拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的为<\/span>安阳新顺成陶瓷有限公司<\/span>拟破产清算涉及的资产，具体为名下的<\/span>土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、电子设备、存货－在用周转材料<\/span>
<\/span><\/span><\/p>详情如见下表：<\/span><\/span><\/p>详情见下表：<\/span><\/span><\/p>拍卖标的物调查表<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/span><\/p><\/td>安阳新顺成陶瓷有限公司<\/span>名下的<\/span>土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、电子设备、存货－在用周转材料<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的<\/span>位置<\/span><\/span><\/p><\/td>河南省内黄县陶瓷产业园区安阳新顺成陶瓷有限公司<\/span>厂区内<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/span><\/p><\/td>破产财产（2025）豫05破27号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/span><\/p><\/td>安阳新顺成陶瓷有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>土地使用权<\/span><\/span><\/p><\/td>安阳新顺成陶瓷有限公司名下的土地使用权有五宗，标的以土地证载情况交付
<\/span>更多资产详情请查看《竞买公告》â第二条标的物<\/span>情况<\/span>介绍â第<\/span>1<\/span>条
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋建筑物<\/span><\/span><\/p><\/td>房屋建筑物共30项，总建筑面积合计188745.53㎡
标的以现状、数量、质量及使用状态等实际情况交付，<\/span>更多资产详情请查看《竞买公告》â第二条标的物<\/span>情况<\/span>介绍â第<\/span>2<\/span>条
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>构筑物及其他辅助设施<\/span><\/span><\/p><\/td>构筑物及其他辅助设施共42项，部分<\/span>建成于201<\/span>4<\/span>年<\/span>左右<\/span>
主要包括：车棚<\/span>、立式蓄水池、循环水池、地面硬化、封闭池、装车厂库（棚）、露天污水池、旗杆、厂区内栅栏围墙、厂区内大门（含伸缩门）、办公区植草砖地面、办公区绿化、办公区地面、办公区假山、办公区水池、篮球场、围墙、大门、雨水管网、<\/span>水井等；<\/span>标的以现状、数量、质量、型号及使用状态等实际情况交付，更多资产详情请参考上传的附件（仅供参考）
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>电子设备<\/span><\/span><\/p><\/td>电子<\/span>设备共<\/span>164<\/span>项，主要为<\/span>：<\/span>电脑、空调、打印机、冰箱展示柜、节能蒸饭柜、热水器等；标的以现状、数量、质量、型号及使用状态等实际情况交付，更多资产详情请参考上传的附件（仅供参考）
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>存货－在用周转材料<\/span><\/span><\/p><\/td>存货－在用周转材料共293项，主要为：办公家具、餐厨用具、展架、工艺品摆件、小电器等；标的以现状、数量、质量、型号及使用状态等实际情况交付，更多资产详情请参考上传的附件（仅供参考）
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>竞买人资格<\/span><\/span><\/p><\/td>竞买人须具有完全民事行为能力，符合竞买条件
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>税费及其他费用负担<\/span><\/span><\/p><\/td>竞价成交时，成交价不包含转让时依法应当由双方承担的全部税、费、应补地价、土地使用费、罚款、违约金等相关费用的补缴；过户时因转让依法应当由双方承担的全部税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等其他税费）、应补地价、土地出让金等其他费用均由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准
<\/span><\/span><\/p>拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担
未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询
因竞买人的原因产生的税款滞纳金，全部由竞买人承担<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/span><\/p><\/td>除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/span><\/p><\/td>在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》《标的物调查表》《资产明细》（仅供参考）
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/span><\/p><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>关于安阳新顺成陶瓷有限公司名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、电子设备、存货－在用周转材料的拍卖公告安阳新顺成陶瓷有限公司管理人将于2026年9月22日10时至2026年9月23日10时止（延时除外），在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：安阳新顺成陶瓷有限公司管理人，监督单位：河南省安阳市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项职责，在破产强清平台处置的债务人财产
2.竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实有关情况
未尽事宜，管理人和辅拍公司不承担任何责任
此次拍卖标的面积有产权登记证书的以证载面积为准，无产权登记证书的以评估报告记载为准，拍卖成交后如经实际测定面积与产权登记证书、评估报告记载有出入，则拍卖成交价均不作调整
如在后续办理权属过户中存有超出范围、违建、无证等情形的土地或须将土地恢复原状的，则拍卖成交价均不作调整，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担
4.拍卖标的可能存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自到现场进行现场了解和查勘，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险
买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险
买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务
特别提示：1.本次拍卖标的物为安阳新顺成陶瓷有限公司名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、电子设备、存货－在用周转材料进行整体拍卖，按实物现状交付（除土地外）
标的物的现状、数量、质量、型号及使用状态等以拍卖成交后移交时的现状、数量、质量、型号及使用状态等为准
若标的物交付时与拍卖公告载明的现状、数量、质量、型号及使用状态等有出入，拍卖成交价不作调整，按现状交付
2.本次拍卖标的物价值较大，国有土地使用权的证载面积、四至范围及其他指标以国土城建等相关部门的最终核实为准
交付时实物与评估报告记载中的资产明细不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人全部承担
竞买人竞拍前应向自然资源和规划局、住房和城乡建设局、市场监督管理局、税务等相关部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需注意的事项进行咨询
因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，管理人和辅拍公司对办理过户手续不做担保
3.标的物状况以标的物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证
鉴于管理人接管以来拍卖标的物一直由原债务人看管和维护，未做其他任何处理，拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样
未现场实地看样的，将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦做出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
4.竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
管理人对标的中的无证房屋的拍卖活动及拍卖活动形成的文书不作为该部分房屋办理产权登记的依据，对无证房屋管理人仅有交付义务，买受人依据法律规定自行处置无证房屋
5.标的物因解除查封登记、抵押权、质押权、担保权等需要法院和部分债权人的配合，这可能导致交付迟延，迟延交付的风险和费用由买受人承担
二、拍卖标的物情况介绍标的物名称：安阳新顺成陶瓷有限公司名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、电子设备、存货－在用周转材料
起拍价：166,350,000.00元；评估价：285,236,187.86元；保证金：17,000,000.00元；增价幅度：1,000,000.00元或其整数倍
1.土地使用权情况：安阳新顺成陶瓷有限公司名下的土地使用权有五宗，标的以土地证载情况交付，更多资产详情详见下表（仅供参考）
序号土地权证编号宗地名称证载权利人土地位置取得日期到期日期取得方式土地用途准用年限开发程度面积(㎡)备注1豫(2018)内黄县不动产权第0000024号新顺成公司车间用地安阳新顺成陶瓷有限公司河南省安阳市内黄县城关镇高庙村瓷都大道东侧、瓷三路北侧2013/10/112063/10/10出让工业用地50年五通一平60,822.71抵押、查封2豫(2018)内黄县不动产权第0000025号新顺成公司车间用地安阳新顺成陶瓷有限公司河南省安阳市内黄县城关镇高庙村瓷都大道东侧、瓷三路北侧2013/10/112063/10/10出让工业用地50年五通一平81,932.17抵押、查封3豫(2018)内黄县不动产权第0000029号新顺成公司办公楼、营销中心及展厅用地安阳新顺成陶瓷有限公司河南省安阳市内黄县城关镇高庙村瓷都大道东侧、瓷三路北侧2013/10/112053/10/10出让商服40年五通一平28,729.28抵押、查封4豫(2018)内黄县不动产权第0000031号新顺成公司车间、配电房用地安阳新顺成陶瓷有限公司河南省安阳市内黄县城关镇高庙村瓷都大道东侧、瓷三路北侧2013/10/112063/10/10出让工业用地50年五通一平56,454.10抵押、查封5豫(2018)内黄县不动产权第0000033号新顺成公司车间、宿舍及餐厅用地安阳新顺成陶瓷有限公司河南省安阳市内黄县城关镇高庙村瓷都大道东侧、瓷三路北侧2013/10/112063/10/10出让工业用地50年五通一平66,386.64抵押、查封2.房屋建筑物情况：房屋建筑物共30项，总建筑面积合计188745.53㎡
标的以现状、数量、质量及使用状态等实际情况交付，更多资产详情详见下表（仅供参考）
序号建筑物名称产权证编号证载权利人取得方式是否抵押对应土地证号技术特征类别结构建成年月面积檐高(m)层高(m)所在层数/总层数㎡13号房-车间豫(2018)内黄县不动产权第0000024号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000024号9.001/1钢架彩钢201428381.50210号房-车间豫(2018)内黄县不动产权第0000024号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000024号33.201/1钢架彩钢20143060.00311号房-车间豫(2018)内黄县不动产权第0000024号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000024号11.001/1钢架彩钢20141620.0044号房-车间豫(2018)内黄县不动产权第0000025号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000025号9.001/1钢架彩钢201432960.7052号房-车间豫(2018)内黄县不动产权第0000031号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000031号9.001/1钢架彩钢201428381.50613号房-车间豫(2018)内黄县不动产权第0000031号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000031号11.001/1钢架彩钢20147020.0071号房-车间豫(2018)内黄县不动产权第0000033号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000033号9.001/1钢架彩钢201432960.708储物间（1号车间南）5.701/1钢架2014158.9292号封闭式原料加工车间14.001/1钢混墙彩钢顶201411636.58103号封闭原料加工车间9.001/1钢架201411088.00115号房-营销中心及展厅豫(2018)内黄县不动产权第0000029号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000029号1-4/4框架20177151.76126号房-办公楼豫(2018)内黄县不动产权第0000029号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000029号1-6/6框架20144457.211314号房-配电房豫(2018)内黄县不动产权第0000031号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000031号5.901/1混合2014549.64147号房-宿舍楼A幢豫(2018)内黄县不动产权第0000033号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000033号2.831-5/5混合20144132.70158号房-宿舍楼B幢豫(2018)内黄县不动产权第0000033号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000033号2.831-5/5混合20144132.70169号房-餐厅豫(2018)内黄县不动产权第0000033号安阳新顺成陶瓷有限公司自建抵押豫(2018)内黄县不动产权第0000033号7.711-2/2混合20142059.2017厂区门房（含棚）2.801/1砖墙彩钢201412.3018锅炉房4.801/1彩钢201422.1019固废间3.361/1砖墙彩钢板顶201494.5520置废间3.601/1彩钢201476.2321高位泥浆池房16.701/1钢架2014727.5122空置房3.401/1砖墙彩钢板顶201451.0023新增粉料仓16.701/1钢架2014260.1024监控中心3.001/1砖墙彩钢板顶201496.80251号封闭式煤场7.701/1钢架20146812.3026料场喷淋控制室2.801/1砖墙彩钢板顶201427.3027地磅房3.001/1砖混201483.7428地磅房旁办公室3.001/1砖混2014132.50292号封闭式污水池房（汾水）5.701/1钢架2014554.1930西门门房3.501/1砖混201443.803.构筑物及其他辅助设施情况：构筑物及其他辅助设施共42项，部分建成于2014年左右
主要包括：车棚、立式蓄水池、循环水池、地面硬化、封闭池、装车厂库（棚）、露天污水池、旗杆、厂区内栅栏围墙、厂区内大门（含伸缩门）、办公区植草砖地面、办公区绿化、办公区地面、办公区假山、办公区水池、篮球场、围墙、大门、雨水管网、水井等；标的以现状、数量、质量、型号及使用状态等实际情况交付，更多资产详情请参考上传的附件（仅供参考）
4.电子设备情况：电子设备共164项，主要为：电脑、空调、打印机、冰箱展示柜、节能蒸饭柜、热水器等；标的以现状、数量、质量、型号及使用状态等实际情况交付，更多资产详情请参考上传的附件（仅供参考）
5.存货－在用周转材料情况：存货－在用周转材料共293项，主要为：办公家具、餐厨用具、展架、工艺品摆件、小电器等；标的以现状、数量、质量、型号及使用状态等实际情况交付，更多资产详情请参考上传的附件（仅供参考）
特别说明：除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起至开拍前三日内与管理人联系
三、咨询时间咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托河南嘉运辅拍网络科技有限公司协助办理咨询、预展事务，自发布公告之日起至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请联系嘉运辅拍18236786587
本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地
四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的自然人及依法成立、存续的法人和非法人组织均可参加竞买
法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在拍卖开始日的五日前与管理人和辅拍公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：暂无
如有竞买者行使优先购买权，按以下2、3、4条处理2.本标的物优先购买权相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次拍卖流拍本次及后续各轮次拍卖活动均设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
本次拍卖余款请在拍卖成交后7日内汇款至本管理人指定账户：户名：安阳新顺成陶瓷有限公司管理人开户行：中国银行股份有限公司安阳朝阳支行账号：248199543547汇款时备注“安阳新顺成陶瓷有限公司破产财产成交价款”
3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1.八、税费及其他费用承担1.本次拍卖活动计价货币为人民币
竞价成交时，成交价不包含转让时依法应当由双方承担的全部税、费、应补地价、土地使用费、罚款、违约金等相关费用的补缴；过户时因转让依法应当由双方承担的全部税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等其他税费）、应补地价、土地出让金等其他费用均由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准
拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担
未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询
因竞买人的原因产生的税款滞纳金，全部由竞买人承担2.本次拍卖由河南嘉运辅拍网络科技有限公司提供拍辅服务，买受人竞买成交后，本标的物存在2%的综合服务费及0.5%的软件服务费，由买受人承担，买受人依据该订单支付相关费用
拍卖成交后，上述综合服务费和软件服务费买受人务必在24小时内支付
若买受人在规定时间内未付清两笔款项，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理
上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴
3.如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的因拆卸、搬运等相关费用（包括但不限于搬迁、拆卸、吊装、运输费、安装费、维修费等）及相关安全责任均由买受人自行承担，同管理人无关
九、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件
并在尾款支付后5日内前往标的物所在厂区内办理交割手续拍品的所有风险自网络拍卖成交之日起转移
未按照前述期限内办理交割手续的
