号：51050143635900000008】
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付4.破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
5.买受人未按期支付拍卖尾款或者以书面方式表示不予支付尾款并放弃本次拍卖的，管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买同时，原买受人交纳的保证金不予退还
原买受人所交纳的保证金将优先用于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失，扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围以法定程序进行清偿；若原买受人交纳的保证金不足以弥补上述损失的，不足部分由原买受人补足，原买受人需于重新拍卖结束后七日内向管理人指定账户汇入相关款项，逾期未支付的，管理人有权采取必要措施敦促原买受人履行义务
九、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料复印件（原件携带备查）到破产管理人处（成都市高新区交子大道383号中海国际中心G座5楼，四川发现律师事务所）签署拍卖成交确认文件
2.拍卖成交后，管理人向买受人移交现状的土地及地上建筑物、附着物，即视为交付
十、过户及税费承担1.本次拍卖为现状拍卖，在标的资产处置后，由买受人自行办理标的资产的产权变更登记手续，管理人提供必要的协助，但不承诺办理产权过户的时间
2.本次拍卖成交，则标的资产实际涉及两次交易，即从高尔夫公司交易至川金租公司，川金租公司交易至资产买受人，故需要缴纳两次交易税费
管理人将在拍卖价款中预留两次交易中依法应由川金租公司承担的相关税费，并在税务机关完成税费具体金额核定后依法缴纳；其他所有交易税费（包含纳税义务方四川国际高尔夫俱乐部有限公司应承担的交易税费等）由买受人自行承担或解决，管理人不承担除川金租公司自身以外的纳
