拍卖公告
'变卖标的调查情况表拍品名称随县**新型建材有限公司名下的位于随县小林镇土城村（鄂（2020）随县不动产权第0004392号）土地及建筑物、机器设备、车辆（详见评估报告清单）执行来源司法裁定权证情况案号（2026）豫1503执恢125号不动产权证号鄂（2020）随县不动产权第0004392号土地信息国有出让拍品所有人随县**新型建材有限公司拍品现状用途工业用地是否已腾空否租赁情况未出租过户情况自行到相关部门咨询权利限制情况查封信阳市平桥区人民法院查封抵押未抵押标的物介绍变卖标的物以具体数额与现场交付为准，办理标的物交付的拆卸、运输、安装等相关费用均由买受人自行承担，具体以评估报告明细为准，物品是否可正常使用，详情可咨询法院现场实地看样
详见评估报告编号：湖北大信房估字【2025】第2082号、湖北大信资估字【2025】第120801号标的物估值6204574.8元提供的文件1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》';信阳市平桥区人民法院关于变卖随县小林镇土城村（鄂（2020）随县不动产权第0004392号）土地及建筑物、机器设备、车辆（详见评估报告清单）的公告（变卖）河南省信阳市平桥区人民法院将于2026年9月30日10时至2026年11月29日10时止（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台（以下简称淘宝网拍平台，网址：http://sf.taobao.com，机构名称：河南省信阳市平桥区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：随县小林镇土城村（鄂（2020）随县不动产权第0004392号）土地及建筑物、机器设备、车辆（详见评估报告清单）
变卖起拍价：4169474.27元、保证金：400000元、加价幅度：5000元二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年9月23日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
五、特别提醒：建议意向竞买人实地查勘，标的物以实际看样为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律规定各自承担相应的部分，物业费、水、电等欠费均由买受人承担
七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前七天与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
九、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前七天向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：信阳市平桥区人民法院，开户银行：中国银行信阳平桥支行，账号：6232638000114818894，备注必须注明“平桥区法院执行款”）
2、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
3、变卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，且不得参加重新变卖时的竞拍
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知本次涉案财产变卖主体为河南省信阳市平桥区人民法院，费用由被执行人承担
本院变卖不向竞买人收取任何费用法院咨询电话：0376-3859945孙法官淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：信阳市平桥区人民法院举报监督电话：0376-6362283此公告在“淘宝网”上公布，详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
信阳市平桥区人民法院二〇二六年九月十五日变卖须知信阳市平桥区人民法院在在淘宝网司法变卖网络平台（以下简称淘宝网拍平台，网址：http://sf.taobao.com，机构名称：河南省信阳市平桥区人民法院）进行公开变卖活动，现就有关网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人执行解决
四、本次变卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、本次网络司法变卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、变卖财产以实物现状为准，竞买人决定参与竞买，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵
七、本变卖标的尚无已查明的优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，优先购买权人应于竞买发布公告之日起七日内向本院提交确认优先购买权的申请和有效证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），经本院确认后，取得优先资格，由本院进行登记并公示在标的物详情页中展示
逾期不提交的，视为放弃对变卖标的物享有优先购买权八、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新变卖重新变卖时，原买受人不得参加竞买
变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
九、买受人凭付款凭证及相关身份材料到河南省信阳市平桥区人民法院签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后约定时间内领取执行裁定书，办理变卖标的物交付手续
十、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担
买受人自行办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响标的物使用的水、电、气、暖、物业管理等欠费由买受人自行解决，法院不承担上述费用
未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费（含以往所欠税、费）
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十一、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含因变卖财产转移可能产生的税费，税费依照有关法律规定办理
十二、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖
因网络或其他不可抗力导致变卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新变卖，并不承担因此造成的损失
十四、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网络司法变卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系
如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十六、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
法院咨询电话:0376-3859945孙法官联系地址：信阳市平桥区平安大道平桥区人民法院举报监督电话：0376-6362283本规则其他未尽事宜，请向法院咨询
淘宝技术咨询：400-822-2870信阳市平桥区人民法院二〇二六年九月十五日
