拍卖公告
杭州市萧山区人民法院将于2026年10月6日10时至2026年10月7日10时止（延时除外）在杭州市萧山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：杭州市萧山区人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0571/05)，现公告如下：一、拍卖标的物：编号为892的位于杭州市萧山区新塘街道融望之城东区地下车位使用权1个
车位买受人资格：1、为优先满足小区业主需要，参与该拍卖标的物司法拍卖的竞拍人，须为杭州市萧山区融望之城小区业主，每个业主仅限竞买一个拍卖标的物；2、因竞拍人非该小区业主，或者竞拍成交标的物数量超过限额的，将承担悔拍等法律后果；3、执行法院审查确认买受人的业主身份后依法制作确权执行裁定书
瑕疵情况说明：被执行人可能欠缴的车位管理费、物业费、电费等由买受人承担
标的物详细情况请见附件评估报告上述内容仅供参考，具体以现场及实际为准
请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准
评估价：141200元；起拍价：80000元；保证金：16000元；增价幅度：1000元（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江中瑞信网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由浙江中瑞信网络科技有限公司统一安排），请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场看样
联系电话：400-6776077或搜索并访问微信小程序“中瑞信法服”进行自助预约看样
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准
拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
须修复的相关费用由买受人承担如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）
标的物原产权人（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税
但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）
逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费
其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实际情况由法院审查后确定税费承担的相关主体、数额
有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然资源、不动产所在地的物业公司等相关部门了解
可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解五、对上述标的物权属有异议者，请于2026年9月30日前与本院联系，并提供相应的证据
六、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前五日为公示通知期
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金
司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户九、拍卖剩余价款请在2026年10月12日11时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：杭州市萧山区人民法院执行款专户收款银行：浙江萧山农村商业银行城厢支行收款账号：62285801999140876962.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、淘宝网司法拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江中瑞信网络科技有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0571-89616830
淘宝技术咨询：400-822-2870法院联系电话：0571-89616829
联系地址：杭州市萧山区金城路477号拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向银行申请贷款服务
竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关
（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款
余款或部分余款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入本院执行款账户
（3）因银行不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果
贷款可咨询银行：工行联系人：王金宝座机82621403/手机15268837187倪逸霄座机82173982/手机15990167735农行联系人：王余晗座机89578215/手机15967145744中行联系人：洪萧烽座机82891586/手机15306715978（企业贷）李洲莹座机83686319/手机13735887889（企业贷）王凯杰座机82897319（个人贷）建行联系人：章莹莹座机82899173章燕飞座机82899121萧山农商银行联系人：李立峰座机83717625/手机15988837118（公司业务）朱辰浩座机83720790/手机17367105311（个人业务）杭州联合银行联系人：彭特座机83583791/手机15858568116孙洪涛座机83786197/手机13858112825浦发银行杭州分行联系人：孙燕冰座机87367078/手机13806517818浦发银行萧山支行联系人：陈金涛座机82655172/手机15869016095吴姣雅座机82659662/手机15158063378邮政储蓄银行联系电话：座机82660727北京银行联系人：叶桢华手机18868820109交通银行萧山支行联系人：陈佳依手机18768191207杭州市萧山区人民法院二〇二六年九月二十日编号为892的位于杭州市萧山区新塘街道融望之城东区地下车位使用权1个暂无修改记录
