拍卖公告
'标的物明细表项目序号名称总层数单位(m²、单位)单价(元/单位)总价(万元)建筑物1办公楼31664.341247207.542宿舍楼31627.231247202.923门卫室155.310976.074车棚1289.64802.325车棚2157.32801.266厨房(彩板房)1129.22002.587办公室(彩板房)1139.872002.88厂房T10727.25745799.189设备间2430.92109347.110厕所1154.388784.7711厕所2113.901800.25附属物12地面硬化/4206.568033.6513围墙271米3609.7614黄山栾/2584棵52.513.5715桂花树20棵2870.5716红豆杉2棵5000.117广玉兰25棵212.50.5318红叶石楠228平方米250.5719香樟树85棵11609.8620香樟树30棵5201.5621行车2吨、1台/1.6622行车5吨、7台/15.623行车10吨、3台19.6624自动大门/1套/0.1425变压器/1台/126水井/1口/3.627池塘/1000m²/1.0528厂房地基/2016m³/22.18小计1401.85土地不动产权证号权利人坐落宗地面积(m²)单价(元/m²)总价(万元)201002930河南省南阳市镇平县玉都街道工业园区新星路南段东侧77574.12852210.86合计3612.71';竞买公告(南阳淅川县人民法院特别提醒:本院已委托南阳同城拍辅咨询有限公司为唯一辅助机构
拍卖期间拍卖标的物的相关咨询和组织引领看样工作由该公司进行
竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显著低于市场价成交，或者承诺看样、腾房等，要求支付代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗
)变卖公告淅川县人民法院关于拍卖被执行人名下位于南阳市镇平县玉都街道工业园区新星路南段东侧工业用地、建筑物及地上附属物一处公告河南省南阳市淅川县人民法院将于2026年9月18日10时起至2026年11月16日10时止（延时的除外）在河南省淅川县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sifa.taobao.com/0377/10，户名：河南省淅川县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的物：被执行人名下位于南阳市镇平县玉都街道工业园区新星路南段东侧工业用地、建筑物、附属物（不动产权证号：201002930），宗地面积：77574.1㎡，使用面积：77574.1㎡，终止日期：2060年8月20日，国有建设用地使用权，出让土地，规划用途：工业用地
办公室、宿舍楼总层数为3层，门卫室总层数为1层，外墙面刷涂料，室内地面部分铺地板砖，部分为水磨石地面，墙面、顶棚刷涂料，塑钢窗；厂房总层数为1层，钢结构，室内为水泥地面，墙体底部为砖墙，上部为彩钢板，顶棚为彩钢板；设备间总层数为2层，外墙面刷涂料，室内地面为水泥地面，墙面部分为水泥抹平、部分刷白，顶棚刷白；厕所两墙体为清水墙，顶棚为石棉板，临时厨房及办公室为彩板房；车棚为彩钢板棚
配套有水、电、通讯、消防等设施
所在宗地形状较规则，地势平坦，地质条件较好，土地承载力较高，所在区域基础配套设施较齐全
宗地开发程度达到宗地外“五通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水）、内“五通一平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水及场地平整），一面临路，西临新星路
该处房屋拖欠水、电、物业费，其欠缴的具体数额及种类由竞买人自行去相关部门咨询
评估价格36127100元变卖价格24566428元保证金2456642元加价幅度122832元二、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖、变卖标的瑕疵保证
特别提醒有意者请亲自实地看样、去相关部门详细咨询限购、过户（包括经济适用房、房改房、保障型住房、商办类房产）等相关政策，过户风险自行承担
未经咨询、看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵，并承担相应的后果
我院只配合适格的竞买人办理后续手续本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、不动产、国土资源和规划部门现有的登记资料
房产过户办证过程中若房管、不动产、国土资源和规划部门需重新对标的物测绘的，以房管、不动产、国土资源和规划部门的数据为准，与本院无涉
涉及超出规划许可部分的建筑物，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
本院拍卖标的物均不负责户籍迁入迁出事宜，请竞买人在竞买前自行到当地公安部门咨询确认
由于我国过户政策比较复杂，并且本市城市建设的迅速发展和配套政策跟进不足的矛盾长期存在，部分房产有房产登记信息但缺少土地信息或未办理土地分割登记或集体还是国有土地性质不明晰、难以认定等问题
存在拍卖成交后，过户登记时政策性障碍或过户周期较长等现状
提醒买受人在竞买前自行向当地相关管理部门了解学习相关政策法规，明确是否符合政策法规的要求，以相关管理部门最后核定为准
欠缺土地登记的，可待登记机关查明后确认或登记条件具备时再申请办理，本院将出具相应法律文书，进行房产过户转移登记，但暂无土地信息，该权利登记证书可能申请抵押贷款不被批准，相应风险由买受人承担，请买受人知悉和理解
本院只配合适格的竞买人办理相应手续银行抵押不影响买受人权益，买受人所缴纳的拍卖款为全款，买受人缴纳尾款后，法院拿拍卖款优先和银行结算剩余贷款，再办理过户交接手续
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）
标的物原产权人（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税
但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费;不具备缴纳税款条件的，本院不为买受人留存该项费用，本院将及时发放拍卖款项，不再退还该部分税费
其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实际情况由法院审查后确定税费承担的相关主体、数额
有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、不动产所在地的物业公司等相关部门了解
可能存在的物业费、能耗费、水、电、大修基金、燃气、暖气、空调初装等欠费均由买受人承担
买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价，本次拍卖标的物能否办理初始登记、变更登记手续，请竞买人自行前往相关部门查询，明确是否符合政策法规的要求，法院不做过户承诺；标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的初始登记、变更登记的税费按法律法规的规定办理并由相应主体各自承担
根据最高人民法院《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第四条规定，当事人可以采取议价方式确定财产处置参考价，议价金额并非人民法院委托评估机构进行评估的金额
经过竞价拍卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以决定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金额不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定
三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始的五个工作日前向淅川县人民法院提交委托材料（随带身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买
竞买成功后，竞买人（非自然人的为法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者受领标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带前述委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、受领标的物
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为限购说明：根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许
竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果意向竞买人请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担
受限购政策影响，拍卖成交后，因买受人无购房资格无法办理过户手续的，将依法承担相应的法律后果
拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或综合土地价款的，按照相关法律、法规办理
如拍卖标的属集体土地，受我国土地流转政策的限制，房产仅限于本村组织成员竞买，竞买人请自行前往本市不动产管理部门了解并学习相关政策法规或咨询专业律师，一旦参与竞买，即视为自愿承担一切法律后果
五、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同城拍辅在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作，自公告之日起至2026年9月17日17时止（节假日休息）接受咨询（联系方式见文末），咨询内容和立场不代表法院，仅供竞买人参考
竞买人也可自行去法院或相关机构部门了解标的物的有关信息及程序办理
六、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始的五个工作日前向本院书面提出
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权优先购买权人（共有人、租赁人等）参加竞买的，应于竞价开始五个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权
申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始五个工作日前向本院提交合法有效的证明及申请书，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权
应当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知
八、拍卖成交：买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的税、费和所需补缴的相关税、费及有可能存在的其它费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担
具体税、费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，与拍卖人无涉
九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则
十、拍卖竞价前通过网络拍卖系统将竞买人向淘宝收银台淘宝网络拍卖平台账户内缴纳的相应的保证金冻结，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻
冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入淅川县人民法院指定账户，拍卖余款在成交日的次日起7日内缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格
按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
淘宝网作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870
十二、拍卖成交后，拍卖余款请在成交日的次日起7日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院
银行付款方式：汇款到法院指定账户（开户单位：淅川县人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司淅川县支行，账号：6228400977319861163）
并在7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到淅川县人民法院（地址：河南省南阳市淅川县启贤路与政通路交叉口西120米）签署《拍卖成交确认书》及领取执行裁定书
十三、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十六、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖
本院变更拍卖时间的，将在淅川县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系
如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知本规则其他未尽事宜，请向法院咨询
法院监督电话：0377-69360686法院咨询电话：刘法官17638776529预约看样电话：15565788367此公告在“淘宝网”上发布淅川县人民法院二〇二六年九月三日竞买须知拍卖须知河南省淅川县人民法院定于2026年9月18日10时起至2026年11月16日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（户名：河南省淅川县人民法院，网址：http://sifa.taobao.com/0377/10）进行公开拍卖活动，现就有关的网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始的五个工作日前向法院提交委托手续，经人民法院确认，并通知网络服务提供者
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任重要提示：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括经济适用房、房改房、保障型住房、商办类房产）的相关政策，过户风险自行承担
竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合限购政策（含商办类）要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始的5个工作日前向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、本次拍卖法院已通知相关利害当事人
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买公告》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入淅川县人民法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格
按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：4008222870
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作出详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，并请亲自到相关部门咨询，未看样、咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作验收、过户的任何承诺，不承担验收、过户涉及的一切费用
本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
十、拍卖成交后，拍卖成交后，拍卖余款请在成交日的次日起7日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院
银行付款方式：汇款到法院指定账户（开户单位：淅川县人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司淅川县支行，账号：6228400977319861163）
并在7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到淅川县人民法院（地址：河南省南阳市淅川县启贤路与政通路交叉口西120米）签署《拍卖成交确认书》及领取执行裁定书
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖相关的被执行人的债务
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除
扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行
无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果十二、买受人付清全部拍卖款后领取相应法律文书并及时提取标的物，并办理验收、交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长
十三、拍卖标的物变更登记过程中所涉及的税费及办理权证所需费用按法律法规和政策的规定办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、验收、过户时所发生的税费及其它费用
十五、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系
如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
十九、本院已委托同
