拍卖公告
2019年8月2日，宏煜公司经信都区市场监督管理局成立，统一社会信用代码91130503MA0DXNBB1W，注册资本12500万元人民币，法定代表人张绪龙，住所地河北省邢台市信都区邢州大道3396号永康国际财富中心2102室，经营范围为房地产开发及经营，股权结构：奥园集团重庆置业有限公司，出资7500万元，持股60%；河北永康房地产开发集团有限公司，出资5000万元，持股40%
邢台市宏煜房地产开发有限公司管理人重整投资人招募公告邢台市宏煜房地产开发有限公司（以下简称宏煜公司）重整一案，为引入有实力的重整投资人，提升债务人资产价值，维护全体债权人及其他利害关系人的合法权益，依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，管理人现面向社会发布重整投资人招募公告
一、基本情况2019年8月2日，宏煜公司经信都区市场监督管理局成立，统一社会信用代码91130503MA0DXNBB1W，注册资本12500万元人民币，法定代表人张绪龙，住所地河北省邢台市信都区邢州大道3396号永康国际财富中心2102室，经营范围为房地产开发及经营，股权结构：奥园集团重庆置业有限公司，出资7500万元，持股60%；河北永康房地产开发集团有限公司，出资5000万元，持股40%
二、项目情况宏煜公司开发的奥园永康城市天地项目位于百泉大道以北、规划冶金路以东、和平大街以南，规划总建筑面积23.18万㎡，容积率1.3，其中地上住宅面积9.79万㎡，商业3.42万㎡，办公1.06万㎡，配套公建0.21万㎡，由31栋6-8层的住宅（1#-31#）及商业办公组成；地下建筑面积8.7万㎡
该项目已取得不动产登记证，住宅部分已取得规划许可证及施工证，在建13栋已办理预售证，商业部分尚未建设
三、资产与负债（一）审计情况根据审计机构出具的《审计报告》，宏煜公司资产总额为849,700,964.21元，负债总额为762,808,909.89元，所有者权益为86,892,054.32元，资产负债率为89.77%
（二）资产情况根据评估机构出具的《评估报告》，宏煜公司资产评估值为729,559,306.08元，负债评估值为762,808,909.89元，所有者权益（净资产）评估值为-33,249,603.81元
四、投资人应具备的基本条件（一）依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信名单
（二）拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明
（三）具备与宏煜公司重整相适应的经营和管理能力
（四）两个或两个以上的投资者可联合参与重整，报名时向管理人提交合作协议，并书面说明主投资人、职责分工、权利义务等
五、报名需要提交的材料（一式一份）（一）重整投资意向书
（二）股东会决议（同意参与本次重整投资招募活动）
（三）投资人简介、营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人身份证复印件
（四）资信证明（如银行出具的存款证明、账户交易记录或其他财产证明、重大合同的履约事实等）
（五）《重整投资方案》，投资方案应当包括投资金额，投资方式，偿债方案，出资人权益调整方案和经营方案等内容
（六）《保密承诺函》，对从管理人处获得的任何资料和信息，都承担保密义务
六、尽职调查投资人需对宏煜公司尽职调查的，管理人协调宏煜公司予以积极配合或安排
投资人可对宏煜公司开展尽职调查、实地考察，可查阅宏煜公司的财务审计、资产评估等资料或要求管理人对招募公告相关内容进行补充说明
七、保证金（一）投资人报名时应缴纳报名保证金5000万元（户名：邢台市宏煜房地产开发有限公司管理人；账号：07102200000004587926；开户行：邢台农商行营业部），该保证金在宏煜公司重整计划草案获人民法院裁定批准后，转为履约保证金，履约保证金的用途在《重整投资协议》中具体约定
（二）投资人应自中标之日起2日内与管理人签订《重整投资协议》，投资人未按书面投资协议履行主要义务的，管理人有权没收其已缴纳的保证金，取消其重整投资人资格，追究其违约责任，重新确定重整投资人
（三）管理人应自确定投资人之日起3个工作日内退还未中标投资人所缴的保证金（不计息）
（四）《重整计划草案》未获得债权人会议表决通过且未获得法院批准，或者已通过的重整计划未获得法院批准的，管理人应自法院裁定之日起3个工作日内向重整投资人退还所缴的保证金（不计息）
（五）《重整计划草案》经债权人会议表决通过或者经法院裁定批准后，重整投资人未按《重整计划草案》按期足额缴纳投资款或履行其他主要义务的，管理人有权取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人，其缴纳的投资保证金不予退还
八、投资人确定所有投资人均需在限期内，向管理人提交前述报名材料并缴纳保证金
如仅有一家重整投资人报名的，且符合本公告要求的重整投资人条件的，管理人将根据其提交的《重整投资方案》情况决定是否确定其为重整投资人；如有两家或两家以上的重整投资人报名的，以实现债务人资产价值最大化为原则，综合考虑复工续建方案、清偿率、完全清偿时间等因素是否更优进行评选，评选的具体时间及安排由管理人另行确定
九、报名须知（一）报名时间：自本公告之日起至2023年6月28日17:30止
（二）报名方式：报名可通过现场报名或邮寄报名两种方式进行
邮寄报名的请在发出函件后及时与管理人联系，并将报名材料扫描件通过电子邮件发送至管理人邮箱
（三）邮寄地址：邢台市信都区地质家园北门（四）管理人邮箱：hongyuchongzheng@126.com（五）联系方式：张律师19031594116王律师17745725234本公告由宏煜公司管理人编制，解释权归属管理人
二〇二三年六月二十三日邢台市宏煜房地产开发有限公司管理人重整投资人招募公告邢台市宏煜房地产开发有限公司（以下简称宏煜公司）重整一案，为引入有实力的重整投资人，提升债务人资产价值，维护全体债权人及其他利害关系人的合法权益，依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，管理人现面向社会发布重整投资人招募公告
一、基本情况2019年8月2日，宏煜公司经信都区市场监督管理局成立，统一社会信用代码91130503MA0DXNBB1W，注册资本12500万元人民币，法定代表人张绪龙，住所地河北省邢台市信都区邢州大道3396号永康国际财富中心2102室，经营范围为房地产开发及经营，股权结构：奥园集团重庆置业有限公司，出资7500万元，持股60%；河北永康房地产开发集团有限公司，出资5000万元，持股40%
二、项目情况宏煜公司开发的奥园永康城市天地项目位于百泉大道以北、规划冶金路以东、和平大街以南，规划总建筑面积23.18万㎡，容积率1.3，其中地上住宅面积9.79万㎡，商业3.42万㎡，办公1.06万㎡，配套公建0.21万㎡，由31栋6-8层的住宅（1#-31#）及商业办公组成；地下建筑面积8.7万㎡
该项目已取得不动产登记证，住宅部分已取得规划许可证及施工证，在建13栋已办理预售证，商业部分尚未建设
三、资产与负债（一）审计情况根据审计机构出具的《审计报告》，宏煜公司资产总额为849,700,964.21元，负债总额为762,808,909.89元，所有者权益为86,892,054.32元，资产负债率为89.77%
（二）资产情况根据评估机构出具的《评估报告》，宏煜公司资产评估值为729,559,306.08元，负债评估值为762,808,909.89元，所有者权益（净资产）评估值为-33,249,603.81元
四、投资人应具备的基本条件（一）依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信名单
（二）拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明
（三）具备与宏煜公司重整相适应的经营和管理能力
（四）两个或两个以上的投资者可联合参与重整，报名时向管理人提交合作协议，并书面说明主投资人、职责分工、权利义务等
五、报名需要提交的材料（一式一份）（一）重整投资意向书
（二）股东会决议（同意参与本次重整投资招募活动）
（三）投资人简介、营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人身份证复印件
（四）资信证明（如银行出具的存款证明、账户交易记录或其他财产证明、重大合同的履约事实等）
（五）《重整投资方案》，投资方案应当包括投资金额，投资方式，偿债方案，出资人权益调整方案和经营方案等内容
（六）《保密承诺函》，对从管理人处获得的任何资料和信息，都承担保密义务
六、尽职调查投资人需对宏煜公司尽职调查的，管理人协调宏煜公司予以积极配合或安排
投资人可对宏煜公司开展尽职调查、实地考察，可查阅宏煜公司的财务审计、资产评估等资料或要求管理人对招募公告相关内容进行补充说明
七、保证金（一）投资人报名时应缴纳报名保证金5000万元（户名：邢台市宏煜房地产开发有限公司管理人；账号：07102200000004587926；开户行：邢台农商行营业部），该保证金在宏煜公司重整计划草案获人民法院裁定批准后，转为履约保证金，履约保证金的用途在《重整投资协议》中具体约定
（二）投资人应自中标之日起2日内与管理人签订《重整投资协议》，投资人未按书面投资协议履行主要义务的，管理人有权没收其已缴纳的保证金，取消其重整投资人资格，追究其违约责任，重新确定重整投资人
（三）管理人应自确定投资人之日起3个工作日内退还未中标投资人所缴的保证金（不计息）
（四）《重整计划草案》未获得债权人会议表决通过且未获得法院批准，或者已通过的重整计划未获得法院批准的，管理人应自法院裁定之日起3个工作日内向重整投资人退还所缴的保证金（不计息）
（五）《重整计划草案》经债权人会议表决通过或者经法院裁定批准后，重整投资人未按《重整计划草案》按期足额缴纳投资款或履行其他主要义务的，管理人有权取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人，其缴纳的投资保证金不予退还
八、投资人确定所有投资人均需在限期内，向管理人提交前述报名材料并缴纳保证金
如仅有一家重整投资人报名的，且符合本公告要求的重整投资人条件的，管理人将根据其提交的《重整投资方案》情况决定是否确定其为重整投资人；如有两家或两家以上的重整投资人报名的，以实现债务人资产价值最大化为原则，综合考虑复工续建方案、清偿率、完全清偿时间等因素是否更优进行评选，评选的具体时间及安排由管理人另行确定
九、报名须知（一）报名时间：自本公告之日起至2023年6月28日17:30止
（二）报名方式：报名可通过现场报名或邮寄报名两种方式进行
邮寄报名的请在发出函件后及时与管理人联系，并将报名材料扫描件通过电子邮件发送至管理人邮箱
（三）邮寄地址：邢台市信都区地质家园北门（四）管理人邮箱：hongyuchongzheng@126.com（五）联系方式：张律师19031594116王律师17745725234本公告由宏煜公司管理人编制，解释权归属管理人
