拍卖公告
本次竞价活动的标的是神农公司重整投资人资格：本竞价活动中报价最高者确定为神农公司重整投资人
参与竞价的重整投资人竞价前须联系管理人获取《重整计划》并认真阅读（具体的重整方式详见《重整计划》），一旦参与竞价视为对《重整计划》的认可，竞价成功的重整投资人须受《重整计划》约束
一旦确定为重整投资人，竞价款将作为重整资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务，重整投资人将按照批准的《重整计划》享有重整投资人的权益以及履行重整投资人的义务
松阳县神农农业发展有限公司管理人关于招募重整投资人资格的竞价公告2023年1月20日，浙江省松阳县人民法院（下称松阳法院）作出（2022）浙1124破申2号《民事裁定书》，裁定受理松阳县神农农业发展有限公司（下称神农公司）破产清算一案，并指定丽水新时代会计师事务所有限公司担任神农公司管理人（下称管理人）
2023年3月6日，根据管理人代表神农公司提出的申请，松阳法院作出（2023）浙1124破2号《民事裁定书》，裁定神农公司进行重整
2023年6月7日，神农公司重整计划（草案）经债权人分组表决通过
6月12日，松阳法院作出（2023）浙1124破2号之二《民事裁定书》，裁定批准《松阳县神农农业发展有限公司重整计划》（下称《重整计划》）
为维护全体债权人和债务人的合法权益，实现神农公司资源有效整合，根据《重整计划》内容，管理人将于2023年7月27日10时至2023年7月28日10时止（延时的除外）在阿里拍卖破产清算资产交易平台上对神农公司重整投资人资格开展竞价活动（处置单位：松阳县神农农业发展有限公司管理人，监督单位：浙江省松阳县人民法院）
现公告如下：本次竞价活动的标的是神农公司重整投资人资格：本竞价活动中报价最高者确定为神农公司重整投资人
参与竞价的重整投资人竞价前须联系管理人获取《重整计划》并认真阅读（具体的重整方式详见《重整计划》），一旦参与竞价视为对《重整计划》的认可，竞价成功的重整投资人须受《重整计划》约束
一旦确定为重整投资人，竞价款将作为重整资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务，重整投资人将按照批准的《重整计划》享有重整投资人的权益以及履行重整投资人的义务
一、竞价标的神农公司重整投资人资格，即依照松阳法院裁定批准生效的《重整计划》成为神农公司破产重整程序中的重整投资人
二、神农公司的破产重整资产神农公司的破产重整资产为：神农公司的不动产、非抵押部分机器设备、办公设备、车辆
（一）不动产1.不动产概况神农公司有坐落于松阳县象溪镇塔背村枫树湾路88号的不动产，权证号为象溪xx002150、xx002151、xx002152、xx002153、xx002154、xx002155，土地使用权总面积6476.69平方米，建筑物建筑总面积3583.89平方米，用途为工业用地
2.不动产的抵押、查封情况上述不动产已抵押给中国工商银行股份有限公司松阳支行，最高债权额640万，登记证明号为浙（2020）松阳县不动产证明第0002200号，抵押登记时间2020年7月3日，债权确定时间2020年6月15日至2030年6月14日
上述不动产已于2021年4月25日被松阳县人民法院查封，且有武义县人民法院轮候查封
3.不动产的评估情况2022年4月1日，松阳法院委托丽水市开源资产评估有限公司对上述不动产（评估范围：为松阳县象溪镇塔背村枫树湾路88号工业土地和房产
土地使用权总面积6476.69平方米，建筑物建筑总面积3583.89平方米）的市场价值进行评估，2022年4月21日，丽水市开源资产评估有限公司向松阳法院出具丽开评字【2022】第04004号《资产评估报告》，载明：松阳县人民法院拟拍卖所涉及松阳县神农农业发展有限公司所有的松阳县象溪镇塔背村枫树湾路88号工业用房地产的市场价值为人民币6841846元（大写：陆佰捌拾肆万壹仟捌佰肆拾陆元整）
评估报告的使用有效期：本评估结论的使用有效期为一年，即自评估基准日2022年4月1日起至2023年3月31日止
（二）非抵押部分机器设备神农公司有一批机器设备，分为有抵押部分机器设备、非抵押部分机器设备以及重整持续经营期间新购置的机器设备，均放置于其厂区内，目前均可正常使用
其中，有抵押部分机器设备不属于重整资产范围，重整持续经营期间新购置的机器设备所有权归属于意向投资人
松阳法院于2022年10月委托丽水市经济资产评估有限公司对上述有抵押部分机器设备和非抵押部分机器设备的市场价值进行评估，经丽水市经济资产评估有限公司出具的《资产评估报告》，评估基准日为2022年10月21日，非抵押部分机器设备的评估价值为1503700元
（三）办公设备神农公司有一批办公设备，均放置于厂区内，目前均可正常使用，具体情况以现场实物（名称、数量等）为准
（四）车辆神农公司名下有1辆汽车登记信息，具体如下：序号号牌号码号牌种类品牌初次登记日期状态1浙K9469J小型汽车江铃全顺牌2014-03-10查封特别说明：竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的信息（如标的现状、入园要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
三、起竞价1.起竞价：6473476.8元，保证金：1000000元，增价幅度：50000元
竞价人充分知悉并接受竞价成功需按照竞价成交价支付重整投资资金2.起竞价6473476.8元的组价为：以不动产评估价的80%（即6841846元×80%=5473476.8元），加上非抵押部分机器设备、办公设备、车辆和后续经营承债清偿资金的起竞点100万元，最高竞价人确定为重整投资人
四、保证金和余款的支付时间及支付方式1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.竞价成功后，成交人应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》在竞价成功当日向淘宝支付软件服务费（如成交人未成为最终重整投资人，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍），确保成交人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户
软件服务费：收费标准见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
3.竞价未成功的，竞价人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
如果竞价成功后，成交人悔拍、逾期未支付竞价成交价余款或拒不办理后续手续，管理人有权没收成交人的保证金及已付成交款不予以退还，且可以重新委托竞价
重新竞价时，该成交人不得参加竞价重新竞价的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用、资产贬值损失以及原竞价款按照每日万分之一计算至重新竞价成交日期间的利息等，由原成交人承担
若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的，则由原成交人承担不足部分
4.竞价成功的，成交价款的余款（扣除保证金后的余款）应在拍卖成交之日起30日内支付
款项汇至管理人账户(户名：松阳县神农农业发展有限公司管理人，开户银行：中国工商银行丽水分行，账号：1210199239200208203）
特别提示：因本次竞价的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询五、竞买人条件（一）基本要求1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，参加竞拍的淘宝账号所有人为竞价人
竞买人应有良好的财务状况，具备重整投资人的资金实力，用于支付竞价款的全部资金来源合法合规
2.如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须应于竞价开始3日前向管理人提交委托手续；竞价成功后，竞价人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续
3.参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使成交人的预期收益无法实现
竞价人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受神农公司的资产现状、资产负债情况、征信情况、税收负担等；知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项
松阳法院与管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任
4.本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任特别提示：竞买人在竞得该地块后拟投资的产业应符合当地规划要求及产业政策，建议竞买人在参与竞拍之前向相关部门咨询当地规划要求及产业政策
有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的所涉财产实物现状及企业经营现状的确认，责任自负
（二）承诺事项1.竞价人须承诺如最终被确认为重整投资人的，将严格履行经松阳法院裁定批准的《重整计划》《竞买公告》及《竞买须知》
2.竞价人须承诺，如被确认为重整投资人的，将配合管理人完成与破产重整有关的其他事项
以上报名条件及承诺事项，竞价人应当仔细阅读，若竞价人报名参与竞价的，即视为竞价人已充分知悉并接受认可本公告中的所有风险提示及竞价人应当履行的义务
六、优先购买权人1.本案已知的优先购买权人为神农公司破产重整案件的意向投资人嘉木（丽水）农旅开发有限公司，该优先购买权人不参与竞价，但享有同等条件下的优先购买权
2.竞价成功后，若上述优先购买权人书面放弃优先购买权的，则视为拍卖成交，成交人确认为重整投资人
3.若有其他优先购买权人参加竞买的，请于竞价开始3日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
4.其他优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
5.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、咨询看样时间及方式1.自2023年6月26日起至2023年7月26日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系具体事宜，如竞价人需要对神农公司开展尽职调查，请与管理人联系
2.对上述标的权属有异议者，请于竞价开始3日前与管理人联系
3.咨询看样时间：周一至周五，上午8:30至11:30，下午15:00至17:00；有意参与竞价者如须实地查勘的，可在咨询时间内提前预约
4.咨询联系电话：陈律师：13385884905；丁律师：15706802620
八、竞价方式1.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含拍受人在拍卖标的物交割、移交等所发生的费用和税费
2.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍3.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟
4.本次竞价的标的为重整投资人资格，本次竞价无法开具发票
九、重整投资人必须接受的其他条件1.竞价人竞得本竞价标的，应在竞价成交后5日内凭相关身份材料及付款凭证到管理人处，与管理人签订《重整投资人确认书》
成交价款即为重整投资资金，用于支付破产费用、共益债务，清偿有特定财产担保债权、职工债权、税费债权以及普通债权（债权金额以松阳法院出具的无争议债权裁定为准）等
2.如重整投资资金不足以清偿支付普通债权的20%，由重整投资人补足至普通债权的20%
按每年不少于60万元的标准支付，第一期在重整投资人招募成功之日起30日内支付，之后的每年度，在该年度的同一时间点前支付
款项汇至管理人账户(户名：松阳县神农农业发展有限公司管理人，开户银行：中国工商银行丽水分行，账号：1210199239200208203）
3.若神农公司有抵押部分机器设备由管理人通过淘宝网司法拍卖网络平台公开变价方式进行变价处置二拍流拍的，则抵押部分机器设备抵偿松阳县政策性融资担保有限公司担保债权，由重整投资人另行与松阳县政策性融资担保有限公司公司签订《融资租赁合同》，由松阳县政策性融资担保有限公司将该部分机器设备通过融资租赁的方式出租给重整投资人
4.本次竞价将依照经松阳法院裁定批准生效的《重整计划》获得重整投资人资格，享有重整投资人的权益以及履行重整投资人的义务
5.重整投资人在执行《重整计划》过程中产生的税费，由重整投资人自行承担，管理人将给予必要的协助
十、特别提醒1.为便于竞买人及时收到拍卖相关的法律文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
2.参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
3.管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
4.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
5.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞价公告》及《竞价须知》
十一、本《竞价公告》《竞价须知》的解释权归管理人
管理人咨询电话：陈律师：13385884905；丁律师：15706802620
法院监督电话：0578-8808644淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向管理人咨询松阳县神农农业发展有限公司管理人二〇二三年六月二十五日松阳县神农农业发展有限公司管理人关于招募重整投资人资格的竞价公告2023年1月20日，浙江省松阳县人民法院（下称松阳法院）作出（2022）浙1124破申2号《民事裁定书》，裁定受理松阳县神农农业发展有限公司（下称神农公司）破产清算一案，并指定丽水新时代会计师事务所有限公司担任神农公司管理人（下称管理人）
2023年3月6日，根据管理人代表神农公司提出的申请，松阳法院作出（2023）浙1124破2号《民事裁定书》，裁定神农公司进行重整
2023年6月7日，神农公司重整计划（草案）经债权人分组表决通过
6月12日，松阳法院作出（2023）浙1124破2号之二《民事裁定书》，裁定批准《松阳县神农农业发展有限公司重整计划》（下称《重整计划》）
为维护全体债权人和债务人的合法权益，实现神农公司资源有效整合，根据《重整计划》内容，管理人将于2023年7月27日10时至2023年7月28日10时止（延时的除外）在阿里拍卖破产清算资产交易平台上对神农公司重整投资人资格开展竞价活动（处置单位：松阳县神农农业发展有限公司管理人，监督单位：浙江省松阳县人民法院）
现公告如下：本次竞价活动的标的是神农公司重整投资人资格：本竞价活动中报价最高者确定为神农公司重整投资人
参与竞价的重整投资人竞价前须联系管理人获取《重整计划》并认真阅读（具体的重整方式详见《重整计划》），一旦参与竞价视为对《重整计划》的认可，竞价成功的重整投资人须受《重整计划》约束
一旦确定为重整投资人，竞价款将作为重整资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务，重整投资人将按照批准的《重整计划》享有重整投资人的权益以及履行重整投资人的义务
一、竞价标的神农公司重整投资人资格，即依照松阳法院裁定批准生效的《重整计划》成为神农公司破产重整程序中的重整投资人
二、神农公司的破产重整资产神农公司的破产重整资产为：神农公司的不动产、非抵押部分机器设备、办公设备、车辆
（一）不动产1.不动产概况神农公司有坐落于松阳县象溪镇塔背村枫树湾路88号的不动产，权证号为象溪xx002150、xx002151、xx002152、xx002153、xx002154、xx002155，土地使用权总面积6476.69平方米，建筑物建筑总面积3583.89平方米，用途为工业用地
2.不动产的抵押、查封情况上述不动产已抵押给中国工商银行股份有限公司松阳支行，最高债权额640万，登记证明号为浙（2020）松阳县不动产证明第0002200号，抵押登记时间2020年7月3日，债权确定时间2020年6月15日至2030年6月14日
上述不动产已于2021年4月25日被松阳县人民法院查封，且有武义县人民法院轮候查封
3.不动产的评估情况2022年4月1日，松阳法院委托丽水市开源资产评估有限公司对上述不动产（评估范围：为松阳县象溪镇塔背村枫树湾路88号工业土地和房产
土地使用权总面积6476.69平方米，建筑物建筑总面积3583.89平方米）的市场价值进行评估，2022年4月21日，丽水市开源资产评估有限公司向松阳法院出具丽开评字【2022】第04004号《资产评估报告》，载明：松阳县人民法院拟拍卖所涉及松阳县神农农业发展有限公司所有的松阳县象溪镇塔背村枫树湾路88号工业用房地产的市场价值为人民币6841846元（大写：陆佰捌拾肆万壹仟捌佰肆拾陆元整）
评估报告的使用有效期：本评估结论的使用有效期为一年，即自评估基准日2022年4月1日起至2023年3月31日止
（二）非抵押部分机器设备神农公司有一批机器设备，分为有抵押部分机器设备、非抵押部分机器设备以及重整持续经营期间新购置的机器设备，均放置于其厂区内，目前均可正常使用
其中，有抵押部分机器设备不属于重整资产范围，重整持续经营期间新购置的机器设备所有权归属于意向投资人
松阳法院于2022年10月委托丽水市经济资产评估有限公司对上述有抵押部分机器设备和非抵押部分机器设备的市场价值进行评估，经丽水市经济资产评估有限公司出具的《资产评估报告》，评估基准日为2022年10月21日，非抵押部分机器设备的评估价值为1503700元
（三）办公设备神农公司有一批办公设备，均放置于厂区内，目前均可正常使用，具体情况以现场实物（名称、数量等）为准
（四）车辆神农公司名下有1辆汽车登记信息，具体如下：序号号牌号码号牌种类品牌初次登记日期状态1浙K9469J小型汽车江铃全顺牌2014-03-10查封特别说明：竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的信息（如标的现状、入园要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
三、起竞价1.起竞价：6473476.8元，保证金：1000000元，增价幅度：50000元
竞价人充分知悉并接受竞价成功需按照竞价成交价支付重整投资资金2.起竞价6473476.8元的组价为：以不动产评估价的80%（即6841846元×80%=5473476.8元），加上非抵押部分机器设备、办公设备、车辆和后续经营承债清偿资金的起竞点100万元，最高竞价人确定为重整投资人
四、保证金和余款的支付时间及支付方式1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.竞价成功后，成交人应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》在竞价成功当日向淘宝支付软件服务费（如成交人未成为最终重整投资人，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍），确保成交人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户
软件服务费：收费标准见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》
3.竞价未成功的，竞价人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
如果竞价成功后，成交人悔拍、逾期未支付竞价成交价余款或拒不办理后续手续，管理人有权没收成交人的保证金及已付成交款不予以退还，且可以重新委托竞价
重新竞价时，该成交人不得参加竞价重新竞价的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用、资产贬值损失以及原竞价款按照每日万分之一计算至重新竞价成交日期间的利息等，由原成交人承担
若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的，则由原成交人承担不足部分
4.竞价成功的，成交价款的余款（扣除保证金后的余款）应在拍卖成交之日起30日内支付
款项汇至管理人账户(户名：松阳县神农农业发展有限公司管理人，开户银行：中国工商银行丽水分行，账号：1210199239200208203）
特别提示：因本次竞价的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询五、竞买人条件（一）基本要求1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，参加竞拍的淘宝账号所有人为竞价人
竞买人应有良好的财务状况，具备重整投资人的资金实力，用于支付竞价款的全部资金来源合法合规
2.如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须应于竞价开始3日前向管理人提交委托手续；竞价成功后，竞价人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续
3.参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使成交人的预期收益无法实现
竞价人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受神农公司的资产现状、资产负债情况、征信情况、税收负担等；知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项
松阳法院与管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任
4.本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任特别提示：竞买人在竞得该地块后拟投资的产业应符合当地规划要求及产业政策，建议竞买人在参与竞拍之前向相关部门咨询当地规划要求及产业政策
有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的所涉财产实物现状及企业经营现状的确认，责任自负
（二）承诺事项1.竞价人须承诺如最终被确认为重整投资人的，将严格履行经松阳法院裁定批准的《重整计划》《竞买公告》及《竞买须知》
2.竞价人须承诺，如被确认为重整投资人的，将配合管理人完成与破产重整有关的其他事项
以上报名条件及承诺事项，竞价人应当仔细阅读，若竞价人报名参与竞价的，即视为竞价人已充分知悉并接受认可本公告中的所有风险提示及竞价人应当履行的义务
六、优先购买权人1.本案已知的优先购买权人为神农公司破产重整案件的意向投资人嘉木（丽水）农旅开发有限公司，该优先购买权人不参与竞价，但享有同等条件下的优先购买权
2.竞价成功后，若上述优先购买权人书面放弃优先购买权的，则视为拍卖成交，成交人确认为重整投资人
3.若有其他优先购买权人参加竞买的，请于竞价开始3日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
4.其他优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
5.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、咨询看样时间及方式1.自2023年6月26日起至2023年7月26日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系具体事宜，如竞价人需要对神农公司开展尽职调查，请与管理人联系
2.对上述标的权属有异议者，请于竞价开始3日前与管理人联系
3.咨询看样时间：周一至周五，上午8:30至11:30，下午15:00至17:00；有意参与竞价者如须实地查勘的，可在咨询时间内提前预约
4.咨询联系电话：陈律师：13385884905；丁律师：15706802620
八、竞价方式1.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含拍受人在拍卖标的物交割、移交等所发生的费用和税费
2.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍3.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟
4.本次竞价的标的为重整投资人资格，本次竞价无法开具发票
九、重整投资人必须接受的其他条件1.竞价人竞得本竞价标的，应在竞价成交后5日内凭相关身份材料及付款凭证到管理人处，与管理人签订《重整投资人确认书》
成交价款即为重整投资资金，用于支付破产费用、共益债务，清偿有特定财产担保债权、职工债权、税费债权以及普通债权（债权金额以松阳法院出具的无争议债权裁定为准）等
2.如重整投资资金不足以清偿支付普通债权的20%，由重整投资人补足至普通债权的20%
按每年不少于60万元的标准支付，第一期在重整投资人招募成功之日起30日内支付，之后的每年度，在该年度的同一时间点前支付
款项汇至管理人账户(户名：松阳县神农农业发展有限公司管理人，开户银行：中国工商银行丽水分行，账号：1210199239200208203）
3.若神农公司有抵押部分机器设备由管理人通过淘宝网司法拍卖网络平台公开变价方式进行变价处置二拍流拍的，则抵押部分机器设备抵偿松阳县政策性融资担保有限公司担保债权，由重整投资人另行与松阳县政策性融资担保有限公司公司签订《融资租赁合同》，由松阳县政策性融资担保有限公司将该部分机器设备通过融资租赁的方式出租给重整投资人
4.本次竞价将依照经松阳法院裁定批准生效的《重整计划》获得重整投资人资格，享有重整投资人的权益以及履行重整投资人的义务
5.重整投资人在执行《重整计划》过程中产生的税费，由重整投资人自行承担，管理人将给予必要的协助
十、特别提醒1.为便于竞买人及时收到拍卖相关的法律文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
2.参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
3.管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
4.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
5.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞价公告》及《竞价须知》
十一、本《竞价公告》《竞价须知》的解释权归管理人
管理人咨询电话：陈律师：13385884905；丁律师：15706802620
法院监督电话：0578-8808644淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向管理人咨询松阳县神农农业发展有限公司管理人二〇二三年六月二十五日
