拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物情况调查表<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>河南铭盛纺织品有限公司名下在建工程一项及土地使用权一项<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>详细位置<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>河南省<\/span>驻马店市<\/span>上蔡县产业集聚区西区<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>破产清算（2025）豫<\/span>1722<\/span>破<\/span>5<\/span>号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>《决定书》<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>此标的物此标的物包括<\/span>在建工程1项，建筑面积共计5767.92m；土地使用权1项，面积为2585.85㎡
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的<\/span>物评估价<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>6667000<\/span><\/b>元<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物情况说明<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1、标的物可能存在已知或未知的情况，故管理人仅负责交付
<\/span><\/span><\/span><\/p>管理人不开具关于标的物成交的任何发票
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、标的<\/span>物含<\/span>无形资产，拍卖成交的，以现状交付，权利以国家知识产权局登记信息为准，无权利证可交付
能否办理权利转让登记，请买受人自行向有关部门咨询<\/span><\/span><\/span><\/p>3、未按时交接的，买受人自行承担可能发生的标的物损毁、灭失等不利后果
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>税费负担<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td>1、上述拍卖标的物拍卖成交后此次标的价格为不含税价格，如后期由于标的物拍卖需要缴纳相关税款，相关税费均由竞买人承担
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、拍卖成交后，因拆卸、搬运所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁、拆卸、吊装、运输费、安装费、维修费等）及相关安全责任均由买受人自行承担
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒：提供信息仅供参考，交付时若标的信息与描述不符，以交付时实物现状为准，成交价不作调整
若标的存在拍卖公告中未披露的相关信息，请竞买人自行了解并承担由此可能造成的风险，具体情况请买受人务必实地看样了解由此产生的问题拍卖人不承担相关责任
<\/span><\/b>管理人无法提供在建工程的相关资料，如(审批，规划，基建等一系列相关资料），意向人如需了解可自行到相关政府部门进行咨询了解，管理人只按现状交付<\/span><\/b>
<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>河南铭盛纺织品有限公司管理人关于河南铭盛纺织品有限公司名下在建工程一项及土地使用权一项的拍卖公告河南铭盛纺织品有限公司管理人将于2026年9月30日10时至2026年10月1日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：河南铭盛纺织品有限公司管理人，监督单位：河南省上蔡县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人将配合买受人办理标的物的过户或交付手续，该标的物所产生的一切相关的税费均由买受人承担
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5、标的物以其现状为准（评估报告仅供参考），法院与管理人不承担《资产评估表》中资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
特别提示：本标的物为河南铭盛纺织品有限公司名下在建工程一项及土地使用权一项
1.此次标的价格为不含税价格，如后期由于标的物拍卖需要缴纳相关税款，相关税费均由竞买人承担
2.买受人应按照拍卖公告的规定缴纳全部税、费和支付全部拍卖款项后，管理人再向买受人交接相关材料
管理人无法提供在建工程的相关资料，如(审批，规划，基建等一系列相关资料），意向人如需了解可自行到相关政府部门进行咨询了解，管理人只按现状交付
3.标的物以现状为准
交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，管理人对已收取的拍卖成交款项概不作多退少补
竞买人竞拍前应向税务等政府部门对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询
因政策原因或其他原因导致不能过户或相关手续无法完善的风险由买受人承担，管理人不保证标的物能办理过户手续
4.本标的物拍卖成交后，该标的物所产生的一切相关的税费均由买受人承担
5.《标的物介绍》所附文件仅供参考
本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担6.竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
7.拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险
8.买受人悔拍的，保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
二、拍卖标的物：1、河南铭盛纺织品有限公司成立于2014年01月14日，注册地位于上蔡县西工业园区，经营范围包括床上用品、服饰、劳保用品、布艺制品生产加工销售及进出口贸易
本标的物为河南铭盛纺织品有限公司名下在建工程一项及土地使用权一项
2、在建工程共1项，建筑面积共计5767.92m，2014年08月16日开工建设，截至现场勘察日，在建工程处于完全停工、无人维护状态
土地使用权面积为2585.85㎡，宗地位于上蔡县产业集聚区西区
详细信息见评估报告及资产评估明细表评估价：6667000元,起拍价：4860243元，保证金：972000元，增价幅度：25000元及其整倍数
对上述标的有异议者，请于2026年9月29日前与管理人联系（联系人：韩律师13083712329）
三、咨询看样本次拍卖管理人已委托河南创维智通网络科技有限公司协助办理咨询、预展事务等，自拍卖日起至2026年10月1日止接受咨询，有意者请致电王经理（电话：13323830776），咨询具体事宜
四、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1.本标的物优先购买权人的相关说明：无
2.优先购买权人参加竞买的应于2026年9月29日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担破产财产转让登记手续由买受人办理，管理人给予一切必要的协助
该标的物所产生的一切相关的税费均由买受人承担特别提示：本标的物存在2%的综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担
拍卖成交后，上述综合服务费和软件服务费买受人务必在三个工作日内支付
若买受人在规定时间内未付清两笔款项，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
上述软件综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴
支付宝网上付款方式：登录我的淘宝－我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
本次拍卖余款请在拍卖结束后5日内汇款至本管理人指定账户【户名：河南铭盛纺织品有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司上蔡支行，账号：246900567783】，汇款时备注“铭盛纺织品破产成交价款”
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人签署拍卖成交确认文件
2、拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
标的物咨询电话：王经理13323830776管理人咨询电话：韩律师13083712329淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
河南铭盛纺织品有限公司管理人2026年9月14日河南铭盛纺织品有限公司管理人将于2026年9月30日10时至2026年10月1日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
管理人无法提供在建工程的相关资料，如(审批，规划，基建等一系列相关资料），买受人如需了解可自行到相关政府部门进行咨询了解，管理人只按现状交付
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人参加竞买的应于2026年9月29日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费和综合服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖成交后，买受人应在拍卖结束后5日内将余款汇款至本管理人指定账户【户名：河南铭盛纺织品有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司上蔡支行，账号：246900567783】，汇款时备注“铭盛纺织品破产成交价款”
买受人竞买成交后，阿里破产强清平台出具0.5%的软件服务费和2%的综合服务费，买受人依据该订单支付相关费用
拍卖成交后，上述综合服务费和软件服务费买受人务必在三个工作日内支付
若买受人在规定时间内未付清两笔款项，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
上述软件综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴
支付宝网上付款方式：登录我的淘宝－我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十、买受人应于付清全部拍卖成交款、缴纳税费后7个工作日内凭付款凭证、完税凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件
十一、买受人逾期未支付拍卖余款、缴纳税费或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，标的物转让登记所涉及税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担
买受人在竞买前应向所涉部门确认成交后应缴纳的税费标准十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、地上建筑物权利限制由竞买人自行调查
解除限制权利手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询电话：王经理：13323830776淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
管理人联系人：韩律师13083712329河南铭盛纺织品有限公司管理人二〇二六年九月十四日
