（破）山西历山旅游投资有限公司林木资产和林地资产 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见评估报告<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>山西历山旅游投资有限公司管理人、垣曲县历山度假村有限公司管理人根据破产清算程序需要，依法对山西历山旅游投资有限公司（简称“历山公司”）名下的林木资产和林地资产进行拍卖处置

管理人将于2026年9月21日10时至2026年9月22日10时止（延时的除外）在淘宝网破产强清平台上（处置单位：山西历山旅游投资有限公司管理人、垣曲县历山度假村有限公司管理人，监督单位：运城市中级人民法院，网址：http://zc-paimai.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：山西历山旅游投资有限公司林木资产和林地资产，林木资产分别位于垣曲县历山花石村、林权证号为垣林证字（2016）第003493号的林地上，树种为橿子木；以及位于垣曲县历山镇三里腰、林权证号为垣林证字（2017）第003502号的林地上，树种为栓皮栎，具体明细详见评估报告

四、标的物以实物现状为准，公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际为准，法院和管理人不承担本标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

五、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须携带材料原件与委托代理人一同到管理人处（山西诚泰律师事务所）办理委托手续

拍卖当天不接受委托，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（三）法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需本人到场

（四）竞买人是否具备资格，请自行向有关职能部门咨询，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人参加竞买的，应至少于拍卖开始前三天向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至司法拍卖网络平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

优先购买权人与其他竞买人以相同的价格出价时，没有更高出价的，则由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的竞得

七、本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项

与本标的物有利害关系的当事人（除管理人成员外）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

八、优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月18日18时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网破产强清平台系统提示报名缴纳保证金100万元，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，法院和管理人不承担本标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

十二、对拍卖标的物能否办理相关手续以及办理时间、缴纳税费等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理手续及造成费用增加的后果自负，拍卖人不作任何承诺，法院和不承担涉及的一切费用

十三、拍卖成交后，竞买人应在竞拍成功之日起七日内将拍卖余款汇款至本管理人指定账户

十四、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：山西诚泰律师事务所）签署拍卖成交确认文件

十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还

管理人可以对标的物另行处置重新拍卖的，原买受人不得参与竞拍

十六、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时办理拍卖成交确认手续，逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果，并将承担额外的保管费用

十七、本次拍卖资产以现状竞价和交付，交付后买受人即为资产所有人，将承担与资产有关的一切法律责任

十八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、办理手续时所发生的费用和税费

十九、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

二十、因山西历山旅游投资有限公司系破产清算企业，无法向购买者开具相应的发票

二十一、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

二十二、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网破产强清平台提供确切的送达地址或主动与管理人联系

如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

二十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：15535977458（高律师）；15525742260（杨律师）辅拍机构电话：18091853732淘宝技术咨询电话：400-822-2870山西历山旅游投资有限公司管理人垣曲县历山度假村有限公司管理人二〇二六年九月九日山西历山旅游投资有限公司管理人、垣曲县历山度假村有限公司管理人根据破产清算程序需要，依法对进行拍卖处置

管理人将于2026年9月21日10时至2026年9月22日10时止（延时的除外）在淘宝网破产强清平台上（处置单位：山西历山旅游投资有限公司管理人、垣曲县历山度假村有限公司管理人，监督单位：运城市中级人民法院，网址：http://zc-paimai.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在淘宝网破产强清平台处分历山公司及度假村公司的财产

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的情况调查表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3.管理人将提供材料配合竞买人办理过户手续，可能产生的一切费用均由竞买人自行承担（管理人配合竞买人办理拍卖品交付或者邮寄手续可能产生的交付或者邮寄等费用，由竞买人承担）

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，法院和管理人不承担任何责任5.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人和法院不承担资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵

6.竞买人在淘宝网破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费

拍卖成交后，买受人逾期未支付价款导致重新拍卖的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担

二、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至2026年9月18日18时止接受咨询（工作时间内），有意者请与辅拍机构联系看样（电话：18091853732），集中看样时间由管理人根据实际报名情况进行确定

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，管理人对上述信息不做任何担保，请理性竞买

三、禁止参加拍卖的机构及人员依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属

四、本标的物优先购买权人相关说明：无五、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功本品起拍价为9251926.22元

六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

七、税费及其他费用承担1.标的物相关手续由买受人自行办山西历山旅游投资有限公司（简称“历山公司”）名下的林木资产和林地资产理，所涉及的一切税、费等均由买受人承担；2.因标的物可能存在如上已知或未知的情况，买受人在竞买成功后，管理人在交付拍品可能涉及的全部费用均由买受人自行承担，与管理人和破产企业无关；3.存在二次办理手续产生的税费及其它费用，除本次交易的税费外，另外增加的税费及费用，也由买受人承担；4.其余明确的或潜在的关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准；5.能否办理相关手续及办理手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人不做过户的任何承诺

标的物不能或者延迟办理手续的后果由买受人自负八、与本标的物有关人员特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项

与本标的物有关人员（除管理人成员外）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

具有优先购买权资格的竞买人应于2026年9月18日向管理人提出申请，经管理人审查确认后将优先购买权人的信息输入后台拍卖系统

逾期未向管理人提出申请的视为放弃优先购买权九、对上述标的物权属有异议者，请于2026年9月18日前与管理人联系

十、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过淘宝网破产强清平台在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户【户名：山西历山旅游投资有限公司管理人；开户行：中国银行股份有限公司运城东城支行；账号：140519244125】拍卖余款请在竞拍成功之日起七日内完成竞拍尾款支付

竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付，或支付至管理人指定账户

3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入公司财产

十一、拍品交付买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：山西诚泰律师事务所）签署拍卖成交确认文件

拍品以现状交付十二、特别提醒1.标的物以实物现状为准，公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际为准，法院和管理人不承担本标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

2.本公告中标的物转让登记等相关手续由买受人自行办理

竞买人是否符合条件，请各竞买人自行向相关职能部门进行了解，法院和管理人不承担一切责任

3.本标的物属于破产清算企业的财产，买受人需自行承担标的物办理相关手续的风险

4.在拍卖开始前，管理人有权对《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》内容进行补充、调整、更改，竞买人需在竞买时认真阅读，且不得以上述内容在竞拍前进行补充、调整、变更而主张补充、调整、变更的内容无效

5.拍卖人系破产清算企业，无法向竞买人开具发票

6.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知

十三、其他本规则其他未尽事宜，请向历山旅游公司管理人、度假村公司管理人咨询

管理人咨询电话：15535977458（高律师）；15525742260（杨律师）辅拍机构电话：18091853732淘宝技术咨询电话：400-822-2870山西历山旅游投资有限公司管理人垣曲县历山度假村有限公司管理人二〇二六年九月九日